北美老哥吐槽加州自建房各种奇葩，被火烧自作自受

机吉斯卡

这老哥在大家拿当林业的，熟悉当地场景
起因是一个演员在微博假科普
他回复了一下

https://weibo.com/5848983110/5122537262679190




做
演员的朋友可能不太了解建筑标准和工艺，这个很正常，无可厚非。我本人不才刚好是个低微的建筑木工（北美在野外工作的人至少有三分之二都是熟练的木工，没办法，房子总是需要自己搭建，给甲方做工还要保证符合法规，所以建筑标准得背熟了）。这里给您解释一下。

一，在加州，同地段同面积的房子，钢筋混凝土的地产税要远远高于木质房屋（图一，木材协会游说的结果），建筑成本也低很多，因为熟练的建筑木工比熟练的水泥工便宜且好找。

二，在加州，特别是洛杉矶地区，绝大多数社区是不允许仓库风格的30Ga 的金属屋顶的（图三） 因为“不好看，会影响房价” 而石粉喷涂的金属瓦片（结构强度很差），价格大概是沥青瓦的十倍，陶瓦也差不多，传统石头瓦价格翻个二十倍问题不大。这使得沥青瓦几乎是唯一的选择。（如果房主不是亿万富豪的话）

三，加州建筑标准中屋顶为了能安装沥青瓦。通常需要平面屋顶（有斜度，但是是个斜的大平板）。平屋顶无外乎三种材料，5/8 T&G OSB（带阴阳槽片的刨花板，图二）最便宜，强度最高，以前还有用7/16的， 这几年很少了。 因为clip很不方便，增加的人工比省下来的材料费还贵。 playwood， 就是国内说的是三合板五合板，价格贵一些，强度差一些。好处是用的胶少。 最高级的是类似于ZIP的osb刨花板，对湿气侵蚀抵抗力更高一些。尺寸一般都是4英尺X8英尺。沥青瓦是直接钉在这些板子上的。

这里说个题外话，为了环保，加州，特别是洛杉矶地区，现在都是要求高RSI值（高太阳反射，比较环保）的沥青瓦，比一般的沥青瓦要微微厚一点。基底也结实一点。

沥青瓦本身的基底有阻燃剂。所以山火飘过来未烧烬的碳和热灰一般不会直接引燃沥青瓦。但是在刮风的时候，这些碳屑会持续自我燃烧，融化下面的沥青瓦，直到把沥青瓦烫穿一个洞，当热碳接触到OSB板的时候，OSB因为是用大量的胶把薄薄的木刨花压粘在一起，为了防止表面起皮，表面的含胶量还略高一点点。这个胶层在一分钟内就会起火。然后就没有然后了[摊手][摊手][摊手] 五合板会好一点，能撑个五六分钟才着火。

想要解决很简单。在OSB或者五合板上每隔16英寸铺一层3/4英寸厚度的1x4x14 扁木条创造出通风层，然后把彩钢板安装在木条上。山火烧出来的碳落在彩钢板上会被有效的冷却，房子的安全度就**上升了。

之所以不这样做，是因为“不好看，会影响房价” 而且洛杉矶地区群众不仅不自己装，还不许同一个社区的邻居安装（图四），因为“不好看，你装了会影响我们家房价” 你要敢装金属房顶，小区业委会敢派人强制给你家房顶拆了，然后寄账单给你。

划重点：加州少部分HOA业委会彻底禁止了任何形式的金属房顶。99%的业委会禁止了图三这种“仓库风”便宜的彩钢板，可以买很贵的，需要向业委会申请通过了才可以装。

PS：佛罗里达之前也有大量的HOA（业委会）不允许房主安装金属房顶，23年24年被台风吹成傻X了。保险公司赔惨了，24年底立即出了新法案，全州业委会不允许禁止彩钢板房顶。这算某种程度的亡羊补牢了。

至于这次加州会不会继续记吃不记打，我们拭目以待吧[挖鼻]

