国内的债务终身制是不是避免了金融危机的爆发？

天地一机成化育

SillyGoose 发表于 2024-8-26 11:02
一直不懂房价跌了就扛不住停贷是什么逻辑

—— 来自 S1Fun

美剧看多了, 以为可以个人破产

ingiz

lightdog 发表于 2024-8-26 14:56
到底是谁最开始哔哔：“只有美帝降息，一切都会好起来的”？？？

很多财经大V都这么喊的，最后国内肯定要放水解决问题的，降息国际资本会涌进来抄底

hjyfal

ace0017 发表于 2024-8-26 16:53
这里面真正的问题在于，阿米的银行在抵押物贬值的时候真的会叫贷款人补充抵押物或者立即还贷，不然就没收 ...

阿哲，国内保房价一是为了土地财政，二就是为了保金融系统安全啊，你不会以为房价崩盘国内银行那天量坏账不存在吧，国内银行也急啊

—— 来自 Xiaomi M2102K1C, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

maybezp

ace0017 发表于 2024-8-26 16:53
这里面真正的问题在于，阿米的银行在抵押物贬值的时候真的会叫贷款人补充抵押物或者立即还贷，不然就没收 ...

所以老拿纯资本主义美国套我国就是刻舟求剑

现在越来越感觉人民币只是调控人民欲望的欢乐豆而已，我们又不是资本主义，谁资本多谁就牛逼，中国人不搞这个

hjyfal

ace0017 发表于 2024-8-26 17:01
阿米印钞机的都是私人的，它急的时候可不管政府怎么说

真要是坏账严重影响到金融系统的稳定运行，要放手让银行去处理还是得处理，防范化解系统性金融风险这两年可是反复提的问题，暴雷了没那个人担得起这个责任

—— 来自 Xiaomi M2102K1C, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

ななひら

SillyGoose 发表于 2024-8-26 11:02
一直不懂房价跌了就扛不住停贷是什么逻辑

—— 来自 S1Fun

其实就是追涨杀跌，房价跌了怕继续跌，赶紧卖了止损。但是贷款中的房子又不能卖，只能停贷逼银行法拍

Lamic

lost-star 发表于 2024-8-26 14:49
美国降了也有4以上的利息，我们现在2不到，而且还会降。。。为啥觉得会回流？ ...

之前美国升息通道，国内的资金出去一方面吃利差，一方面吃汇率差，现在降息通道，为了吃那点利差不怕汇率加倍吐出去么

—— 来自 vivo V2301A, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

AstraZeneca

SillyGoose 发表于 2024-8-26 11:02
一直不懂房价跌了就扛不住停贷是什么逻辑

—— 来自 S1Fun

一是现金流真断了，吃了上顿没下顿，不得已断供
二是某些人不知道看了什么东西产生了幻觉，以为把房子抛给银行去法拍，银行就能和你一笔勾销不用还贷了

ma05758

我记得国内个人破产法已经开始试点了吧 不知道什么时候会推广

AstraZeneca

mdk11223344 发表于 2024-8-26 16:06
不考虑征信之类其它方面，只算经济账的话，如果现在的房价比你剩余要还的贷款和利息总金额还要低的话，停 ...

算盘打得挺好，那么法院来强制执行的时候你怎么保住自己的流动资金？

rmb4yuan

楼里有些过于杞人忧天了，不要单独把个人和银行拿出来看，个人怎么炒房失败了，银行怎么催讨债务了，房地产问题是一个宏观问题，真要发生大面积的个人与银行对立的事件，必然是通过行政手段解决。目前看来也不会走到这一步，因为这说到底还是经济问题，确实从疫情以来这几年就没有缓过来，只能慢慢走慢慢看，但是感觉国内经济也不会嗷的一声真的崩溃的，中国崩溃论应该已经没有市场了

belichick

现在国内现状：
2021 2022年期间泡沫买的房贷，价格大面积下跌40%以上，断供或者提还。银行收回来也是干瞪眼只能打骨折拍卖，如果好像法人贷款一样要求补充足值抵押物，分分钟死给你看。
很多房贷客户收入下降、现金流断裂，房贷和个人开支靠着过去几年消费贷信用贷，现在也还不起。
2020年以来泛滥的经营贷和信用贷，也陆续爆雷，银行也不敢上太硬的催收手段，怕出舆论，只能通过展期、还10%、过两年再还，等方式拖延。
企业贷款利率做到2点几，存款和贷款利率已经倒挂。
银行自身营收下跌10%以上。
内陆省份的基建贷款、平台贷款、地方债大面积停还。

其实已经是在危机当中。

—— 来自 S1Fun

回忆and无语

ななひら 发表于 2024-8-26 17:28
其实就是追涨杀跌，房价跌了怕继续跌，赶紧卖了止损。但是贷款中的房子又不能卖，只能停贷逼银行法拍 ...

