现在可以在广州买房上车吗？

zxhralf · 发表于 2024-5-30 11:11

广州是个一线中没有保障的地方
1 面积大,未开发的边缘地区相对多,房价涨的可能性很小
2 学校医院方面,优势也不明显,没有户口价值托底

可能最后的结果就是跟杭州一样,在一轮普跌后,长期萎靡

个人意见,留着钱,也留着老宅保底,除非孩子已经面临学区刚需,不然就这么耗着就行了.
(另外由于学区这个资源也将会随着人口减少变成没什么价值的鸡肋,也是一路贬值的)

电梯是个伪需求,老年人谁没吃过旧时代的苦,,,广州什么最多,生活便利的城中村,,,租了给老人养老不要太简单,,别随意换房

a37356205 · 发表于 2024-5-30 11:13

根本不用烦恼，反正还是买不起

yichengyu · 发表于 2024-5-30 11:13

超过11楼的房子都不要考虑，真贫民窟，修不起坐不上除了人多什么都少

bad_alloc · 发表于 2024-5-30 11:13

500万，谭友还是有钱

三千珈蓝 · 发表于 2024-5-30 11:15

zxhralf 发表于 2024-5-30 11:11
广州是个一线中没有保障的地方
1 面积大,未开发的边缘地区相对多,房价涨的可能性很小
2 学校医院方面,优 ...

今年开始打城中村的主意了

johnie · 发表于 2024-5-30 11:18

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kira1988 · 发表于 2024-5-30 11:21

oskneo 发表于 2024-5-30 08:51
住昌岗江南西之间的表示，这边大型超市缺乏，永旺也只有小型的，不如沙园那边大型的

—— 来自 HUAWEI TAH ...

你住昌岗还不爽啊，买菜可以美团淘菜菜
你要去沙园就开个**，江泰路那头的沙太批发还有一堆便宜副食品

kira1988 · 发表于 2024-5-30 11:21

oskneo 发表于 2024-5-30 08:51
住昌岗江南西之间的表示，这边大型超市缺乏，永旺也只有小型的，不如沙园那边大型的

—— 来自 HUAWEI TAH ...

你住昌岗还不爽啊，买菜可以美团淘菜菜
你要去沙园就开个电ji，江泰路那头的沙太批发还有一堆便宜副食品

键个茄子 · 发表于 2024-5-30 11:22

就广州那堆人从众的交通我是真没买房的欲望

lxiang · 发表于 2024-5-30 11:23

我刚卖了

Ameyoru · 发表于 2024-5-30 11:28

我领导去年上车了，算是高位了吧，都不敢和聊这个

植田佳奈 · 发表于 2024-5-30 11:29

zxhralf 发表于 2024-5-30 11:11
广州是个一线中没有保障的地方
1 面积大,未开发的边缘地区相对多,房价涨的可能性很小
2 学校医院方面,优 ...

电梯真不是伪需求。年纪越大，爬楼梯越辛苦。

zayrq · 发表于 2024-5-30 11:48

母鸡，我家甚至在21年高位上车的。爹妈看到今天的放假怕不是哭死

onEgoOdmAn · 发表于 2024-5-30 11:49

Ameyoru 发表于 2024-5-30 11:28
我领导去年上车了，算是高位了吧，都不敢和聊这个

多聊聊房子嘛~
亏了憋着不是更难受？！

七里由馬 · 发表于 2024-5-30 12:12

土著，三甲本院1公里外不要考虑。

projectplan · 发表于 2024-5-30 12:19

arzmok 发表于 2024-5-30 10:55
昨天都收到说市二宫附近有国资委产权房，看上去像一手楼，比我这种21年上车的二手楼还便宜
存量er真的后悔 ...

你说的是不是万国广场旁边和素社街道办事处对面那几栋房子？

Lyrical_Magical · 发表于 2024-5-30 12:31

刚下定金了，主要是看中的小区能选的楼层不多了

Ameyoru · 发表于 2024-5-30 12:33

onEgoOdmAn 发表于 2024-5-30 11:49
多聊聊房子嘛~ 亏了憋着不是更难受？！

哪壶不开提哪壶是吧，年终绩效还要人家打分的

projectplan · 发表于 2024-5-30 13:15

kira1988 发表于 2024-5-30 11:21
你住昌岗还不爽啊，买菜可以美团淘菜菜
你要去沙园就开个**，江泰路那头的沙太批发还有一堆便宜副食品 ...

