上海豪宅开始暴跌

秘密图纸 · 发表于 2024-6-11 14:11

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

albertfu · 发表于 2024-6-11 14:20

击鼓传花终于玩不下去了

力度还远远不够！

loushifang · 发表于 2024-6-11 14:23

这么大的供应量，不跌才特么是怪事

flymop · 发表于 2024-6-11 14:26

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

johnie · 发表于 2024-6-11 14:31

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

拜拜 · 发表于 2024-6-11 14:32

李佳琪亏多少

—— 来自 Hisense HNR320T, Android 10上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

windfree81 · 发表于 2024-6-11 14:32

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

qilang · 发表于 2024-6-11 14:33

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

johnie · 发表于 2024-6-11 14:35

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

xdescat01 · 发表于 2024-6-11 14:36

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

B2是念着反 · 发表于 2024-6-11 14:37

豪宅补跌，是下跌结束还是下一轮下跌的开始呢

MAGA2024 · 发表于 2024-6-11 14:40

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

MAGA2024 · 发表于 2024-6-11 14:56

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

木谷高明 · 发表于 2024-6-11 15:06

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

acgcon · 发表于 2024-6-11 15:07

“豪宅也分品质，品质好绝对的不会跌，跌了就说明品质不行”

卡卡 · 发表于 2024-6-11 15:12

法拍房不能按揭，这个能佐证暴跌？

flymop · 发表于 2024-6-11 15:14

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

zhongjie · 发表于 2024-6-11 15:15

看起来相比周边普通房子，豪宅确实跌的不算多啊

狐狸丸子 · 发表于 2024-6-11 15:18

acgcon 发表于 2024-6-11 15:07
“豪宅也分品质，品质好绝对的不会跌，跌了就说明品质不行”

“房子跌也要看地段和品质，好的地段房子现在不跌反涨，好的房子是不会跌的。”

现在小红书都是这样说的，咱也不知道是不是真的

龙与俯卧撑 · 发表于 2024-6-11 15:19

johnie 发表于 2024-6-11 14:31
看成交价不要看挂牌价
我观测的杨浦虹口的老破中（70-90平）今年四月后的成交价格已经比2016年底要低了 ...

收益还有8年房租你没计入

1303312165 · 发表于 2024-6-11 15:21

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

路灯下的马云 · 发表于 2024-6-11 15:21

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

johnie · 发表于 2024-6-11 15:21

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

johnie · 发表于 2024-6-11 15:22

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

laotoutou · 发表于 2024-6-11 15:28

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

ohlyshei · 发表于 2024-6-11 15:33

管我们屁事，跌两个0我也买不起

卡卡 · 发表于 2024-6-11 15:37

johnie 发表于 2024-6-11 14:31
看成交价不要看挂牌价
我观测的杨浦虹口的老破中（70-90平）今年四月后的成交价格已经比2016年底要低了 ...

房住不炒就是16年提出来的吧？这8年房子不是也住到了吗

johnie · 发表于 2024-6-11 15:40

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

卡卡 · 发表于 2024-6-11 15:47

johnie 发表于 2024-6-11 15:40
3成首付上车的是真住还是抱有升值期待我比较倾向于后者

那也没啥办法，毕竟没有人包赚
最近发现比较坑的还是那种返租商铺，给你定一个返租比例，让你觉得确实会升值，实际根本落实不了

JJDUB3VQ · 发表于 2024-6-11 15:50

MAGA2024 发表于 2024-06-11 12:02:14
最近看到了有中介分享5月份上海的一些二手豪宅成交。

最直观的感受就是20万以上单价的成交越来越少了。

6 ...

回顾上半年的上海楼市，豪宅项目可谓是颇为抢手。

6月3日，上海普陀区长风社区的宸嘉100·嘉佰道开盘，422套豪宅2小时售罄，总销售额达61.78亿元。该项目备案均价为10.4万元/平方米，总价段约为934万元/套至6628万元/套。

由于一二手房价格倒挂、板块内新房供应少，该项目还未上市就已经成为“准红盘”，最终收获986组有效认购。未能成功认购者心有不甘，甚至投诉到市长信箱，称“长风嘉佰道变相阻止市民参与认购楼盘”。

而在此之前，中海顺昌玖里、滨江凯旋门（三期）、融创外滩壹号院（二期）、保利世博天悦、香港置地启元、凯德茂名公馆等知名豪宅也在今年先后开盘入市，且这些项目多为开盘当日售罄。据记者统计，这7个豪宅项目开盘当天的销售额累计近584亿元。

上海豪宅掀起打新热

-- 来自能搜索的 Stage1官方 Android客户端

JJDUB3VQ · 发表于 2024-6-11 15:53

MAGA2024 发表于 2024-06-11 14:56:38
再跌20%就可以直接违约躺平了，坐等各路银行暴雷。

按现在翠湖20万，再跌20%就是16万内了，我就等着抄 ...

