一线楼市松绑信号来了?

两袖清风和中堂 · 发表于 2023-8-4 11:42

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melodychs · 发表于 2023-8-4 11:48

freedomkought 发表于 2023-8-4 02:45
隔壁尼姑庵据传外面有比较重磅的事情,让体制内的认购城投债出钱,中金似乎有份数据显示50%的中产是 ...

不认购还得下岗不成

—— 来自 Xiaomi Mi 10 Pro, Android 12上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

squallandck · 发表于 2023-8-4 11:55

本帖最后由 squallandck 于 2023-8-4 11:57 编辑

两袖清风和中堂发表于 2023-8-4 11:37
那为什么查补增值税会把企业干倒闭呢？

是原本定太高了，还是逃的太厉害呢？

因为现实是，国内不说全部，但绝大部分民营的中小企业，长期以来都多少是有些偷税漏税情况存在的，因为如果真的完全按照要求规定来缴税，大部分中小企业那点薄利是干不下去的（这个你但凡家里或周围有关系好的民营小老板，了解一下之前的情况就知道），举个例子，中小外贸企业长期以来的套路是，在香港成立皮包公司，给客户发单用香港公司抬头，报关走买单报关从香港出口，货款打到香港公账后给中介人一点手续费把公账的钱打到中介人的私账，然后通过香港私账转到国内私账上，这样一操作，可以说几乎就只有几个点的税金了，你觉得政府会不知道这些操作么，睁一只眼闭一只眼长期以来的一种默契罢了，非要严格查你，把你小老板搞得没利润了直接关门员工失业了对我政府有什么好处么？但是现在不行了，眼下的财政情况不容许有这种空间，先把钱全部收上来再说，但这种手法肯定是不可能长久的，说是杀鸡取卵也不为过

—— 来自 vivo V2227A, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.2

天地猫 · 发表于 2023-8-4 14:09

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daizhenye · 发表于 2023-8-4 14:18

女神アイギス发表于 2023-8-4 11:25
神tm体制内认购城投
这么玩真不怕把剩下那点两袖清风赔不起的赶走，剩下吃拿卡要的伺候姥爷吗 ...

我是知道一个地方干过类似的，强制本地gwy贷款，接的什么债就不知道了，也没起什么风浪，都不吭声。

—— 来自 realme RMX3366, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

关二爷 · 发表于 2023-8-4 14:21

一线城市松绑对二三线城市更惨把
二三线城市松绑一般更早

zewubbfa · 发表于 2023-8-4 14:36

onEgoOdmAn 发表于 2023-8-4 09:02
郑姆斯特丹的保交楼现在怎么样了？！

法院团购那小区盖好了，但是不知道为啥也没交。

女神アイギス · 发表于 2023-8-4 14:56

daizhenye 发表于 2023-8-4 14:18
我是知道一个地方干过类似的，强制本地gwy贷款，接的什么债就不知道了，也没起什么风浪，都不吭声。

— ...

吃拿卡要的，早就赚饱了，不差这点小钱
当地发的很多的可能也能忍
你让我大荷兰工资洼地gwy来一次试试，估计除了能吃拿卡要的全得跑
具体有多洼参照泥潭各种旧贴，不走偏门买得起城投才有鬼

越动天下 · 发表于 2023-8-31 06:25

话说广州和深圳的认房不认贷都来了应该很明显了吧看上海和北京的了

CALPISSODA · 发表于 2023-8-31 07:08

认房不认贷的底层逻辑不就是坚持社会上有多套房的有钱人还是很多，放开了就能收割来自其它城市的有钱人，实际上就是把少数购买力放到桌面上让各个城市争抢，压根没考虑让收入低点的人也买得起，搞半天就是不想割肉还把有钱人当傻子。

coldhot3 · 发表于 2023-8-31 07:13

CALPISSODA 发表于 2023-8-31 07:08
认房不认贷的底层逻辑不就是坚持社会上有多套房的有钱人还是很多，放开了就能收割来自其它城市的有钱人，实 ...

上面天天接触的都是有钱人，误以为全社会都有钱

best32167 · 发表于 2023-8-31 08:20

听到的一个冷笑话，认房不认贷后，一线房地产将会像二胎政策一样冲高

seanapple · 发表于 2023-8-31 08:23

割有钱人收资本持有税、遗产税和大面积房产税更有效来自: iPhone客户端

dengdewey · 发表于 2023-8-31 08:29

CALPISSODA 发表于 2023-8-31 07:08
认房不认贷的底层逻辑不就是坚持社会上有多套房的有钱人还是很多，放开了就能收割来自其它城市的有钱人，实 ...