PS: 很容易着火的OSB板力学性能很好，因为是压粘的木刨花，所以每张板子的应力分配很均匀，没有受力缺陷点，应对剪切力性能很好。 还有一个优点就是加工的时候把树做成刨花，可以更早的收获商业林，有缺陷的树也可以用，不够粗的树也可以用。总之就是木材协会的摇钱树就对了。

机吉斯卡

一把大火，给保险公司和当地木材厂当水军的冒出来了

不过米国这业委会也是太变态了，和国内两个极端

迷路的石头

美国业委会这么牛
瞬间觉得自己小区业委会的“无间道”low下去了

板蓝根汽水

烧了修，修了烧，阿米果兄弟一直有活干，这GPD能不高么

月白天青

富人住胶合板房，属于美帝特色了

—— 来自 鹅球 v3.3.96

66367749

你要敢装金属房顶，小区业委会敢派人强制给你家房顶拆了，然后寄账单给你。

？？？

瓦拉几亚之夜

但是曹操的家就在洛杉矶，虽然造房子他是外行，但是自己家房价多少还是很清楚的吧

Feena

我看一大段里，那“为了环保”四个字，真的是格外醒目。这大火一起，笑死

zerocount

【粉丝怼曹操根本不懂洛杉矶山火原因。】 https://www.bilibili.com/video/B ... e4bb021c0a7bea9b303
怼的是这个？
这位也是当地有房的啊。

Jet.Black

烧这么大火，居委会已经不存在了吧

搞点工地临时房先住着可以么？

巨魔已被忠诚

碳排放超标了老美

AraTurambar

在美国买房子是多想不开……

房价涨幅几乎在任何情况下都跑不赢股票，而持有维护成本甚至高于房租。

我手里有多少钱也不可能拿来在美国变成房子。

纸皮

zerocount 发表于 2025-1-14 12:15
【粉丝怼曹操根本不懂洛杉矶山火原因。】 https://www.bilibili.com/video/BV1Brc2esE11/?share_source=cop ...

下面回复说得对
税不税另说，他首先就不懂钢筋混凝土，他说的那个震一震就塌了的是原始人垒的石头房子

alixsander

美国居住一年：HOA进来骂你草坪没剪，毕恭毕敬

美国居住二十年：HOA进来拔枪打死

大喇叭花田

原来荒野大镖客里建房那段是写实的？？真木头拼装模型？？

東雲千夜子

66367749 发表于 2025-1-14 12:04
？？？

“风可进，雨可进，国王不能进”

xeseed

此事在X档案里亦有体现

根正苗红

不让用金属房顶？这最环保的房顶材料不让用那你这最左的州还环保个屁啊。等个加州老哥的现身说法证实一下。

鱼丈人

中国自建房虽然不好看，但是实用性也比这个强吧

鱼丈人

月白天青 发表于 2025-1-14 12:02
富人住胶合板房，属于美帝特色了

—— 来自 鹅球 v3.3.96

美国的生育率和寿命问题会不会和这个有关，甲醛高啊

lindley

鱼丈人 发表于 2025-1-14 13:27
中国自建房虽然不好看，但是实用性也比这个强吧

有一些人觉得美式和日式的房子好看，很大程度上就是因为基于OSB板材的轻量化房子能实现更多设计造型，再叠加一个距离产生美，就更美了。反之如果到了强调抗台风飓风的冲绳或者美属波多黎各，当地民居主要使用钢筋混凝土或者砖瓦房子，立即就没那么美了

白影

好奇美国混凝土建筑和木头造假能差多少，税又能差多少

samuel.j

事实上洛杉矶山火被忽视的另一个问题在于城市规划

长期以来加州奉行完全无节制的全独栋郊区扩张，如果放在气候条件不错的地区还好，但是加州一南一北俩都市圈很多住宅已经蔓延到山火隐患严重的山区，结果自然遇到森林火灾就一烧一大片

