鹤岗女子还贷10年房子被占，当地法院给出解决方案：放弃这套，在别的小区给你协调一套

元不等C · 发表于 2023-9-13 08:44

[最新进展！鹤岗女子还贷10年房子被占，当地法院给出解决方案：放弃这套，在别的小区给你协调一套]#法院回应鹤岗女子还贷10年房子被占# 9月12日，刘玉梅向记者表示，今天上午，法院初步给了他们一个方案：放弃自己还贷10年的这套房，法院重新协调一套其他项目同等面积的房。#女子打工还清10年房贷房子却被占#

近日，鹤岗女子刘玉梅还清10年房贷，竟发现自己的房子早已住进一家陌生人，而且对方还能出具法院的正规文书。

9月11日，《每日经济新闻》记者在联系当事人后调查发现，刘玉梅2011年在鹤岗市中心城区购置了一套130平方米房产，之后去了外地打工。

期间，开发商与另一名购房者出现房屋买卖合同纠纷，败诉之后，经当地法院调解，将购房者的房源做了调换。

而这一调换，加之该项目因涉及债务纠纷，至今未能办理产权证，便出现了已售房源被二次交易的“离奇状况”。

9月12日，刘玉梅向记者表示，今天上午，法院初步给了他们一个方案：放弃自己还贷10年的这套房，法院重新协调一套其他项目同等面积的房。

“但是本来小区的房子在市中心，交通方便，地段好，换的小区位置差，不知道为什么要这样做。”

记者联系上向阳区法院院长杨薇，但对方未接电话；受理法官甘丽娜听说记者要问和平家园小区的那套房，表示不方便回应，随即挂断了电话。(每经)

http://weibo.com/1988800805/Nj3FB1lvp

masterffzhou · 发表于 2023-9-13 08:46

你法我笑，尤其是在东百

bruce314314 · 发表于 2023-9-13 08:47

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大普罗托斯 · 发表于 2023-9-13 08:48

说起来我之前也因为纠纷在法院支持下换了车位

不会开发商其实已经把这个车位卖了吧。到时候岂不是就跟这新闻一样了

pagedown · 发表于 2023-9-13 08:49

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烽火连云 · 发表于 2023-9-13 08:52

对方还能出具法院的正规文书

天桥夜风 · 发表于 2023-9-13 08:57

这怎么过户的

newise · 发表于 2023-9-13 08:58

看到鹤岗还以为学习了逆权侵占的国外先进经验

PuRiPuRi · 发表于 2023-9-13 08:59

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PuRiPuRi · 发表于 2023-9-13 08:59

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赤道氮 · 发表于 2023-9-13 09:00

有没有懂法的来说说，可不可以起诉法院

ASLOP · 发表于 2023-9-13 09:00

离谱，这不是侵犯个人财产权么

ikaika · 发表于 2023-9-13 09:01

不就是上次那个抵债房，泥潭讨论过了，新闻故意隐藏了很多信息。

—— 来自 vivo V2227A, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.2-play

hecas · 发表于 2023-9-13 09:01

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泥潭小灰灰 · 发表于 2023-9-13 09:01

一招鲜吃遍天

PuRiPuRi · 发表于 2023-9-13 09:01

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新世纪复阴战士 · 发表于 2023-9-13 09:03

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cosx · 发表于 2023-9-13 09:04

这新闻看不出原因啊

freshboom · 发表于 2023-9-13 09:05

这也是版本前瞻？

三和星期五 · 发表于 2023-9-13 09:06

哈哈哈哈哈，这法院牛啊，又一次印证你法我笑和柿子要挑软的捏

—— 来自 S1Fun

すぴぱら · 发表于 2023-9-13 09:06

你都没有房产证，法院其实可以原地让你滚出去的

tuozhinaifen · 发表于 2023-9-13 09:12

至今未能办理产权证→高概率是开发商隐瞒已售，加上没有产证，法官也不知道已经销售了。

黄昏之月 · 发表于 2023-9-13 09:12

赤道氮发表于 2023-9-13 09:00
有没有懂法的来说说，可不可以起诉法院

法院不可诉，只能去纪委，或者自认倒霉

黄昏之月 · 发表于 2023-9-13 09:13

tuozhinaifen 发表于 2023-9-13 09:12
至今未能办理产权证→高概率是开发商隐瞒已售，加上没有产证，法官也不知道已经销售了。 ...

