一线城市的房价也绷不住了？

剑鹰 · 发表于 2023-11-23 10:39

北京的房价最近也降了不少

LIN+ · 发表于 2023-11-23 10:50

我看的几套房子还比2020年翻倍呢...

糖皮质激素 · 发表于 2023-11-23 10:54

过去，龙华一直是深圳买房的热门区域，低生活成本、便捷的配套以及深圳中心的区位，被大家调侃为宇宙中心

我不好说

astkaasa · 发表于 2023-11-23 10:55

johnie 发表于 2023-11-23 10:06
早回退了链家上了个新数据叫“过去半年平均成交价”
目前看来只要不是次新房内环内基本都跌回20 ...

在哪看这个成交价啊？没找到

lvcha · 发表于 2023-11-23 10:59

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archfriend12 · 发表于 2023-11-23 11:00

滴水湖先跌到3000，什么狗屁地方也敢卖几万

杰尼龟2号机 · 发表于 2023-11-23 11:00

astkaasa 发表于 2023-11-23 10:55
在哪看这个成交价啊？没找到

贝壳APP里的小区详情可以看到

itsmyrailgun · 发表于 2023-11-23 11:02

本帖最后由 itsmyrailgun 于 2023-11-23 11:04 编辑

住宅尚且如此，小产权或者非住宅就更绷不住了。

根据中介建议，俺把俺那套上海闸北的商住挂出去了
只能说成交价目前最少比挂牌价要低25%，别问问就是中介推荐操作。

但还是没什么人来看房
这或许对我来说还是好事，因为我还住在里面.....

形式主义 · 发表于 2023-11-23 11:05

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loushifang · 发表于 2023-11-23 11:06

翠湖那个是sb房东钓鱼的…

swessia · 发表于 2023-11-23 11:08

贝壳里北京的都不给看成交价，天津的倒比挂牌价跌了不少
所以没天津户口社保的我能去天津买嘛，天津老爷们我真给你们送钱来了

平井姨夫 · 发表于 2023-11-23 11:08

现在房子已经比人多了

johnie · 发表于 2023-11-23 11:12

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loushifang · 发表于 2023-11-23 11:12

汇元玺那个位置是不错，但都是小户型，典型的错位。黄浦源那个高层，国庆附近开盘现在都没卖完，14w左右的单价都没人买了。

上将郝萌 · 发表于 2023-11-23 11:15

法拉利5元优惠券没啥用，法拉利8折优惠券对普通人其实也没啥用，倒卖也轮不到你

johnie · 发表于 2023-11-23 11:15

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exgloris · 发表于 2023-11-23 11:17

一年前电视上的专家还都信誓旦旦地吹当前是买房的好时机，一年过去房价暴跌，反而不吹买房好时机了

liy30dlys · 发表于 2023-11-23 11:18

写房产文章的想要啥论点找论据就是了，反正我的体会是现在大概跌到了17年之前的价格，应该还能再跌跌

兰开夏 · 发表于 2023-11-23 11:23

21年前滩二手15~20，新房是75~160的10左右，现在新房13，而且还是面积不上不下的160~220超高层直接扑街

说明高端消费还是看不上三林

楠芽吹 · 发表于 2023-11-23 11:23

无所谓，我宅基地自建房；商品房收租美滋滋

—— 来自 Sony XQ-AS72, Android 10上的 S1Next-鹅版 v2.5.2

红蚯蚓 · 发表于 2023-11-23 11:26

Px4 发表于 2023-11-23 10:32
能不能跌回05年水平啊，新乡下人要回上海人圣地黄浦啊

—— 来自 OnePlus KB2000, Android 13上的 ...

你比我还狠
我只期盼跌到13年前后，内中外 5/3/1+这样，这个的价格vs23年收入相对来说已经算宜居了（被多年高房价洗脑）

屠鸽者 · 发表于 2023-11-23 11:27

全国各地都在跌，只有潮州的房价还在逆势上涨。
究竟是中介不怕死，还是阴兵在买房？

loushifang · 发表于 2023-11-23 11:28

johnie 发表于 2023-11-23 11:15
因为会买得起14w一平的人大多数也是真理财

也不一定，主要因为产品硬伤，十字路口，贴近南北高架

thebestlss · 发表于 2023-11-23 11:28

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windsflied · 发表于 2023-11-23 11:28

对于不是用来住的房子来说
还是太高了

赤道氮 · 发表于 2023-11-23 11:30

万花谷杂役发表于 2023-11-23 10:24
一线城市的房子跟俺们外地穷鬼没什么关系，看一乐，不过我表哥疫情20年在上海周边太仓买的房子好像跌了挺多 ...

买在哪儿了，那时候太仓贵的要毛三万一平方呢

havoc_cc · 发表于 2023-11-23 11:34

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simon兄 · 发表于 2023-11-23 11:34

现在的房子都二十多年了，电梯天天坏，再住几年不敢想会变成啥样。去看房子，新房子太偏了，就还是看二手房。二手房也只看地段好的，矮楼层的。矮楼层好管理，电梯，水道相对来没那么容易坏，修起来也简单些

—— 来自 vivo V2266A, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.2

Rough · 发表于 2023-11-23 11:41

魔都金汇地区之前看的一套，正对这里的韩国街，05年3楼的，9月份的时候挂牌价699，这个月月初的时候说670还有的谈，去年下半年挂牌价是770，房东谈了几次都嫌便宜没卖，一直降一直降，到现在也没卖掉。之前跟熟识的中介聊起，风度国际，算是周边最好的楼盘之一吧，一套房子一天30多组人来看，坐下来谈的只有一家，见面先砍100W

油条小贩 · 发表于 2023-11-23 11:45

yuanshao 发表于 2023-11-23 10:25
老破小才能看出价值水平，新房总要变旧，房子住上三十年还能卖出价才是保值。大家都抢新房，二手老房子卖 ...

你这个逻辑真好
褒义

yozki · 发表于 2023-11-23 11:48

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龙与俯卧撑 · 发表于 2023-11-23 11:48

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rsgdn · 发表于 2023-11-23 11:52

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阿里本地生活 · 发表于 2023-11-23 11:57

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约瑟夫海顿 · 发表于 2023-11-23 12:00

最近还有人来贴那个千年之都的房产广告呢，说未来房价超越北上深呢，给孩子留套房吧

阿里本地生活 · 发表于 2023-11-23 12:03

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JOY_GoGo · 发表于 2023-11-23 12:04

感觉这种情况不太具有代表性吧并不是房子不值钱了而是资本家手上现金的流动危机

1303312165 · 发表于 2023-11-23 12:05

xxren 发表于 2023-11-23 10:05
啊这还有人敢跟一大会址争地皮的？

—— 来自 HONOR PGT-AN10, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2. ...

前些年还有讨论扒掉紫禁城盖商品楼贡献多少gdp呢

aibushizuzi · 发表于 2023-11-23 12:09

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#FFE211 · 发表于 2023-11-23 12:20

本帖最后由 #FFE211 于 2023-11-23 12:22 编辑

aibushizuzi 发表于 2023-11-23 12:09
最后那个医生的段子是什么意思

意思是政策怎么拯救房市，方法就是出政策

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