认房不认贷应该是针对改善型需求，就是卖了唯一住房再买的那种，之前再买的这套算二套能贷的比较少，北京的话公积金最多贷60，现在算首套，就能贷120了

等于国家层面认为一线城市改善型变得更重要了，毕竟一线现在还能上车买首套的都不太多了

肯定算利好，究竟多大用再看吧

naclken. · 发表于 2023-8-31 08:36

一线价格也没跌啊？松哪门子绑？

dengdewey · 发表于 2023-8-31 08:38

咋没跌，北京一样的房子只要布什啥学区房现在比上半年跌了至少二十万

蓝色菌 · 发表于 2023-8-31 08:42

我刚买了房。。。。刚需

大阪黑鸡 · 发表于 2023-8-31 08:43

天穹观测者发表于 2023-8-4 10:19
一直以来都是人为控制的，深圳一大片空置的商业写字楼没人荒废掉。每年批的土地住宅楼性质少之又少 ...

“深圳一大片空置的商业写字楼没人荒废掉”这是在哪里啊？

Px4 · 发表于 2023-8-31 08:52

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一个人的旅途 · 发表于 2023-8-31 08:54

我个人觉得这次的刀法很准。一线的居民比我们二三四线的人要有钱多了。

一线是有钱买不到房，二三线是没钱买房。

这样松绑，可以一线买买买，地产商卖卖卖，还不会波及到贫困地区，也算是双赢吧。

bobosnader · 发表于 2023-8-31 09:04

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宵神乐 · 发表于 2023-8-31 09:11

出这政策这人肯定脱离群众很久

Alexgrave · 发表于 2023-8-31 09:20

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白鞋 · 发表于 2023-8-31 09:27

一个人的旅途发表于 2023-8-31 08:54
我个人觉得这次的刀法很准。一线的居民比我们二三四线的人要有钱多了。

一线是有钱买不到房，二三线是 ...

如果按照这个理论，一线的房子是不会跌的，然而实际上一线房子都在跌，别的地方不知道，上海2023年整体上跌了15-20%应该不算过分。。

kakia · 发表于 2023-8-31 09:32

这政策的目标人群还是在一线做点小生意的，这类人有点钱，又通常在老家有房产，对流动资金有要求的。

pandaman7777 · 发表于 2023-8-31 09:34

我的建议是直接彻底完全放开，真的，还搞什么认不认的欲拒还迎，今天脱双鞋子明天脱个丝袜的

真上层资产配置的方法多的是，买不起的你怎么开放也买不起，要骗/割中产就多给点诚意啊

clover293 · 发表于 2023-8-31 09:41

我一直费解为啥第二套贷款利率会不一样，你要么就限购别让买，要么就利率一样。
第二套加的利率除了银行赚了也没有第二个人赚吧

虎式形态出战 · 发表于 2023-8-31 10:01

clover293 发表于 2023-8-31 09:41
我一直费解为啥第二套贷款利率会不一样，你要么就限购别让买，要么就利率一样。
第二套加的利率除了银行赚 ...

银行：我们是弱势群体，挣点钱不过分吧

Redis · 发表于 2023-8-31 10:02

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Redis · 发表于 2023-8-31 10:03

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laotoutou · 发表于 2023-8-31 10:04

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saitochiho · 发表于 2023-8-31 10:05

对有钱人来说确实不错，2千万以上的房子还是有升值空间的

Alexgrave · 发表于 2023-8-31 10:10

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Winder07 · 发表于 2023-8-31 10:15

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clover293 · 发表于 2023-8-31 10:17

Winder07 发表于 2023-8-31 10:15
住房不炒，在一线有一套房都不错了，再买第二套炒房都可能性比较大

想买改善的也就只有一套啊，人一辈子又不可能不换房子。
认贷不就是这回事么

dengdewey · 发表于 2023-8-31 10:32

Px4 发表于 2023-8-31 08:52
大多都是置换改善链，老房子出不去没人首套接盘，怎末往上置换

—— 来自 OnePlus KB2000, Android 13上 ...

不不不，从前认贷的时候杠杆上不去，有人一百万上车了个平谷的房子卖房的人还买不起市里，现在这条路就能打通了

Px4 · 发表于 2023-8-31 11:01

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h是不行的 · 发表于 2023-8-31 11:02

宵神乐发表于 2023-8-31 09:11
出这政策这人肯定脱离群众很久

有生殖隔离的，不是一种人。

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