“北上广深”里面，是不是广州已经掉队了？

合格s1er · 发表于 2024-10-31 16:04

不知道，反正我10块钱能吃一顿两肉一菜的碟头饭味道比其它城市的好吃
这是老广最大的满足了工作能朝九晚五双休也就够了

MumuQ · 发表于 2024-10-31 16:06

hersi 发表于 2024-10-31 15:37
从来不配就过了，毕竟020，比上海的021还靠前

靠啥前啊，真正的排序方式是这样
021：上海市

022：天津市

023：重庆市

024：辽宁省沈阳市（东北大区中心局；东北使用4字头3位区号）、铁岭市、抚顺市、本溪市

025：江苏省南京市（华东大区中心局；华东使用5字头3位区号）

026：未指定，预留

027：湖北省武汉市（中南大区中心局；中南使用7字头3位区号）

028：四川省成都市（西南大区中心局；西南使用8字头3位区号）、资阳市、眉山市

029：陕西省西安市（西北大区中心局；西北使用9字头3位区号）、咸阳市

020：广东省广州市（中南大区华南分区中心局；华南使用中南区字头3位区号）

广州这个020是02(1)0的意思

蓝焰 · 发表于 2024-10-31 16:16

嵩山左冷禅发表于 2024-10-31 13:37
重庆面积是广州的11倍，重庆是一个省的规模。要比的话，应该是重庆VS广佛莞 ...

重庆都是山地啊，能发展的地方真的不多……当初划为直辖市的时候一堆穷亲戚都在里面，包括现在好多地级市和区都没有发展起来，有些地方神之还是贫困线。不能按面积来算的。

五官纹 · 发表于 2024-10-31 16:21

今年广州GDP掉到第五了，而且增速前十里面垫底，感觉回不到第四了。前几年房地产还行的时候，大推城中村旧改，现在房地产不行了，好几个旧改的城中村快烂尾成了叙利亚风格了，包租公都成难民了

Mephisto · 发表于 2024-10-31 16:29

去了一次广州，马路上车那么多，秩序却十分混乱，市区马路随便违章，最右车道想停就停，停多久都行，这放在北上会被罚死吧，真的没人管么

321zmbhy · 发表于 2024-10-31 16:34

怎么又开始分不清直辖市和城市了，所谓全国第四是重庆直辖市（相当于一个小省）排第四，论城市重庆明显比广州下一档好吧。

现在就是北上一档，深圳一档，广州成都杭州一档，再往下就是城吧斗兽厮杀的范围了。

广州粉肠 · 发表于 2024-10-31 16:35

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chaucerling · 发表于 2024-10-31 16:40

广州粉肠发表于 2024-10-31 14:23
说了白说, 广州近这十几二十年的一哥哪个不被骂

做的所有事都是东一榔头西一棒槌, 一点持续性都看不到; 饼 ...

都进去几个了

飞叶 · 发表于 2024-10-31 16:42

Mephisto 发表于 2024-10-31 16:29
去了一次广州，马路上车那么多，秩序却十分混乱，市区马路随便违章，最右车道想停就停，停多久都行，这放在 ...

大部分时间不管的，除非阿sir刚好出来抄牌

1990840223 · 发表于 2024-10-31 16:53

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lightdog · 发表于 2024-10-31 17:04

1990840223 发表于 2024-10-31 16:53
我可以给广爷出个主义，学隔壁广西，直接强首府，所有资源往广州堆，照抄南宁就行了，是不是一线城市不知道 ...

广州站住珠江入海水道，千年前就是强首府了。你不会以为古人是傻嗨吧……

1990840223 · 发表于 2024-10-31 17:06

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0WHan0 · 发表于 2024-10-31 17:08

1990840223 发表于 2024-10-31 16:53
我可以给广爷出个主义，学隔壁广西，直接强首府，所有资源往广州堆，照抄南宁就行了，是不是一线城市不知道 ...

