身边统计学，感觉最近房租降了不少

雪村葵 · 发表于 2024-5-22 21:44

坐标上海，下个月租房合同到期，看了一圈周围的小区，感觉租金跟去年比起来跌了不少。我目前住的小区，去年两居室的整租就没见过低于5k，今年底价已经跌到4.5k了

下午跟房东试探性地讲了下价，没想到房东也很痛快地把租金降了300，看起来今年的租房市场真的很冷清？现在毕业季都这个价位，租房淡季估计会更低吧

查理_芒格 · 发表于 2024-5-22 22:07

租金稳不住，房价就稳不住
租房客是能真正消灭市场库存的那一波人群

肉搏光头 · 发表于 2024-5-22 22:17

身边统计学✓身边人际学✓身边职业学✓身边娱乐学✓身边人体学✓
结论：这个人要多四处转转，才能拓宽思路！

gwws001 · 发表于 2024-5-22 22:26

住房是去年开始跌的，写字楼是跌了三年了

依存香炉 · 发表于 2024-5-22 22:30

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sopauniek · 发表于 2024-5-22 22:31

自如，2年到期，续租，价格和两年前一样。。。

绯红残叶 · 发表于 2024-5-22 22:32

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

舌怪 · 发表于 2024-5-22 22:33

sopauniek 发表于 2024-5-22 22:31
自如，2年到期，续租，价格和两年前一样。。。

你还好，我的涨了……

pigbayspy · 发表于 2024-5-22 22:34

有没有深圳的说说

—— 来自 HONOR ALI-AN00, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

Giroro · 发表于 2024-5-22 22:43

确实降了。上海普陀一室户去年房租4900 今年4600

商博良 · 发表于 2024-5-22 22:48

那我昨晚跑步还久违地看到有人睡路边小花坛的，身边放2塑料袋，难道是房租都付不起的？

sodah · 发表于 2024-5-22 22:58

坐标广州。前天刚租出去那套比之前降了300吧，不然确实不太好租出去了。不过隔着一条马路对面的天河区我看了眼好像都没怎么降。

疼子 · 发表于 2024-5-22 23:02

反正本人13年租房子的房租，23年租出去还是那个价，同一小区同一面积

—— 来自 HUAWEI ALN-AL80, Android 12上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

johnie · 发表于 2024-5-22 23:26

上海
租房从22年底开始跌基本每年10%跌了两年
写字楼更离谱

认识的很多公司刚搬去新办公室两年就搬走了说新地方签合同两年帮退上一家违约金租金还低25%

倚酒依旧拔夷陵 · 发表于 2024-5-22 23:34

草，花旗19年把大楼卖了，绝逼听到了什么，不坑洋人

Misono_Mayu · 发表于 2024-5-22 23:44

看地区，我宁波高新区，和我两年前没区别

yizi1 · 发表于 2024-5-22 23:47

本帖最后由 yizi1 于 2024-5-22 23:50 编辑

确实降了，我在浦东唐镇租的房子今年降了12%。

—— 来自 Xiaomi 2304FPN6DC, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

サワタリ · 发表于 2024-5-22 23:51

么降，只是没涨，哎

—— 来自 Xiaomi M2012K11AC, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.2-play

asami · 发表于 2024-5-23 00:18

我觉得杨浦这块还贵了点，我今年想换租都没有租到特别满意的房子……而且自如还想给我加租，只能去接同事的转租了

2017.05.04 · 发表于 2024-5-23 01:41

北京
降了200，其实还能降更多，房东甚至问我考不考虑买
我说算了，以后还会挪地方
本来本来想劝他赶紧卖房，但是他要是卖了我还得换地方

u2deack · 发表于 2024-5-23 01:44

我这老公房装了电梯还涨了我房租，不过因为搬家太麻烦这里也还是很方便就懒得换，换一个也便宜不了几百

justear · 发表于 2024-5-23 03:28

深圳主观体感降了

素盏鸣尊 · 发表于 2024-5-23 05:14

美国都开始降了。全球房地产都在退潮

Milky牛奶 · 发表于 2024-5-23 06:14

我家房子去年有连续三个月没租出去

乌苏里船歌 · 发表于 2024-5-23 06:39

确实，我一个铺子租金由20降到16了。

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木谷高明 · 发表于 2024-5-23 06:57

一居室一月500，上周租出去了。另一套老破小2000一月租了两年

DFantasy · 发表于 2024-5-23 07:30

去年起租的房客突然说要出国，提前两个月退租了，本来租到6月的，结果4月初就跑了。找新房客找了挺久，降价500才终于租出去，还要求我承担清洁费和全屋粉刷费用啥啥的，5/15才起租。本来前房客的合同是约定好了提前退租的话，两个月押金一分钱不退的，但我后来过意不去还是主动给退了近一个月的押金。
房子出租了8年，换了5个租客，这还是我第一次扣押金，之前押金都是全额退的。

回忆and无语 · 发表于 2024-5-23 07:50

倚酒依旧拔夷陵发表于 2024-5-22 23:34
草，花旗19年把大楼卖了，绝逼听到了什么，不坑洋人

花旗还在中国市场退出个人银行业务

klushyo · 发表于 2024-5-23 08:54

上海租金去年就开始降了

jago2051 · 发表于 2024-5-23 08:58

依存香炉发表于 2024-5-22 22:30
真降了？我3200租了几年了，莫非中介在宰我

说句不中听的，中介有几个当人的……

lotsbiss · 发表于 2024-5-23 09:20

2017.05.04 发表于 2024-5-23 01:41
北京
降了200，其实还能降更多，房东甚至问我考不考虑买
我说算了，以后还会挪地方

有可能房东已经在卖了，只是没卖掉

seraph198019 · 发表于 2024-5-23 09:32

看地段，哪个行业不行租房集中的地方租金下跌。像微电子行业集中的地方租金不但不跌，还上涨

2017.05.04 · 发表于 2024-5-23 10:47

本帖最后由 2017.05.04 于 2024-5-23 10:49 编辑

lotsbiss 发表于 2024-5-23 09:20
有可能房东已经在卖了，只是没卖掉

有道理
他这一年亏的比我给的租金可多太多了

lotsbiss · 发表于 2024-5-23 11:26

2017.05.04 发表于 2024-5-23 10:47
有道理
他这一年亏的比我给的租金可多太多了

别问我为啥能想到

道观恒 · 发表于 2024-5-23 11:28

老爸搞二手房中介的，主要搞房租500-1000的。清水及简装基本没降，有装修溢价的降了。

—— 来自 S1Fun

赛肯特布拉泽 · 发表于 2024-5-23 13:51

北京自如体感上也降了两三百吧，当然直接续租是不可能给你降的，还要涨呢

产丿丿丿 · 发表于 2024-5-23 14:14

2017.05.04 发表于 2024-5-23 10:47
有道理
他这一年亏的比我给的租金可多太多了

理论上承租人有优先购买权，想卖肯定要先问你

两袖清风和中堂 · 发表于 2024-5-23 14:28

asami 发表于 2024-5-23 00:18
我觉得杨浦这块还贵了点， ...

为什么是一堆乱码？

—— 来自 HUAWEI VOG-AL10, Android 10上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

cosplaymanon · 发表于 2024-5-23 14:35

按理说是这样，可是狗自如续租还要涨房租，打算找民房住了

-- 来自能看大图的 Stage1官方 Android客户端

推倒大叔 · 发表于 2024-5-23 15:03

商铺涨了不少很多好位置都是抢着要

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