全国房价比峰顶下降23%，50城连降3个月，南京、广州和武...

yahaha174 · 发表于 2024-3-19 09:11

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yizi1 · 发表于 2024-3-19 09:13

雷囧羊发表于 2024-3-19 09:00
发达国家里房租占工资一半?张口就来啊

可能是我以偏概全吧，但是对比上海和纽约或着LA，我还是感觉国内人房租占收入比重是偏低的。

404page · 发表于 2024-3-19 09:15

你，我，200

404page · 发表于 2024-3-19 09:16

yizi1 发表于 2024-3-19 09:13
可能是我以偏概全吧，但是对比上海和纽约或着LA，我还是感觉国内人房租占收入比重是偏低的。 ...

对对对，最好全世界都香港化

naclken. · 发表于 2024-3-19 09:19

房价峰值一万二啊
坐等附近有这种楼盘出现

B能水野多 · 发表于 2024-3-19 09:20

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yizi1 · 发表于 2024-3-19 09:24

404page 发表于 2024-3-19 09:16
对对对，最好全世界都香港化

我的意思是国内的房屋供给实际上是供远大于求的，一旦开始下跌，根本看不到底部。

ARATANG · 发表于 2024-3-19 09:26

跌了吗，如跌。跌了也掏不起

BiteTheDDDDt · 发表于 2024-3-19 09:45

yizi1 发表于 2024-3-19 09:13 引用:雷囧羊发表于 2024-3-19 09:00 发达国家里房租占工资一半?张口就来啊可能是我以偏概全吧，但是对比上海和纽约或着LA，我还是感觉国内人房租占收入比重是偏低的。

这种地方打工是看超额收益的，也就是说你虽然房租高但是收入也高。只要收入减去成本的剩余可支配收入比小城市高，那就仍然具备吸引力。换言之，你觉得房租低，实际上是收入低来自: iPhone客户端

雷囧羊 · 发表于 2024-3-19 09:51

yizi1 发表于 2024-3-19 09:13
可能是我以偏概全吧，但是对比上海和纽约或着LA，我还是感觉国内人房租占收入比重是偏低的。 ...

得，你要早说身边统计学，也省得我还去找图传附件

小妻水亚美 · 发表于 2024-3-19 09:56

B能水野多发表于 2024-3-19 09:20
等啥时候上海中环跌到2w以内再说，我再买套做模型仓库

上海房价太高了，对于有囤积癖的死宅来说真是难受啊，房子太小放不下这么多宅物，扔又不舍得扔，再买一套又买不起。

—— 来自 OPPO PGFM10, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.2

acgcon · 发表于 2024-3-19 09:57

yahaha174 发表于 2024-3-19 09:11
真正的利空消息是房产税，不出来前都是阴跌聊胜于无

是，就像达摩克利斯之剑一样，要不直接出了算了，也来个快速过峰呗

404page · 发表于 2024-3-19 10:00

acgcon 发表于 2024-3-19 09:57
是，就像达摩克利斯之剑一样，要不直接出了算了，也来个快速过峰呗

按照套路，应该是先不计代价死命拖着不出
等撞到南墙了，再光速转向应出尽出

yichengyu · 发表于 2024-3-19 10:00

aibushizuzi 发表于 2024-3-18 20:26
什么时候上海内环回到2014年五万一平，就差不多了

那多少不得买几栋楼

TFSHZJV · 发表于 2024-3-19 10:22

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narizen · 发表于 2024-3-19 10:49

保守了，二线省会城市，昨天才听同事讲，他们小区是学区房，巅峰的时候一个老破小都是卖到接近400w，去年开始有家挂220w都无人问津，后来降到180w才有人来看房，最后前段时间是被杀价到120w成交的。学区还是那个学区。

vinnia · 发表于 2024-3-19 10:52

narizen 发表于 2024-3-18 21:49
保守了，二线省会城市，昨天才听同事讲，他们小区是学区房，巅峰的时候一个老破小都是卖到接近400w，去年开 ...

哪个市啊？

mimighost · 发表于 2024-3-19 10:58

现在恐怕不是价格的问题，而是有价无市的问题

天王寺凯伊姆 · 发表于 2024-3-19 11:02

排除炒房🐶，刚需和改善都是可以带来市场的，怎么引导这部分到平衡点上是上面的问题，虽然这个平衡点肯定不会带来什么上升热点

skytales1 · 发表于 2024-3-19 11:02

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lxiang · 发表于 2024-3-19 11:04

我家老破小之前谈到410没卖。现在卖300，坐标广州

Asukalangley33 · 发表于 2024-3-19 11:04

老爸21年还准备再买一套，幸亏我劝住了

zzzzzzzenki · 发表于 2024-3-19 11:05

现在这经济形势不太敢买房，不敢欠太多房贷

天使的赤瞳 · 发表于 2024-3-19 11:06

合理怀疑最近喊房价已经大跌或者跌到底的都是地方为了找人接盘放出来的烟雾弹

无辄辄 · 发表于 2024-3-19 11:19

这才哪到哪，一线城市的政策都没有出完，等这波一线城市的虹吸完，二三线城市就知道什么是楼市寒冬了，再跌个两三年都不是事。

阿克萌德 · 发表于 2024-3-19 11:25

skytales1 发表于 2024-3-19 11:02
啊？我怎麽记记得每年统计人均收入都是稳步上涨的，腰斩的不会是你吧？ ...

到手20变成到手10，天天高强度摸鱼确实难受

暗之精灵 · 发表于 2024-3-19 11:40

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魔天使 · 发表于 2024-3-19 11:46

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bartholo4 · 发表于 2024-3-19 12:13

贵的抗跌
偏远地区直接无人问津

—— 来自 Xiaomi 2210132C, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

yangqizhi45 · 发表于 2024-3-19 14:00

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yozki · 发表于 2024-3-19 15:08

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shinefor · 发表于 2024-3-19 15:17

萧千绝发表于 2024-3-18 20:41
所以南通这种地方的房价还有多少下跌空间，最近看房看得脑壳疼

人口都转流入了，为了拉人这几年拼得很，再加上文科就业难身边也回来了不少，个人觉得下跌空间不多

fc666 · 发表于 2024-3-19 15:43

aibushizuzi 发表于 2024-3-18 20:26
什么时候上海内环回到2014年五万一平，就差不多了

内环已经有老破小到6w了

ladiesman802 · 发表于 2024-3-19 15:56

从3辈子买不起跌到一辈子买不起么

DeepFishing · 发表于 2024-3-19 16:03

按日本经验，下跌是痛苦且漫长，现在只是开始的开始，大城市也逃不掉

帷幕化身 · 发表于 2024-3-19 16:15

什么刚需？供远大于求然后谈刚需？

欧尼酱 · 发表于 2024-3-19 16:33

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欧尼酱 · 发表于 2024-3-19 16:37

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曲终人未散 · 发表于 2024-3-19 16:56

这时候没人说房产税了

-- 来自能搜索的 Stage1官方 Android客户端

qumkml423 · 发表于 2024-3-19 17:08

先接受再理解发表于 2024-3-18 20:48
南通后续看涨的吧，那位姓丁的常委上位了，家乡后续应该不会差的吧。

大领导和他的籍贯所在地的房价能有什么关系，牵强附会。

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