恒大建楼使用海砂

科本学士 · 发表于 2024-5-13 13:49

Wqr_ 发表于 2024-5-13 13:40
过几十年会不会遍地是危房现在还很喜欢盖那种超高层…

论坛助手,iPhone

按现在的生育率，过四十年很多地方都没人了，危房也无所谓了

Naaru · 发表于 2024-5-13 13:51

要不是家里有搞建筑的真被你们这群装内行的“震惊”了，用海砂可是业内最敏感的话题，能“省”的地方多的是，哪有那么多不要命的动这块的成本，河砂现在很贵，大多改用机制砂了而已。

wingsword · 发表于 2024-5-13 13:55

现在还是用机制砂的更多吧，海沙要洗到符合国标成本也不低

ktv88808 · 发表于 2024-5-13 13:55

是司马南蹲在阳台上，说啥也不让拆的那个违建的海花岛项目么？

夏侯妙才 · 发表于 2024-5-13 13:58

复刻碧桂园

starash · 发表于 2024-5-13 13:59

这楼是肯定没了，来算算可以送进去几个几年吧。项目经理、商混站、采购、监理、质检….

chchch · 发表于 2024-5-13 14:04

洛拉斯发表于 2024-5-13 12:12
海沙不是不能用，用淡水洗一洗就是

不洗就是这样子

我记得以前看国家地理上说海沙里面有大量珊瑚等生物碎屑，不适合作为强度构建，沙漠里的沙由于是风化形成的，颗粒大小也不能做建筑使用。适合建材的天然沙只有河沙

素盏鸣尊 · 发表于 2024-5-13 14:05

第一次知道海砂不能用，难怪夜神月翻车了。

素盏鸣尊 · 发表于 2024-5-13 14:10

试制甲炮发表于 2024-5-13 11:39
你不买房不还得租房，指不定哪个坏房东买到问题房之后就租给你，到时候粗大问题了还不是你倒霉？你要说我 ...

但是租房好歹灵活。可以调查看哪家问题概率小，买房的把问题楼租出去自己再租别的？

素盏鸣尊 · 发表于 2024-5-13 14:12

古怪发表于 2024-5-13 13:21
天津这里一票的八国联军时候盖的房子，扛过唐山大地震，目前还很坚挺。 ...

我住过18xx年的老公寓。除了户型不时髦外没啥问题。

m777e1 · 发表于 2024-5-13 15:38

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m777e1 · 发表于 2024-5-13 15:41

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厚乳果珍爽 · 发表于 2024-5-13 15:45

Variks 发表于 2024-5-13 12:48
昨天路过市里的建设工程安全质量管理站的时候，才刚和我妈聊到他们当年还在工地的时候，经常要取样混凝土倒 ...

现在也要啊

holomoon · 发表于 2024-5-13 15:52

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thelinli2 · 发表于 2024-5-13 15:55

五块钱也是钱呐发表于 2024-5-13 08:42
因为打击盗挖河砂，现在大部分楼都是用海砂了，就是一般都要经过洗水处理，处理的咋样就看良心（成本） ...

+1

很早国内沙子就不够用了，有些用石子破碎，有些就靠进口。

我记得越南有段时间出口了大量海砂给中国。

刹那芳華 · 发表于 2024-5-13 15:58

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三千珈蓝 · 发表于 2024-5-13 16:00

这恒大的二手房市场价不得崩？

千惊万喜 · 发表于 2024-5-13 16:04

亲自下厨发表于 2024-5-13 13:14
看起来住老楼反倒心安了……现在这房子楼龄快70年了，嘛事没有。

70了一切合格使用寿命也快到了吧

netplaying · 发表于 2024-5-13 16:04

windtrack_qh 发表于 2024-5-13 13:48
不是恒大一家的问题，我还干房地产那会，业内一致意见是除了中海保利华润龙湖绿城的之外都不要买 ...

