不花一分钱就住进新房，“原拆原建”为何仍有居民反对？

寂寞吗 · 发表于 2024-11-21 19:59

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寂寞吗 · 发表于 2024-11-21 20:01

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我特么吹爆 · 发表于 2024-11-21 20:02

本质鹅害鹅

东之伊甸 · 发表于 2024-11-21 20:02

寂寞吗发表于 2024-11-21 20:01
真是又刁又贱，除了鹅害鹅别的什么都不会

不是有原因吗

不签约的原因是对未来拿到的房子没有把握，担心质量问题、煤卫太小导致生活不便等

我再加一条物业费

娃哈哈123 · 发表于 2024-11-21 20:03

就是贪心，想要免费拿更大的房子

原装大小姐 · 发表于 2024-11-21 20:03

一想到旧改就是拆二代，这种真改善型的，要谈下来很有难度，有些人就是觉得反正也能住，不想动，当然钱给到位就另说

—— 来自鹅球 v3.0.86-alpha

alva8246 · 发表于 2024-11-21 20:05

装修要自己重新弄
物业费会涨一点

其他基本全是优点

smileazalea · 发表于 2024-11-21 20:08

寂寞吗发表于 2024-11-21 20:01
真是又刁又贱，除了鹅害鹅别的什么都不会

最重要的是这些老房子测量面积都很小，但是现在还能住，新建以后虽然看上去面积大了，缺很难保比现在住的舒服

ZATEmkIII · 发表于 2024-11-21 20:08

独栋换独栋我支持，可是肯吗

nanase · 发表于 2024-11-21 20:09

未来的房子质量再差还能有现在住的差？
就是贪心，傻逼

Raising_Heart · 发表于 2024-11-21 20:10

可是，原拆原建这项目能在这个地方出来，本身也说明多年内拆迁是想都别想

fayviolet · 发表于 2024-11-21 20:12

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larry1 · 发表于 2024-11-21 20:13

上海能原拆原建已经很好了。我认识那些拆迁户基本都搬到很远的地方。青浦奉贤之类的偏远地区。
不知道有些什么没报道出来的隐情。到篱笆看看说不定有人知道

爆炸吧阳炎厨 · 发表于 2024-11-21 20:16

坛友们说话一个比一个刻薄，可2024年了，换你们去住二三十平的房子你们真的会愿意吗。我小时候姑且也是住的也是三五十平的房子，真换新房反正我是不乐意还住那种房子的。
至于卖掉了重买，这种新建的二三十平的房子真有多少人愿意去买嘛

以前沪爷们都是谦虚说也自己就是有个老房子罢了，可真熬了那么多年苦日子再换一个这样的房子住讲实话也挺两眼一黑的。
原来的拆迁待遇和现在比肯定是一个天上一个地下，这些人有犹豫也很正常吧。

水也 · 发表于 2024-11-21 20:18

爆炸吧阳炎厨发表于 2024-11-21 20:16
坛友们说话一个比一个刻薄，可2024年了，换你们去住二三十平的房子你们真的会愿意吗。我小时候姑且也是住 ...

想要住大房子直接花钱买不就得了？
你该不会不想掏钱免费住上大房子吧。。。

tomatoKnight · 发表于 2024-11-21 20:24

错过这次，下次机会还不知道多少年后，大概率只会更不利啊……

克拉苏 · 发表于 2024-11-21 20:24

反对的应该是已经搬出去那些？现在感觉类似的公共工程不会无限度让步拖延过了线直接一拍两散了

爆炸吧阳炎厨 · 发表于 2024-11-21 20:25

水也发表于 2024-11-21 20:18
想要住大房子直接花钱买不就得了？
你该不会不想掏钱免费住上大房子吧。。。 ...

我说了呀，这种地方新建个二三十平的房子，想出手应该很难吧。
对于那些想要换房子的人来说，补偿钱的方案肯定比按面积重建划算太多。
就好比你原来这个地段可能一套房子价值300W，按面积直接补偿给你，你就可以直接买房。但如果重建以后等面积给你，不打骨折怕是很难出手了。

现在从公平上来说肯定是没问题的，但也不是不能理解一部人的纠结就是了。

tomatoKnight · 发表于 2024-11-21 20:28

爆炸吧阳炎厨发表于 2024-11-21 20:25
我说了呀，这种地方新建个二三十平的房子，想出手应该很难吧。
对于那些想要换房子的人来说，补偿钱的方 ...

这种市区新房小户型出租应该不错啊，肯定可以覆盖去郊区大房子的租金了。
太破的房子租不出价格。

yycatty · 发表于 2024-11-21 20:29

本帖最后由 yycatty 于 2024-11-21 20:31 编辑

讲真，杭州也问过原拆原建，但是老小区的老年人很多是不想折腾的。
无他，现在的房子肯定比自己寿命长，你出去租房各种不舒服住个几年，收了房还要折腾装修，再晾一晾，说难听点能不能住进去还不知道呢。

哦对了现在老小区跳原拆原建最起劲的，就是自己不住在这里的，巴不得换个新自己好出手

爆炸吧阳炎厨 · 发表于 2024-11-21 20:30

tomatoKnight 发表于 2024-11-21 20:28
这种市区新房小户型出租应该不错啊，肯定可以覆盖去郊区大房子的租金了。
太破的房子租不出价格。 ...

如果是这样那就最好了。

水也 · 发表于 2024-11-21 20:31

爆炸吧阳炎厨发表于 2024-11-21 20:25
我说了呀，这种地方新建个二三十平的房子，想出手应该很难吧。
对于那些想要换房子的人来说，补偿钱的方 ...