就看之后重建到底有多大概率痛定思痛，将取消全独栋住宅分区（你把它理解成城市天际线里面的住宅建设密度刷子就好）真正搞起来

aithinkso

OSB 译作定向刨花板，是将长条状刨花以横、竖、横这样的固定方向，层层压合而成的，比普通刨花板力学性能更好。
上学时候参观过国内一个建造中的木质别墅区，纯是以试验品心态看的


—— 来自 鹅球 v3.3.96

dllplayer

東雲千夜子 发表于 2025-1-14 12:48
“风可进，雨可进，国王不能进”

人家没进你屋子啊..直接上房拆啊

外加.协(行)会把持城市政策..
只能说封建制度在资本主义社会好像已经销声匿迹了却又好像无处不在

高分子聚合物

osb板不就是国内的欧松板，大刨花板

—— 来自 鹅球 v3.3.96

机吉斯卡

dllplayer 发表于 2025-1-14 13:47
人家没进你屋子啊..直接上房拆啊

外加.协(行)会把持城市政策..

行会一直存在的

Ny

在美国用木头造房子更环保是有其特殊原因的

时代周刊有个文章介绍过:
野火愈演愈烈，美国为何仍在用木材建造房屋？
https://time.com/6046368/wood-steel-houses-fires/

里面说到用木头造房子更环保的逻辑:

多用木头 -> 林业景气 -> 土地所有者种树的积极性也更大 -> 森林更多

如果放弃使用木头而改用混凝土, 土地所有者分分钟把林场全砍了改成农场或者住宅区, 实际上对环境的破坏更大

junqqq999

虽然大家一定觉得钢筋混凝土是没什么技术的东西，但是相对美国木头房子需要的技术，已经非常高了，而且非常累非常需要经验和相关产业链，而且相对不环保，美国是真的缺乏。但是我早说这玩意又怕火又怕飓风，除了抗震容易做到比较高的标准外，理化性能肯定比不上混凝土，结果在知乎B站被一群懂哥骂~~~~

dllplayer

机吉斯卡 发表于 2025-1-14 14:01
行会一直存在的

哪个国家..哪种政治结构都会有行会
但是影响社会发展到了这种地步的
只能说这种制度的西方世界..欠缺一场以人为本的革命

vuder

这波是为了审美付出的代价

佛剑分说

vuder 发表于 2025-1-14 14:11
这波是为了审美付出的代价

为了审美  X

为了虚荣 √

攘外修会

Ny 发表于 2025-1-14 14:01
在美国用木头造房子更环保是有其特殊原因的

时代周刊有个文章介绍过:

逆天逻辑

—— 来自 鹅球 v3.3.96

白影

samuel.j 发表于 2025-1-14 13:44
事实上洛杉矶山火被忽视的另一个问题在于城市规划

长期以来加州奉行完全无节制的全独栋郊区扩张，如果放在 ...

那挖一条隔火带其实也不是特别大的工程

起码比那些别墅便宜多了……

かしこま

为什么混凝土的房子地产税要比木制的高？理由是什么？
占地面积不是一样的吗？

二狗二狗二狗

感觉这老哥说的也不是很全面，看帖里描述好像单纯是没考虑建材消防性能。那木不木的已经无所谓了。
顺便查了一下gb50016-2014，木构件做到难燃没啥问题，屋顶承重构件耐火极限半小时。
这还是14年的数据。

新人马甲2

samuel.j 发表于 2025-1-14 13:44
事实上洛杉矶山火被忽视的另一个问题在于城市规划

长期以来加州奉行完全无节制的全独栋郊区扩张，如果放在 ...

痛不了一点，看看这篇18年新华社喷加州大火的专题报道
http://www.xinhuanet.com/world/2018-12/17/c_1123864345.htm

ace0018

迷路的石头 发表于 2025-1-14 11:44
美国业委会这么牛
瞬间觉得自己小区业委会的“无间道”low下去了

国内业委会这些事儿和自主意识关系很大，说白了就是缺乏自我管理能力，总想着“政府兜底”

evernever

霸凌，从学校到社区