上海豪宅开始暴跌

johnie · 发表于 2024-6-13 11:14

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achilleus · 发表于 2024-6-13 11:25

JJDUB3VQ 发表于 2024-6-11 15:50
回顾上半年的上海楼市，豪宅项目可谓是颇为抢手。

6月3日，上海普陀区长风社区的宸嘉100·嘉佰道开盘，422 ...

雀食，泥潭就有

顺利收工，顺昌玖里
https://bbs.saraba1st.com/2b/thread-2177074-1-1.html
(出处: Stage1st)

MAGA2024 · 发表于 2024-6-13 11:32

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walkerzero · 发表于 2024-6-13 16:03

johnie 发表于 2024-6-13 10:02
不存在这个问题
买3000w以上房子的很少是置换的
认识的几个买大别野买市区新房的富哥基本都留着老房子当 ...

我说我自己，哈哈哈哈，抠抠搜搜想买一套高端的，结果发现中端的跌得更快，还是赶不上高端的房子，哈哈哈哈哈。

super_uni · 发表于 2024-6-13 16:07

黑夜再来1987 发表于 2024-6-13 10:55
康城是绝对的九龙城，其他的不知道，但是这个地方租金是真的便宜。

上海康城被铁路一隔，实际上生活区就是新桥了，幸好后面12号线要通过来了

— from Xiaomi 23049RAD8C, Android 14 of S1 Next Goose v3.0.0.81-alpha

super_uni · 发表于 2024-6-13 16:10

一座恐怖屋发表于 2024-6-13 11:11
说实话，现在这个经济环境去全家举债的，那太不理智了，刚不刚需都扯淡，说不定2年把首付啥的都陪完，住宅 ...

老破小恐怖的事情多了去了，还是小红书刷太少了，就说一个隔音，楼上不做隔音，自己家单做隔音是没用的

— from Xiaomi 23049RAD8C, Android 14 of S1 Next Goose v3.0.0.81-alpha

月夜凝雪 · 发表于 2024-6-13 16:22

减两个零再告诉我

—— 来自 ALLDOCUBE Zhangwanmini, Android 13上的 S1Next-鹅版 v3.0.0.81-alpha

citrus · 发表于 2024-6-13 16:28

现在还觉得结婚要买房的只能是出于习俗，算经济账根本不值

但其实这种习俗和文化惯性的形成，也是因为房子的金融属性，以及后来捆绑上的各种公共服务（一线还有zz特权），属于是真人版的猴子香蕉实验了

偎 · 发表于 2024-6-13 16:33

johnie 发表于 2024-6-13 10:48
控江新村哈哈哈哈哈哈
7 8十年代的超级老破小再跌50%差不多可以买了
这里的居民巴不得快点有外地人接盘 ...

这不是我家😂
我妈还说等着拆迁呢

johnie · 发表于 2024-6-13 17:23

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暗月杀人兔 · 发表于 2024-6-13 17:30

ansc1357 发表于 2024-6-11 13:11
房地产不会跌
省会不会跌
二线以上不会跌

我家这套不会跌

背景 · 发表于 2024-6-13 21:00

kidoo · 发表于 2024-6-13 22:05

再跌几个零

309465205 · 发表于 2024-6-13 22:07

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我爱吃糖 · 发表于 2024-6-13 22:31

华中区某豪宅以前陪老大哥去看过房 1000万，最近又刷到这个盘有一套急出 550万

梅德韦杰娃 · 发表于 2024-6-13 22:37

这里就不得不说泥潭韭菜王毕方了

johnie · 发表于 2024-6-13 22:58

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兰开夏 · 发表于 2024-6-13 23:11

johnie 发表于 2024-6-11 12:14
最苦的人群（按顺序排列）
1. 2016-2021年加高杠杆接盘老破小的（比如3成首付买内环老破小的）基本上亏掉 ...

20-23 caz打新在限价放松前还有可能保持账面价格稳定

但也有的地方比如徐泾就真的报警了

兰开夏 · 发表于 2024-6-13 23:15

不过早晚都会继续跌只要供应无限

那时候老破小换掉打新感觉很微妙，毕竟老破小下滑更多。还是要看负债多少、手里资金多少才能讲了

不然拿手里都去炒股一样死翘翘

一座恐怖屋 · 发表于 2024-6-13 23:22

兰开夏发表于 2024-6-13 23:11
20-23 caz打新在限价放松前还有可能保持账面价格稳定

但也有的地方比如徐泾就真的报警了 ...

这个时间段的新房主要还在限售期，时间一过就是崩

johnie · 发表于 2024-6-13 23:22

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johnie · 发表于 2024-6-13 23:25

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sodr · 发表于 2024-6-13 23:40

有一说一，要真是16年得房11W现在15W那真是暴跌了，毕竟16年算最低点了；我住的16年买的，现在还有接近1倍，但还远不是底

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[欢乐] 上海豪宅开始暴跌

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