贷款中的房子又不能卖

这是哪里来的道理？好多地方都能带押过户了

你来搞笑

就国内房贷的体量，银行倒是想补足抵押物，它敢么？今天要补足明天就大面积断贷违约，大不了一起死呗，甚至现在你敢催收敢逼人准时还贷都不可能
现在就是欠钱的人太多了，聚合到一起已经变成爷了，都是好声好气和你商量怎么拖一拖，试问哪个银行敢和维稳对着干啊？

—— 来自 S1Fun

啥都控星人

把坏账放到居民部门而不是在金融部门俗称软着陆，可以避免金融危机

loushifang

找蟹男 发表于 2024-8-26 11:33
早就说了我国的一大优势就是人民耐操度高，只要不是饿肚子都闹不起来的

从疫情那段时间的情况来看，明显美帝人民耐操度高，而且高不止一个量级

tama_chan

政府觉得自己可以避免金融危机爆发，其实他不能

AstraZeneca

啥都控星人 发表于 2024-8-26 20:11
把坏账放到居民部门而不是在金融部门俗称软着陆，可以避免金融危机

冷知识，居民断供停贷等于银行背负了坏账

ghost97

那现在那么多断贷的银行怎么处理来着？哦，延期一年再还

百姫

如果中国一个炒房的都没有,所有买房需求都是刚需自住.你猜现房价会到什么程度?

本来就是靠炒房推上去的价格,顺带着把刚需的一起卷进去割韭菜了.

可谓赚钱的时候只有我赚,赔钱的时候拉着大家一起承担.

サワタリ

lost-star 发表于 2024-8-26 14:49
美国降了也有4以上的利息，我们现在2不到，而且还会降。。。为啥觉得会回流？ ...

存量房还是4点多啊…

—— 来自 Xiaomi M2012K11AC, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.2-play

啥都控星人

AstraZeneca 发表于 2024-8-26 21:16
冷知识，居民断供停贷等于银行背负了坏账

常识，如果烂尾楼不卖掉，坏账放居民部门的机会都没

尼曼兔

三道红线开始警觉性强点应该卖房了，不过到普通人身上总有滞后性，现在应该考虑公共资金池收缩怎么避险的问题了。

与何人说

maybezp 发表于 2024-8-26 16:57
所以老拿纯资本主义美国套我国就是刻舟求剑

现在越来越感觉人民币只是调控人民欲望的欢乐豆而已，我们又 ...

你是公务员吧？你问问人民群众RMB是不是欢乐豆，没了欢乐活不活的下去？

ballantines

AstraZeneca 发表于 2024-8-26 21:16
冷知识，居民断供停贷等于银行背负了坏账

银行不认为是断供就没有坏账了

maybezp

与何人说 发表于 2024-8-27 13:44
你是公务员吧？你问问人民群众RMB是不是欢乐豆，没了欢乐活不活的下去？ ...

我又不是

买个房子要么几十万涨到几百万，要么跌个几百万，不是欢乐豆是啥

还有现阶段，就算没有RMB，国家会让饿死人么？除了不愿意去找政府要救济的


大家都想要，然后调控还给不了的，那就是越来越贵，比如高人一等的教育医疗房子，最后你有钱都买不到一些服务；
生产力上去了，市场政策能执行的，鼓励大家买的，那价格就会掉下去，比如新能源车；

所以钱在权力面前，其实就是欢乐豆

AstraZeneca

ballantines 发表于 2024-8-27 14:01
银行不认为是断供就没有坏账了

https://www.gov.cn/zhengce/2023-02/11/content_5750184.htm

第十一条  商业银行应将符合下列情况之一的金融资产至少归为次级类：

（一）本金、利息或收益逾期超过90天；

（二）金融资产已发生信用减值；

（三）债务人或金融资产的外部评级大幅下调，导致债务人的履约能力显著下降;

（四）同一非零售债务人在所有银行的债务中，逾期超过90天的债务已经超过20%。

第十二条  商业银行应将符合下列情况之一的金融资产至少归为可疑类：

（一）本金、利息或收益逾期超过270天；

（二）债务人逃废银行债务；

（三）金融资产已发生信用减值，且预期信用损失占其账面余额50%以上。

第十三条  商业银行应将符合下列情况之一的金融资产归为损失类：

（一）本金、利息或收益逾期超过360天；

（二）债务人已进入破产清算程序；

（三）金融资产已发生信用减值，且预期信用损失占其账面余额90%以上。

现实中的个人按揭业务，真有商业银行无视以上规则直接不认定不良的吗？
是来做慈善的吗？

超大陆的崩坏

爸妈表示买房是他们一辈子做的最后悔的事，人被套牢了不100w一下子就打水漂

平成100KG男摄

我也看不懂这是什么局了，随缘尽力局吧。

不能放过孩子

不是，只能是延后，憋一坨更大的，更加势不可挡

ranger_wang

了不起MMT出手解决呗。反正现在大把国家在搞实质性的MMT。中国算是晚的了。

百姫

把问题延后,
和要死马上死,

不好说那种策略更好.

类似股市跌停机制设得多严格更合适.

是一直套着半死不活更好,
还是赶紧破产了想办法开第二局更好.

不容易注册上

xdescat01 发表于 2024-8-26 21:31
不允许个人破产又不是消灭了危机，而是把危机从银行转到了居民，把危机长期化扩大化，试图用空间和时间来维 ...

赞同你说的，再加上一点，不允许个人破产的话会让人觉得反正还不起了与其下半辈子背债不如躺平拉倒，失信就失信，那银行还是收不回来烂帐，对社会也没有好处。更严重的是一死了之，伤害性更大。就算不死也不躺，也对生育率打击，都省吃俭用还债哪里敢生孩子。表面上看没有危机实际上就像脓在里面

红蚯蚓

紫吹兰 发表于 2024-8-26 15:27
就是看剩余贷款和房屋残值哪个高，差多少，如果首付20%，房子一年后跌了30%，就会导致剩余要还的贷款额算 ...

想太美了，市价70%，拍卖价50%多，然后剩余的欠债还要继续还的

你向银行借的是钱，最终也是还钱
而不是借的是房子，还完房子就没事了