你是不是不看新闻，今年上半年上海豪宅清盘的新闻一大堆，还在那说暴跌呢？

-- 来自能搜索的 Stage1官方 Android客户端

camio · 发表于 2024-6-11 16:00

MAGA2024 发表于 2024-6-11 14:40
应该不会

翠湖哪天跌到15万我就上车了

翠湖三期最新一套法拍13万成交

hubman · 发表于 2024-6-11 16:00

绿城黄浦湾这种贴隔壁就有110千伏变电站的房子跌个50%也不稀奇

johnie · 发表于 2024-6-11 16:02

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

炉边的风 · 发表于 2024-6-11 16:04

卡卡发表于 2024-6-11 15:12
法拍房不能按揭，这个能佐证暴跌？

法拍房能按揭，而且法拍成交价是豪宅非常重要的风向标

MAGA2024 · 发表于 2024-6-11 16:13

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

马拉松 · 发表于 2024-6-11 16:15

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

johnie · 发表于 2024-6-11 16:16

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

MASKA-1 · 发表于 2024-6-11 16:30

这种成本价多少啊，供大于求赔本卖也是符合市场规律的

-- 来自能手机投票的 Stage1官方 Android客户端

乌啦啦乌啦啦乌 · 发表于 2024-6-11 16:31

买得起的都是

		自动登录	找回密码
密码			立即注册

秘密图纸秘密图纸当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 回帖 0 注册时间 2024-1-30 头像被屏蔽	发表于 2024-6-11 14:11 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

flymop flymop 当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 回帖 0 注册时间 2006-12-4 头像被屏蔽	发表于 2024-6-11 14:26 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

johnie johnie 当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 回帖 0 注册时间 2007-8-17 头像被屏蔽	发表于 2024-6-11 14:31 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

windfree81 windfree81 当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 回帖 0 注册时间 2009-5-23 头像被屏蔽	发表于 2024-6-11 14:32 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

qilang qilang 当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 回帖 0 注册时间 2002-7-17 头像被屏蔽	发表于 2024-6-11 14:33 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

johnie johnie 当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 回帖 0 注册时间 2007-8-17 头像被屏蔽	发表于 2024-6-11 14:35 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

xdescat01 xdescat01 当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 回帖 0 注册时间 2015-10-8 头像被屏蔽	发表于 2024-6-11 14:36 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

MAGA2024 MAGA2024 当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 回帖 0 注册时间 2024-2-25 头像被屏蔽	楼主\| 发表于 2024-6-11 14:40 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

MAGA2024 MAGA2024 当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 回帖 0 注册时间 2024-2-25 头像被屏蔽	楼主\| 发表于 2024-6-11 14:56 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

木谷高明木谷高明当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 回帖 0 注册时间 2024-2-17 头像被屏蔽	发表于 2024-6-11 15:06 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

flymop flymop 当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 回帖 0 注册时间 2006-12-4 头像被屏蔽	发表于 2024-6-11 15:14 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

1303312165 1303312165 当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 回帖 0 注册时间 2014-8-30 头像被屏蔽	发表于 2024-6-11 15:21 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

路灯下的马云路灯下的马云当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 回帖 0 注册时间 2022-4-11 头像被屏蔽	发表于 2024-6-11 15:21 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

johnie johnie 当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 回帖 0 注册时间 2007-8-17 头像被屏蔽	发表于 2024-6-11 15:22 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

laotoutou laotoutou 当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 回帖 0 注册时间 2016-11-9 头像被屏蔽	发表于 2024-6-11 15:28 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

johnie johnie 当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 回帖 0 注册时间 2007-8-17 头像被屏蔽	发表于 2024-6-11 15:40 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

johnie johnie 当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 回帖 0 注册时间 2007-8-17 头像被屏蔽	发表于 2024-6-11 16:02 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

MAGA2024 MAGA2024 当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 回帖 0 注册时间 2024-2-25 头像被屏蔽	楼主\| 发表于 2024-6-11 16:13 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

马拉松马拉松当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 回帖 0 注册时间 2023-8-8 头像被屏蔽	发表于 2024-6-11 16:15 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

johnie johnie 当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 回帖 0 注册时间 2007-8-17 头像被屏蔽	发表于 2024-6-11 16:16 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

[欢乐] 上海豪宅开始暴跌