龙湖18年之后的房子都是纸糊的一样，在建过程中都塌过，房子外立面刚搞好就大片脱落。

asdfdsa456 · 发表于 2024-5-13 16:08

https://m.sohu.com/a/404853877_120222670
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1596812234926770720

samuel.j · 发表于 2024-5-13 16:17

果不其然，当年湾湾工程业的“先进经验”被大陆黑心同行一模一样的拷贝过来

平泉草木 · 发表于 2024-5-13 16:26

这高周转时代的二手房真要慎买啊，有没有业内人士说说现在房子不好卖，可能现房销售了，对质量要求是不是提高了？

holyzheng · 发表于 2024-5-13 16:27

本帖最后由 holyzheng 于 2024-5-13 16:32 编辑

淡化海沙没想象的那么贵，一般机制砂级配不达标，都会掺点淡化海沙调级配。
淡化沙最大的问题是，你洗干净了检验合格，啥都不干放它个半个月，内部的氯离子又渗透出来了，再送检又会不合格

P.C. · 发表于 2024-5-13 16:29

windtrack_qh 发表于 2024-5-13 13:48
不是恒大一家的问题，我还干房地产那会，业内一致意见是除了中海保利华润龙湖绿城的之外都不要买 ...

万科也不行吗？

洪水熊猫大势去 · 发表于 2024-5-13 16:31

viewjoe999x 发表于 2024-5-13 09:32
难道河沙很贵吗？能省几个钱？

整体来看不多，但对特定的供应商，采购的人而言，省一点都是进自己口袋的，那就多了

—— 来自 OnePlus LE2110, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.2-play

平泉草木 · 发表于 2024-5-13 16:34

windtrack_qh 发表于 2024-5-13 13:48
不是恒大一家的问题，我还干房地产那会，业内一致意见是除了中海保利华润龙湖绿城的之外都不要买 ...

招商电建葛洲坝华侨城这几个国企质量也不行吗

windtrack_qh · 发表于 2024-5-13 16:40

平泉草木发表于 2024-5-13 16:34
招商电建葛洲坝华侨城这几个国企质量也不行吗

规模小的国央企你就得看是不是他的主力城市，有些地市如果做了2、3个项目那种主力开发城市的，品质还是可以的，但有一些可能就是底下城市公司领导为了捞钱找地方开发商合作的打一枪那种单个项目就不好说了

泉玲奈 · 发表于 2024-5-13 17:13

thelinli2 发表于 2024-5-13 15:55
+1

很早国内沙子就不够用了，有些用石子破碎，有些就靠进口。

海沙都要进口吗?国产海沙有什么问题吗?

亲自下厨 · 发表于 2024-5-13 17:18

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supif · 发表于 2024-5-13 17:19

yichengyu 发表于 2024-5-13 10:04
确实，我们这一个楼盘之前做的时候是钢筋的参数用多了，然后老板手眼通天又往上加盖了几层。。。 ...

那不是更危险了？

刹那芳華 · 发表于 2024-5-13 17:21

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鸡毛当令箭 · 发表于 2024-5-13 17:28

平泉草木发表于 2024-5-13 16:26
这高周转时代的二手房真要慎买啊，有没有业内人士说说现在房子不好卖，可能现房销售了，对质量要求是不是提 ...

我分析现在的现房都是最高点拿的地，买低价现房。姥爷的钱不能少，地痞的钱不能少，只能再省省成本了。
估计还不如高周转的

我就再氪一单 · 发表于 2024-5-13 17:28

ktv88808 发表于 2024-5-13 13:55
是司马南蹲在阳台上，说啥也不让拆的那个违建的海花岛项目么？

怎么没楼塌了把这肉喇叭砸死啊

blacktea914 · 发表于 2024-5-13 17:30

海花岛二手房还能卖出去吗？

supif · 发表于 2024-5-13 17:31

平泉草木发表于 2024-5-13 16:34
招商电建葛洲坝华侨城这几个国企质量也不行吗

葛洲坝和华侨城比较熟，审过。建议离远点。其他不熟。

两袖清风和中堂 · 发表于 2024-5-13 17:32

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KiraYoshikage · 发表于 2024-5-13 17:38

在接触混凝土和钢筋的地方用正常砂，中间填海沙是不是就能解决问题了？

叶子 · 发表于 2024-5-13 17:48

KiraYoshikage 发表于 2024-5-13 17:38
在接触混凝土和钢筋的地方用正常砂，中间填海沙是不是就能解决问题了？

不知道砂是怎么用就别瞎扯了

苏北人进城 · 发表于 2024-5-13 18:15

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花礫 · 发表于 2024-5-13 18:26

viewjoe999x 发表于 2024-5-13 09:32
难道河沙很贵吗？能省几个钱？

限制开采，开采权一般都在国企手里，私人采砂直接蹲橘子，长江公安就是干这个的。
而且每年产量都有严格限制，过量开采肯定有危害的，最严重的是涉及堤防安全。
本地基本都是江砂，材料信息上砂的含税价格210元/m3

—— 来自 S1Fun

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