女子车位被业委会私自出租，业委会:公告后不认领视为无主

马志明 · 发表于 2024-5-8 16:25

大普罗托斯发表于 2024-05-08 10:54:00
反正之前管理费也没交，物业租了就双方算了呗。后续正常缴纳管理费，物业负责全部清退就好了。这么简单的事 ...

看原文就是这个意思

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abcxiawei · 发表于 2024-5-8 16:29

这也就是在中国，在美国你不交管理费试试，直接法院来没收

苏北人进城 · 发表于 2024-5-8 16:32

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zhy_2019 · 发表于 2024-5-8 16:33

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苏北人进城 · 发表于 2024-5-8 16:37

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爱吃冻鳗的猫 · 发表于 2024-5-8 16:38

这么6的吗？

Realplayer · 发表于 2024-5-8 16:44

苏北人进城发表于 2024-5-8 16:32
对啊。因为物业没有执法权。物业躺平了哇。

我讲听来的和见过的几个案例啊。小区水管跑冒滴漏，水厂按总 ...

物业一个公司要什么执法权
很简单的问题，给业委会法人资格就是了，物业受业委会委托管理，欠钱那是业委会法人欠，该掐掐该停停；至于为什么不行，物业公司自己不清楚原因吗

malisa · 发表于 2024-5-8 16:45

zhy_2019 发表于 2024-5-8 16:33
没买过车位的问一下，国内买了车位的都要交管理费吗

要的，管理费其实没啥问题。你就算有车位，国内的情况，也只不过是停车场里的一块地而已。你要保证你的车位不被侵占，停车时候不被堵，整洁都有成本。反过来，有问题你也可以找物业。管理费一般也不贵就是了

苏北人进城 · 发表于 2024-5-8 16:48

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ww279620040 · 发表于 2024-5-8 16:48

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nabana · 发表于 2024-5-8 16:54

苏北人进城发表于 2024-5-8 16:24
工人新村这种小区最后结局就是弃管。没有物业愿意接。社区接盘，最后拿税收去维持。 ...

上海先进经验吗

苏北人进城 · 发表于 2024-5-8 16:55

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malisa · 发表于 2024-5-8 17:03

物业的话，高档小区和新造的小区其实还好。老小区本质还是在于资源有限和累计的历史问题。资源有限最直观就是车位。4轮，2轮都不够。历史遗留就是，以前居民搭建的一些东西。很多都无解。国内的话，如果只是一两家的还好，涉及人数较多的话，还是倾向先和稀泥，先调节。直接强制执行也不太现实

zhy_2019 · 发表于 2024-5-8 17:05

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ww279620040 · 发表于 2024-5-8 17:08

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malisa · 发表于 2024-5-8 17:08

zhy_2019 发表于 2024-5-8 17:05
这个管理费一般是多少钱

看地段了。我了解下来，一般一个月100~200。（非固定车位500~800/月）高档小区可能更贵

随风来去 · 发表于 2024-5-8 17:09

大普罗托斯发表于 2024-5-8 10:54
反正之前管理费也没交，物业租了就双方算了呗。后续正常缴纳管理费，物业负责全部清退就好了。这么简单的事 ...

明显啊

nabana · 发表于 2024-5-8 17:12

话说上海在意绿地面积算是有典的，我记得小时候看报纸一直在说人均一张报纸的绿地面积。老一辈关注这事也算是缅怀以前科教兴市的老黄历了吧。

随风来去 · 发表于 2024-5-8 17:22

苏北人进城发表于 2024-5-8 16:19
问题是。有些事情就是要有人干，有人出钱。
要物业做事，又不给物业权力。最后结果就是弃管小区或者物业 ...

现在开始推，没有业委会的小区，由街道或者社区代管

镰刀与锤子 · 发表于 2024-5-8 17:25

楼上站业委会只能说法盲就是无敌

物理毒狗 · 发表于 2024-5-8 17:46

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苏北人进城 · 发表于 2024-5-8 17:51

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苏北人进城 · 发表于 2024-5-8 17:55

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苏北人进城 · 发表于 2024-5-8 17:57

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ww279620040 · 发表于 2024-5-8 17:58

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ww279620040 · 发表于 2024-5-8 18:02

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苏北人进城 · 发表于 2024-5-8 18:08

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柳季才 · 发表于 2024-5-8 18:10

johnie 发表于 2024-5-8 11:22
几万辆车怎么拖拖去哪

拖到马路上
后面交通部门要找也是找车主吧？

littlecloud · 发表于 2024-5-8 18:11

我要是业主嘴都笑歪，告得物业只剩裤衩

论坛助手,iPhone

物理毒狗 · 发表于 2024-5-8 18:18

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安娜导函数 · 发表于 2024-5-8 18:38

苏北人进城发表于 2024-5-8 15:32
车位有民生属性。大部分重点城市都在出相关规定。简单来说，一户业主买1个车位自用，再租一两个流动用一 ...

法规出台前，业委会这么做就是明摆着侵权嘛

只能说可能存在一部分业委会是真心为小区服务的，，至于占比嘛

—— 来自 Xiaomi 22081212C, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

applegreen · 发表于 2024-5-8 18:42

现在看我在青岛买的房子的物业确实十分负责，已经帮我把车位租出去两年了，其实房子也能出租，就是有点不舍得。

-- 来自有消息提醒的 Stage1官方 Android客户端

安娜导函数 · 发表于 2024-5-8 18:59

ww279620040 发表于 2024-5-8 17:08
中国人不讲道理？法院是不是中国的？法院讲不讲道理？

你为什么就是不去起诉呢？找不到律师接业务？—— ...

请问您去过立案庭嘛，见过立案庭法官长啥样嘛，笑

—— 来自 Xiaomi 22081212C, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

柳季才 · 发表于 2024-5-8 19:13

物理毒狗发表于 2024-5-8 18:18
拉马路上引起大拥堵？解决方案好拿早被用来刷政绩了

为啥要一次性拉出来、还堆一起呢？

wwdzcjsmxx · 发表于 2024-5-8 19:22

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mz789p · 发表于 2024-5-8 19:52

打土豪分车位，好

论坛助手,iPhone

猫咪挠墙 · 发表于 2024-5-8 19:57

苏北人进城发表于 2024-5-8 11:26
杭州地区的车位，是可以非业主持有7-8个车位这么夸张吗？江苏和上海这种情况都没法做的。。 ...

我朋友一个小区10个车位，直接和上面的叠拼合并改成地下室。讲道理，这种不看地区，看你和开发商关系......

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