一线城市的房价也绷不住了？

xxren · 发表于 2023-11-23 09:48

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xxren · 发表于 2023-11-23 09:49

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枯风瘦雪 · 发表于 2023-11-23 09:52

豪宅不说了，住宅的价格无论如何都要靠普通人来托底的吧，粗糙点说，普通打工人未来三十年的收入预期才是房价的根本支柱，走出这种行情我觉得没啥好意外的

johnie · 发表于 2023-11-23 09:52

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johnie · 发表于 2023-11-23 09:53

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nordicvan · 发表于 2023-11-23 09:54

龙华63平的房子卖300万都要破防吗？

起名困难症 · 发表于 2023-11-23 09:55

写这么多，感觉不如亮亮夫妻那个热搜管用

Nadeko · 发表于 2023-11-23 09:57

现在版本已经从“一线核心豪宅永远涨”变成“一线核心永远涨的永远涨了”

a4ac7 · 发表于 2023-11-23 09:58

300万的房子小的只能自住，这破什么防啊

—— 来自 HUAWEI NOH-AN00, Android 12上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

bbvcv · 发表于 2023-11-23 09:59

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zephyrus99 · 发表于 2023-11-23 10:00

几个月之前，泥潭好几个帖子，鼓吹抢新房来着，前滩还是哪儿？
号称放手里五年之后净赚三千万？

constanze · 发表于 2023-11-23 10:00

该来的总要来

bruce314314 · 发表于 2023-11-23 10:01

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SillyGoose · 发表于 2023-11-23 10:02

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油条小贩 · 发表于 2023-11-23 10:02

目前最高还是上海，疫情以来的涨幅还远没有回退
一般二线城市疫情后基本没涨，但是现在也下跌
京沪深疫情后又有一波大涨幅，目前上海的回退是最少的

bruce314314 · 发表于 2023-11-23 10:02

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SinoWarrior · 发表于 2023-11-23 10:03

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bruce314314 · 发表于 2023-11-23 10:04

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xxren · 发表于 2023-11-23 10:05

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胡索 · 发表于 2023-11-23 10:05

johnie 发表于 2023-11-23 09:53
跟收入预期没什么关系
只是逐渐完成了从投资品向商品的转变
对于商品而言没几个人会砸锅卖铁六个钱包再 ...

房产都是贷款买的就说明是和之后经济发展预期有关啊。
要是预计是高速发展怎么可能房价狂跌

airfire · 发表于 2023-11-23 10:05

房子都成金融工具投资品了，需要住的人已经接不起盘了。

johnie · 发表于 2023-11-23 10:06

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johnie · 发表于 2023-11-23 10:07

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ymm1030 · 发表于 2023-11-23 10:09

接盘侠还是多啊。今年都这样了，还能卖出这么多套

bruce314314 · 发表于 2023-11-23 10:09

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jazzyman · 发表于 2023-11-23 10:10

收入下降，预期下行，房价肯定也要下行的

yahaha174 · 发表于 2023-11-23 10:11

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油条小贩 · 发表于 2023-11-23 10:12

johnie 发表于 2023-11-23 10:06
早回退了链家上了个新数据叫“过去半年平均成交价”
目前看来只要不是次新房内环内基本都跌回20 ...

你看次新基本还都在高位，小于10年的
远没有到疫情前的水平
老破小应该是回退了

胡索 · 发表于 2023-11-23 10:14

johnie 发表于 2023-11-23 10:07
没有关系
本质上之前急着贷款买是怕自己再不买过几年更买不起
现在急着卖也是

再不买过几年更买不起的原因，就是那几年历史经验是经济高速发展啊

johnie · 发表于 2023-11-23 10:15

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万花谷杂役 · 发表于 2023-11-23 10:24

一线城市的房子跟俺们外地穷鬼没什么关系，看一乐，不过我表哥疫情20年在上海周边太仓买的房子好像跌了挺多的，怨气有点大

yuanshao · 发表于 2023-11-23 10:25

油条小贩发表于 2023-11-23 10:12
你看次新基本还都在高位，小于10年的
远没有到疫情前的水平
老破小应该是回退了 ...

老破小才能看出价值水平，新房总要变旧，房子住上三十年还能卖出价才是保值。大家都抢新房，二手老房子卖不动，本质上跟汽车没区别，不具备投资价值

胡索 · 发表于 2023-11-23 10:26

万花谷杂役发表于 2023-11-23 10:24
一线城市的房子跟俺们外地穷鬼没什么关系，看一乐，不过我表哥疫情20年在上海周边太仓买的房子好像跌了挺多 ...

太仓就突出个自住养老，涨跌就真的没啥考虑的必要

normalli · 发表于 2023-11-23 10:26

降的不够多，北京6，7万一平，一套房500万，降个几十万该买不起的还是买不起。

shutup · 发表于 2023-11-23 10:31

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Px4 · 发表于 2023-11-23 10:32

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SH002083 · 发表于 2023-11-23 10:32

首先这帮自媒体能不能先把黄埔和黄浦分分清？

烽火连城 · 发表于 2023-11-23 10:33

johnie 发表于 2023-11-23 10:06
早回退了链家上了个新数据叫“过去半年平均成交价”
目前看来只要不是次新房内环内基本都跌回20 ...

讲房价趋势的讨论就你这类数据是最直观的
那些说跌了百分之几的全是虚的，直接说跌到哪年的水平最好

伊藤言叶 · 发表于 2023-11-23 10:35

上海那房价，就算跟日本泡沫经济一样对半跌，穷哥就买得起了？

havoc_cc · 发表于 2023-11-23 10:37

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