现在政府也没钱，像之前拆迁之后一夜暴富的神话再也不会有了
你以为的货币补偿：拆了之后直接在原小区旁边，或者原来在的区旁边的区买个一百平
实际上的货币补偿：一个子儿一个子儿跟你扣，最后发的钱别说原小区了，就连十几公里外的郊区买个房都还得再贴几十万
就连我这八线小城都这样

tomatoKnight · 发表于 2024-11-21 20:33

yycatty 发表于 2024-11-21 20:29
讲真，杭州也问过原拆原建，但是老小区的老年人很多是不想折腾的。
无他，现在的房子肯定比自己寿命长，你 ...

这倒是真的。老人家确实折腾不动，等他们百年后再搞会好些

capelin · 发表于 2024-11-21 20:33

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重巡羊舰 · 发表于 2024-11-21 20:33

原拆原建就是螺蛳壳里做道场，你去看过上海那些原拆原建新房套型就知道了，真不太好……当然肯定比原来要好，但和拆迁比还是好的有限，核心还是在赌拆迁

纸皮 · 发表于 2024-11-21 20:35

自己是有一堆的想法，一堆要求，太合理了，一点问题都没有
问题是你有这些合理要求别人就要听吗，更相亲先许愿100条我喜欢我希望一样

现在又没有利润做驱动力，政府也没钱，不接受那拉倒，不干就不干了

爆炸吧阳炎厨 · 发表于 2024-11-21 20:35

水也发表于 2024-11-21 20:31
现在政府也没钱，像之前拆迁之后一夜暴富的神话再也不会有了
你以为的货币补偿：拆了之后直接在原小区旁 ...

道理肯定是这个道理，不然也不会大部分人都同意重建的，但有些人不想自己去等新房建好再打骨折卖掉这个折腾的过程，我觉得也挺正常的。动辄又刁又贱何至于此呢。

日参省乎己 · 发表于 2024-11-21 20:40

我觉得十几平怎么也得给换个郊区60平的吧
原地换还不变大，那不就是经济发展成果没有与他们共享吗？

论坛助手,iPhone

lxiang · 发表于 2024-11-21 20:40

老年人住习惯了不想动很正常。

萌萌哒兆兆 · 发表于 2024-11-21 20:43

就是黑心了苏州河边倒马桶的政府来给旧改了还不同意

改了就不会拆迁了，你说你把他那个面积买断他也不同意，他就是想要20平变100平

cuslaa · 发表于 2024-11-21 20:45

爆炸吧阳炎厨发表于 2024-11-21 20:16
坛友们说话一个比一个刻薄，可2024年了，换你们去住二三十平的房子你们真的会愿意吗。我小时候姑且也是住 ...

首先旧房没有新房值钱，同样面积下，自身拥有的房产其实是升值了。其次，如果想要更大的，那就加钱啊。贷款也行，都有办法。

GFF · 发表于 2024-11-21 20:46

尊重一下不想折腾的人行不行。。。原拆原建再怎么说也要出去租四五年，只有人不在这里住的无所谓

长末 · 发表于 2024-11-21 20:47

那就不拆呗

—— 来自鹅球 v3.2.91

SillyGoose · 发表于 2024-11-21 20:48

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samta · 发表于 2024-11-21 20:49

原拆原建最大的风险不是烂尾吗？

CCauchy · 发表于 2024-11-21 20:51

capelin 发表于 2024-11-21 20:33
广州冼村、谭村07年就开始搞拆

当年肯签字早就跟猎德村差不多最差也是旧楼换新楼，家里户多的都收快20年租 ...

同样，现在老破小连租都租不出去了

论坛助手,iPhone

倚酒依旧拔夷陵 · 发表于 2024-11-21 20:52

爆炸吧阳炎厨发表于 2024-11-21 20:16
坛友们说话一个比一个刻薄，可2024年了，换你们去住二三十平的房子你们真的会愿意吗。我小时候姑且也是住 ...

不懂问老哥，原拆原建只能建和原来的一样的房子，不能修小高层？
比如原来是两楼，现在还是只能建两楼？
这个阿姨二十平的房子如果两层三层改九层直接翻三四倍面积，可以住宽敞了吧？

我的天呐 · 发表于 2024-11-21 20:52

有句港句,我市中心2套破房子,都是人民广场旁边,一套7平不到亭子间,旧里,一套12平公房,厨卫共用,你说7平的亭子间,旧改怎么搞,给你装个电马桶?我这套反正是等着拆的,旧里25年要搞定的,公房那套,我倒是真的希望给我原拆原建,虽然我外环还有一套大房子,但是毕竟挤1小时地铁和30分钟电驴上班通勤感觉不一样的

neosphere · 发表于 2024-11-21 20:53

面积一点都不能大是什么脑回路，现在谁造新房还造20平的？弄个4,50平的小户型都当努力过了。

爆炸吧阳炎厨 · 发表于 2024-11-21 20:54

倚酒依旧拔夷陵发表于 2024-11-21 20:52
不懂问老哥，原拆原建只能建和原来的一样的房子，不能修小高层？
比如原来是两楼，现在还是只能建两楼？
...

这个你得问上面的坛友们，如果真这样我肯定举双手赞成啊，不过按照原文描述来说大概率不是的。

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SillyGoose SillyGoose 当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 回帖 0 注册时间 2023-10-10 头像被屏蔽	发表于 2024-11-21 20:48 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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