本帖最后由 dxx9999 于 2023-9-1 08:21 编辑
1.首套房
2.商业贷部分
3.lpr部分一直都是随动的，固定利率应该比较少比现在高。
4.当年应该有lpr+加点模式，加点部分可以下调，但不得低于当年加点下限
工行说了可以线上app办理，后面的应该都会跟进
问:哪些存量首套住房贷款可以申请降低利率？如何申请？ 答：符合条件的存量首套住房贷款是指，2023年8月31日前金融机构已发放，已签订合同但未发放的，以及借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的存量住房商业性个人住房贷款。对于符合条件的存量住房贷款，自2023年9月25日起，可由借款人主动向承贷银行提出申请，也鼓励银行以发布公告、批量办理等方式，为借款人提供更为便利的服务。调整方式上，既可以变更合同约定的住房贷款利率加点幅度，也可以由银行新发放贷款置换存量贷款。具体利率调整幅度由借贷双方协商确定，但调整后的利率，不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。新发放贷款只能用于偿还存量贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。 中国人民银行、金融监管总局将密切关注市场动态，引导银行与客户遵循市场化、法治化原则进行自主协商，有序降低存量住房贷款利率，维护好市场竞争秩序。
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沪公网安备 31010702007642号 )
发表于 2023-9-1 00:00
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就三个字
全国政协之前录了个存量房利率的提案，大概意思是给选固定汇率的冤大头一次重选的机会。