但是广州从来就是除深圳外一哥啊

。另外广西GDP第一的南宁是第二的1.76倍，抛开深圳，广东GDP第一的广州是第二的2.29倍

叶子 · 发表于 2024-10-31 17:10

本帖最后由叶子于 2024-10-31 17:11 编辑

jp07 发表于 2024-10-31 15:36
每次说起广州收租佬我就觉得搞笑
真以为人家没祖收就要饿死？为什么外地佬没祖收都饿不死，人家没祖收的 ...

醒醒租不出去卖不出去的楼就是不断减值的，等到资产价值减到比翻修费用更低就是负资产。你要还理解不了就用烂尾楼想像一下。

2024年还在房地产的梦里呢。

Pornhub · 发表于 2024-10-31 17:13

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广州粉肠 · 发表于 2024-10-31 17:14

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

厚乳果珍爽 · 发表于 2024-10-31 17:19

叶子发表于 2024-10-31 17:10
醒醒租不出去卖不出去的楼就是不断减值的，等到资产价值减到比翻修费用更低就是负资产。你要还理解不了 ...

减值的情况是这房子还有贷款。万一这房子没贷款呢？
老广有地方住有钱吃饭就行了，顶多宝马换比亚迪，还能怎么样？

厚乳果珍爽 · 发表于 2024-10-31 17:23

老广抱怨广州是正常的，因为根本没享受到广州发展的红利，除了少数寓公，土著顶天两套房，为此要干活不得不每天公交转地铁天天通勤几个钟去干活，就为了吃饭。
换个想法想，就算广州不是一线，也有房子住，有钱吃饭，还不用接受大城市带来的不便。
这么想不是一线反而还好。

叶子 · 发表于 2024-10-31 17:26

厚乳果珍爽发表于 2024-10-31 17:19
减值的情况是这房子还有贷款。万一这房子没贷款呢？
老广有地方住有钱吃饭就行了，顶多宝马换比亚迪，还 ...

房产会折扣的

爱吃冻鳗的猫 · 发表于 2024-10-31 17:27

广州美食还行吧

春秋 · 发表于 2024-10-31 17:29

MumuQ 发表于 2024-10-31 16:06
靠啥前啊，真正的排序方式是这样
021：上海市

那010是啥

—— 来自 realme RMX3888, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.2

a37356205 · 发表于 2024-10-31 17:39

叶子发表于 2024-10-31 17:26
房产会折扣的

他是说自住房，不流入市场，房价高低都不影响他继续住

叶子 · 发表于 2024-10-31 18:00

a37356205 发表于 2024-10-31 17:39
他是说自住房，不流入市场，房价高低都不影响他继续住

自住也要折旧，不翻修你还真觉得能住到天荒地老么。

保科智子 · 发表于 2024-10-31 18:06

反正有转型旅游城市的趋势了，道路地铁挤的不行，影响到老广们了。

原装大小姐 · 发表于 2024-10-31 18:29

话说gdp低增长真没感觉？我老家之前就低，给我感觉就是城市没有活力，得过且过，努力的方向是保住工作而不是向上，所以我一直都在深圳漂，偶尔想回去，看看产业发现很难找工作只能继续坐牢

—— 来自鹅球 v3.0.86-alpha

藤井紫 · 发表于 2024-10-31 18:30

叶子发表于 2024-10-31 18:00
自住也要折旧，不翻修你还真觉得能住到天荒地老么。

说的好像经济好就不用折旧似的
经济好楼价高置换新楼花钱更多

—— 来自鹅球 v3.1.91-alpha

叶子 · 发表于 2024-10-31 18:35

藤井紫发表于 2024-10-31 18:30
说的好像经济好就不用折旧似的
经济好楼价高置换新楼花钱更多

经济好资产增值和租金收入完全覆盖折旧

执信校友 · 发表于 2024-10-31 18:39

2010年到上海看世博，体感上上海并没有比广州强多少，但是再往后嘛……广州真就不知道想怎么样了，政策老是变，工资水平一直那么低。我本来以为在香港工作几年之后能回广州找个收入不错的工作，结果也就那样，后来下决心到了上海才好一些。
话说楼上有人说的署前路是什么事，地铁站那事吗？署前路地铁站不就是莫名其妙的文艺青年搞事，结果把改善东山口交通的大好机会整没了。我从99年就开始住东山口，看到现在的庙前西街真的很唏嘘。

