年轻人拯救老破小：100多万在上海买房，只看价格，学区无所谓

墨圣 · 发表于 2024-5-3 09:54

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黄泉川此方 · 发表于 2024-5-3 09:56

买了就是沪爷劝你少管

来看你 · 发表于 2024-5-3 09:58

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木竹九 · 发表于 2024-5-3 10:00

只要够便宜。比如在沪10w的老破小我是愿意买的。

论坛助手,iPhone

倚酒依旧拔夷陵 · 发表于 2024-5-3 10:01

老破小搞不了载具，装不了充电桩不是很想买呀

过些年维护的问题就更多了，邻居不是租客就是群租，维护是一分钱不想交，物业费都不一定收的齐，干嘛不买远一点买个载具，时间差不多吧

qiaoyicc · 发表于 2024-5-3 10:02

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来看你 · 发表于 2024-5-3 10:02

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卡卡 · 发表于 2024-5-3 10:07

上海现在自行车加地铁挺方便的

杜微 · 发表于 2024-5-3 10:08

来看你发表于 2024-5-3 10:02
都老破小了肯定市中心，电瓶车不快活？

100万能买市中心老破小？我看我这的郊区老破小也要一百万的啊

gcld88660 · 发表于 2024-5-3 10:09

别说什么地铁方便，再方便也不如不坐最方便

墨圣 · 发表于 2024-5-3 10:09

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supif · 发表于 2024-5-3 10:11

国内交通如果是在市中心的话，开车一般是最不方便的吧。

剑鹰 · 发表于 2024-5-3 10:12

100多万，还要学区好，户型好，可能么...

yyccq · 发表于 2024-5-3 10:13

目前住的40多平老破小已经跌到350W不到了，正门出去是内环，边门直通大学校园，就是小区停车需要发挥点想象力。

7uly · 发表于 2024-5-3 10:15

墨圣发表于 2024-5-3 10:09
你看新闻里面举的案例就知道，上海市中心的老破小得520万

—— 来自 vivo V2307A, Android 14上 ...

500w的老破小那得是黄浦区核心地段了。正常市区老破小内环中环之间、近地铁低楼层300w以下。内部装修一下，居住体验其实相当好。

有啥好嘲讽的

bronzitro · 发表于 2024-5-3 10:16

不生孩子去卷学区房才是有病吧

qtk9599 · 发表于 2024-5-3 10:17

市区老破小30平一室户抓抓一大把一大把，5万左右一平，一百多万不是足够买，大惊小怪什么。。。这不是沪谭么

一卵星辉 · 发表于 2024-5-3 10:18

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杨永信 · 发表于 2024-5-3 10:52

一处位于上海普陀区的40平方米的老破小，挂牌价竟然只要150万左右。
而在最高的时候，这套老破小的价格是230万。
对她来说，这就是够得到与够不到的区别。她计算过，如果能以140万左右成交，房贷每个月才不到5000元，“只比我现在租房高了1000元。”
————————————-

不管将来升值空间如何，这房子买下来以后再卖掉的价格只要超过首付+税费+中介费，她就不亏

日向枣 · 发表于 2024-5-3 10:55

不一定选市中心，老的工人新村，只要有地铁老破小还是很香的。亲戚买到远大新去也就家里老人愿意住，家里年轻人受不了长距离通勤，还是搬回市区了。

墨圣 · 发表于 2024-5-3 11:06

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rexzhanghao · 发表于 2024-5-3 11:10

来普陀区3，4，14号线周边是可以便宜拿下的

小妻水亚美 · 发表于 2024-5-3 11:15

都想交通便捷的市区，还要学区新房，面积够大以及便宜。在超一线城市就是不可能三角。

—— 来自 OPPO PGFM10, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.2

johnie · 发表于 2024-5-3 11:35

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sanxgh571 · 发表于 2024-5-3 11:38

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yuxiao · 发表于 2024-5-3 11:46

倚酒依旧拔夷陵发表于 2024-5-3 10:01
老破小搞不了载具，装不了充电桩不是很想买呀
过些年维护的问题就更多了，邻居不是租客就是群租，维 ...

只能说住在市区的话，日常生活里车的重要程度低多了

来看你 · 发表于 2024-5-3 11:54

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杨永信 · 发表于 2024-5-3 11:56

墨圣发表于 2024-5-3 11:06
还有房贷余额呢，卖二手房的时候，赎楼的钱才是大头。

—— 来自 vivo V2307A, Android 14上的 S1Next- ...

还贷款以后卖房还能收回来，付房租给出去就是给出去了，100多万的房子公积金基本可以覆盖，3点几的利率横竖都是赚到

wakener2 · 发表于 2024-5-3 11:56

上海还有100万的房子？

来看你 · 发表于 2024-5-3 12:07

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Kiriz · 发表于 2024-5-3 12:10

那么黄浦区老破小和近太仓大别野怎么选？

来看你 · 发表于 2024-5-3 12:12

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宵待草 · 发表于 2024-5-3 12:13

这真是何不食肉糜了，地段好面积大的你掏钱给他买吗？

能代 · 发表于 2024-5-3 12:13

倚酒依旧拔夷陵发表于 2024-5-3 10:01
老破小搞不了载具，装不了充电桩不是很想买呀
过些年维护的问题就更多了，邻居不是租客就是群租，维 ...

不是时间问题..
是生活方式不同..
大概就是出门走路和出门开车的区别吧..
就个人来说..
我更喜欢前者

天人五衰 · 发表于 2024-5-3 12:18

不介意户型噪音200万市区内环都能安家

—— 来自 vivo V2309A, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

wolfwood · 发表于 2024-5-3 12:30

再努力一下200W出头可以在郊区买个正常的2室了，非要买1室老破小何必呢

lyjssj1 · 发表于 2024-5-3 12:32

按40平计算，100万老破小房价2万5一平，这是外环边的老破小吗

ljaska1981 · 发表于 2024-5-3 12:34

我要住在徐家汇或者淮海路，简直不要太爽哦，老破小就老破小

SΚULD · 发表于 2024-5-3 12:35

木竹九发表于 2024-5-3 10:00
只要够便宜。比如在沪10w的老破小我是愿意买的。

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崇明欢迎你

super_uni · 发表于 2024-5-3 12:43

老破小也分新旧的，白蚁防治了解下

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[社会] 年轻人拯救老破小：100多万在上海买房，只看价格，学区无所谓

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