银行房贷办出来了，只要稍微调查一下就不会出这种乌龙。

urvark · 发表于 2023-9-13 09:14

看主楼描述，这事我估计是找不到房子替换了

住进去的那家是善意第三人，不可能要他们搬离，理想的办法是在原小区就近找套一样户型条件的置换，但还贷都还了10年，房子早交付了，小区里估计已经住满，开发商也早就交房不管了，现在不可能原地给他变一套出来

理论上这事的责任在开发商和房产局，但肯定是要求开发商偿付，赔钱人家绝对不干，10年前的房价加上银行同期利息才多少钱？那就只有赔房，原小区房子都卖完了，只有找开发商在本地其它小区弄套房子来——显然开发商不可能弄个好地段的来赔他，最后就这结果了

v_lancelot · 发表于 2023-9-13 09:15

黄昏之月发表于 2023-09-13 09:12:47
法院不可诉，只能去纪委，或者自认倒霉

开发商违法二次销售找纪委也没用

-- 来自能搜索的 Stage1官方 Android客户端

denok · 发表于 2023-9-13 09:19

看新闻猜测应该是房地产商原地爆炸，连五证可能都没，没证的时候开发商卖了一部分房破产了。
已卖的可能数据丢了（等等原因），然后法院接手重新分配债权人，出了正规手续。

有个疑问是，已卖的人怎么发放的贷款？

阿库鲁艾特 · 发表于 2023-9-13 09:20

这楼里上来就摆屁股的是有露阴癖吗？

山岚夜雨 · 发表于 2023-9-13 09:22

还了十年贷没去看过自己房子么

tuozhinaifen · 发表于 2023-9-13 09:25

黄昏之月发表于 2023-9-13 09:13
银行房贷办出来了，只要稍微调查一下就不会出这种乌龙。

从哪里能看出来法官知道银行贷款办出来了？如果他不知道，他怎么调查？

bonnwang · 发表于 2023-9-13 09:27

怎么总有买了房子、租了房子、祖宅好多年不去一次被人占了的事情

死相姐贵 · 发表于 2023-9-13 09:32

软柿子好捏

Pinchbeck · 发表于 2023-9-13 09:33

tuozhinaifen 发表于 2023-9-13 09:25
从哪里能看出来法官知道银行贷款办出来了？如果他不知道，他怎么调查？
...

备案系统可以查的
可以搜下原文，当地住建查过而且查得到，而这法官连房卖没卖都不懂

haoshion · 发表于 2023-9-13 09:35

对方还能出具法院的正规文书

tuozhinaifen · 发表于 2023-9-13 09:43

Pinchbeck 发表于 2023-9-13 09:33
备案系统可以查的
可以搜下原文，当地住建查过而且查得到，而这法官连房卖没卖都不懂 ...

点进去看到原文了，这个就太粗糙了，一般来说法院对于本区域内小区的情况是了解的，如果这个小区有销售备案那不查就说不过去了。

wing130083 · 发表于 2023-9-13 09:44

masterffzhou 发表于 2023-9-13 08:46
你法我笑，尤其是在东百

开发商与另一名购房者出现房屋买卖合同纠纷

估计是另一个购房者属于善意第三人，法院也没法

谁知道呢 · 发表于 2023-9-13 09:47

urvark 发表于 2023-9-13 09:14
看主楼描述，这事我估计是找不到房子替换了

住进去的那家是善意第三人，不可能要他们搬离，理想的办法是在 ...

鹤岗不一定，十年前房价估计和现在差不了多少，我老家那边十年前的房价比现在还高一些

乾理央 · 发表于 2023-9-13 09:55

这么轻易就能协调一套来替换吗，怕不是10年后又是一个轮回

tikahara · 发表于 2023-9-13 09:57

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永远的海格力斯 · 发表于 2023-9-13 10:02

本帖最后由永远的海格力斯于 2023-9-13 10:35 编辑

Pinchbeck 发表于 2023-9-13 09:33
备案系统可以查的
可以搜下原文，当地住建查过而且查得到，而这法官连房卖没卖都不懂 ...

会不会是知道已经卖了。但是由于某些交易，默认它没卖啊。否则房产证办不出来就该知道有问题的啊

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