藤井紫 · 发表于 2024-10-31 18:40

叶子发表于 2024-10-31 18:35
经济好资产增值和租金收入完全覆盖折旧

租金覆盖的是换新楼的差价，租售比不变的情况下，覆盖率不变的

—— 来自鹅球 v3.1.91-alpha

广州粉肠 · 发表于 2024-10-31 18:45

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nebulanoby · 发表于 2024-10-31 18:51

执信校友发表于 2024-10-31 18:39
2010年到上海看世博，体感上上海并没有比广州强多少，但是再往后嘛……广州真就不知道想怎么样了，政策老是 ...

暑前路那事我觉得市府是借坡下驴，当年拆迁那么多人到同德围也没见理睬过人家意见啊

。暑前路不拆，只有等着改善住宅条件的老东山亏麻，府前路省了一大笔钱

—— 来自鹅球 v3.0.0.82-alpha

flyfish · 发表于 2024-10-31 18:53

广州目前的状态挺宜居的，房价便宜，吃饭也便宜，味道也是全国领先

—— 来自 S1Fun

御姐控之耻 · 发表于 2024-10-31 19:12

春秋发表于 2024-10-31 17:29
那010是啥

—— 来自 realme RMX3888, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.2

北京最开始的区号是1，然后改成10。
0在这里算扩位符。

yellowboat · 发表于 2024-10-31 19:17

jp07 发表于 2024-10-31 15:36
每次说起广州收租佬我就觉得搞笑
真以为人家没祖收就要饿死？为什么外地佬没祖收都饿不死，人家没祖收的 ...

买房子很难吗？鹤岗之前说多少钱一套来着？从一楼一路买到顶楼算算要多少钱哈。广州房东能鸡犬升天是因为他们持有“广州”的房子。

—— 来自 S1Fun

mingrimong · 发表于 2024-10-31 19:35

可能是被生孩耽误了

2023年，
上海出生率为3.95‰
北京出生率为5.63‰
广州出生率为11.07‰

Van夫膜开 · 发表于 2024-10-31 19:39

隔壁老黄发表于 2024-10-31 15:54
这群包租公又不是广州的掌权者，你怒其不争有啥意义？再不济人家有不少房子，你有啥？

—— 来自鹅球 v ...

你看看现在广州那几个主要领导和下面办事的，看看他们是什么时候被提拔上来的再bb

lindley · 发表于 2024-10-31 19:53

近日，全球最权威的世界城市研究机构之一的“全球化与世界城市研究网络”（简称GaWC）在其官方网站发布了2024年世界城市体系排名（World Cities 2024），广州位居第22位，排名大幅提升，稳居世界一线城市，这也是广州在该榜单上的最高排名。

tsukatsukieiko · 发表于 2024-10-31 20:07

本帖最后由 tsukatsukieiko 于 2024-10-31 20:14 编辑

MumuQ 发表于 2024-10-31 14:13
北上广深从来也不是官方口径的说法，我朝真正有超然经济地位和不可或缺的城市只有北上，在经济地位和重要性 ...

广州那是历史原因导致的当代十三行，全国来说本来就没有区位上的绝对优势。深圳本质上是北京的派出机构。

43453 · 发表于 2024-10-31 20:12

全世界都觉得是，就老广自己觉得不是

CALPISSODA · 发表于 2024-10-31 20:16

flyfish 发表于 2024-10-31 18:53
广州目前的状态挺宜居的，房价便宜，吃饭也便宜，味道也是全国领先

—— 来自 S1Fun ...

吃东西真的不行了，除了个别老街区，其它清一色全国共通那几个连锁店，预制菜谁也跑不了，性价比还很低

现在传统行业肉眼可见的衰退，转型互联网科技艰难，金融压根没希望，偏偏常住人口还巨多，等实业进一步萎缩养不起这么多人口之后就真的东方底特律了，大量失业人口到处跑治安压力也会非常大。

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