南泰批发市场下个月开始征拆了

shen052033 · 发表于 2024-5-30 13:24

钱多的实在没地方造的话可以买伪一线
图广州户口学籍还是图交通？买房总不能图看病方便吧

leystage · 发表于 2024-5-30 13:31

loushifang 发表于 2024-5-30 07:15
从魔都的情况来看，价格短期内应该算稳定下来了

短期是多短呢，供大于求，总觉得还会继续阴跌

厉飞雨 · 发表于 2024-5-30 13:34

广州老区还真就骑电鸡方便，开车属于自己找麻烦

chaoliu · 发表于 2024-5-30 13:42

那现在广州买房是不是老区都不大合适，可以看看白云湖和宇宙中心嘉禾望岗黄边或者天河那一块？但个人感觉这两个地方也是要啥没啥的

不清楚白云站周边可以不？我看白云站东侧近的新市就有三甲，交通（说不定是未来的广州小池袋/品川

）也挺方便的

香港记者巴拉森 · 发表于 2024-5-30 13:47

我觉得到下半年应该差不多接近稳定了，后面估计就横盘了

projectplan · 发表于 2024-5-30 14:03

lxiang 发表于 2024-5-30 11:23
我刚卖了

有没有不敏感的信息透露一下，地段和价钱之类的

nobuhide · 发表于 2024-5-30 14:06

现在可以看得到的链家广州二手房库存并没有降低。个人觉得可以等，政策反正也是和之前的哥们说的没错是救地产商的，15的首付，7倍杠杆，和股指期货区别不大了

lxiang · 发表于 2024-5-30 14:07

projectplan 发表于 2024-5-30 14:03
有没有不敏感的信息透露一下，地段和价钱之类的

透露也没啥用啊。这买和卖如果不是自己实际马上住，不就自己看大势赌大小呗

最近行政倒是降了点买家的利息。。

projectplan · 发表于 2024-5-30 14:28

chaoliu 发表于 2024-5-30 13:42
那现在广州买房是不是老区都不大合适，可以看看白云湖和宇宙中心嘉禾望岗黄边或者天河那一块？但个人感觉这 ...

白云湖和嘉禾望岗黄边的确最大优点就是地铁，周边不能说没有配套，但大多数都是城中村。天河看地点？
白云站和新市那边配套好一点，保利那个阅云台看宣传还可以，就是好像全是复式户型

projectplan · 发表于 2024-5-30 14:30

lxiang 发表于 2024-5-30 14:07
透露也没啥用啊。这买和卖如果不是自己实际马上住，不就自己看大势赌大小呗

最近行政倒是降了点买家的利 ...

也想观望啊但财政权不在手上

卡洛德·兰 · 发表于 2024-5-30 14:32

zxhralf 发表于 2024-5-30 11:11
广州是个一线中没有保障的地方
1 面积大,未开发的边缘地区相对多,房价涨的可能性很小
2 学校医院方面,优 ...

学校先不说，医院跟杭州比？在侮辱深圳吗

—— 来自 Xiaomi Redmi K30 Pro Zoom Edition, Android 12上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

kouym · 发表于 2024-5-30 14:36

shen052033 发表于 2024-5-30 13:24
钱多的实在没地方造的话可以买伪一线
图广州户口学籍还是图交通？买房总不能图看病方便吧 ...

家里有老人当然要考虑看病方便程度

projectplan · 发表于 2024-5-30 23:02

Lyrical_Magical 发表于 2024-5-30 12:31
刚下定金了，主要是看中的小区能选的楼层不多了

对，好多销售都说好楼层卖光了或者下定了，虽然不是很相信他们的话

dyuty12 · 发表于 2024-6-9 00:49

是广州没房租出租所以你才要买房的吗？

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johnie johnie 当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 回帖 0 注册时间 2007-8-17 头像被屏蔽	发表于 2024-5-30 11:18 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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