[房事相关]交了定金以后有点后悔了

末日天启骑士

其实我是不打算这么早买房子的，但是父母一直催着让我看让我选，他们主要是为了催婚，有房子以后好找对象结婚。
今年27，老家山东，现居成都。去年开始看，半个月前终于挑了套最中意的吧，天府新区锦江边上邦泰那个盘，一百三十平，三百三十多万。有一说一这套房子是挺好的，我本来只是打算先看看的，被中介和售楼部的一忽悠，再跟家里一通话，父母说看中了就定吧，脑子一热就把十万定金交了。

首付基本上得啃老，第二年还能再提前还一笔，现在看来房贷应该压力不算大。
这两天晚上开始纠结起来，越想越有点虚，我tm怎么就这么把定金交了呢
现在开始怕，怕以后公司发展不好，怕什么时候自己失业，怕几百万被自己嚯嚯了。平生没花过这么大的钱……

—— 来自 S1Fun

ma05758

我是觉得房子看上了买就买呗  走一步看一步不用想太多
羡慕一下大房子

segasnkps

交都交了，建议相信人类的适应力
父母都让你啃了，别让他们看出来你的动摇

棍机凹升龙

房事相关····好吧是这个房事

查理_芒格

三百多万的房子说买就买
楼主已经脱离普通人范畴了
那就赶紧找人结婚吧

天堂懵懂人

这个房至少以后还能卖
另外一个房事可是跑了就可能没了

Saikou

为啥不先上二手房，以后再换新房，感觉还是有点莽撞了

Raising_Heart

“你失去的是定金，得到的是枷锁”

子虚乌有

喜欢就好，别想东想西了，赶紧找个老婆一起还房贷吧

kazemitoya

订金还是定金？

右代宫嘉音

末日天启骑士 发表于 2024-3-15 16:02  本帖最后由 末日天启骑士 于 2024-3-15 16:04 编辑   其实我是不打算这么早买房子的，但是父母一直催着让我看让我选，他们主要是为了催婚，有房子以后好找对象结婚。 今年27，老家山东，现居成都。去年开始看，半个月前终于挑了套最中意的吧，天府新区锦江边上邦泰那个盘，一百三十平，三百三十多万。有一说一这套房子是挺好的，我本来只是打算先看看的，被中介和售楼部的一忽悠，再跟家里一通话，父母

除了没有医院，位置还可以。来自: iPhone客户端

斯勒恩鬼歌

说实话，成都330万感觉贵了。现在广州南沙130方的300万都一大堆可以选了。成都的话，现在的市道感觉2万均价以内才能接受。
看看有没办法让对方退掉这10万吧。

ivanwhite2

喜欢就买

ooccttoobbeerr

是期房啊，坛友勇者。。。。

末日天启骑士

kazemitoya 发表于 2024-3-15 16:10
订金还是定金？

这两个词还有区别吗？定购协议书上写的是定金

—— 来自 S1Fun

查理_芒格

末日天启骑士 发表于 2024-3-15 16:12
这两个词还有区别吗？定购协议书上写的是定金

—— 来自 S1Fun

订金可以退
定金不能退
这就是区别

Deco

天府新区？位置好？

NinoS

邦泰天府云璟？现场的几个样板间看着确实不错，入户小花园、三大件这些，但唯一的问题是那边人气有点不足，然后离地铁远了点
我也差点看了现场就定了，后面回去冷静了，如果真的是好房子投资客早就抢光了
但其实自住还是蛮可以的

kazemitoya

末日天启骑士 发表于 2024-3-15 16:12
这两个词还有区别吗？定购协议书上写的是定金

—— 来自 S1Fun

定金的话。
不开玩笑，你如果想退，只有请家里70岁以上的老人，最好是老奶奶，在售楼部撒泼打滚，才能退回来了。

我没开玩笑。真的。

我有过一次被医院坑（就不详述了）就是我当时50多岁的妈妈和70 多岁的姨婆撒泼打滚哭闹赢的。

没办法，以闹治国。为了自己的利益，这些方法该用还是要用

大普罗托斯

为啥还有定金，不直接上预售合同？

jackufo6

成都房价这么友好，真是幸福！！！ 我喜欢那个城市

alialex

搜了下地图，邦泰云璟？华阳周边还算好吧，旁边双地铁
3万不到小贵，环境好还有河的话其实还行，现在你需要担心的是未来房价会不会跌了

查理_芒格

NinoS 发表于 2024-3-15 16:17
邦泰天府云璟？现场的几个样板间看着确实不错，入户小花园、三大件这些，但唯一的问题是那边人气有点不足， ...

现在都签约率
签约率很低，只有不到20%
后续降价板上钉钉
那些买期房的，房没拿到手就贬值
然后再去闹，何苦呢
如今这阶段，真没必要去买期房
真没多少人跟你抢房子了

kazemitoya

另外，我是重庆人，我和我老婆都在成都读的大学，也生活过。还有很多朋友在成都。

重庆的房价已经雪崩。成都虽然情况比重庆好，但100%不及北上广稳当。你300多万买天府新区的房子！？

哥们，我只能说你家真的有钱，不在乎钱？

末日天启骑士

NinoS 发表于 2024-3-15 16:17
邦泰天府云璟？现场的几个样板间看着确实不错，入户小花园、三大件这些，但唯一的问题是那边人气有点不足， ...

还考虑到通勤方面的原因，我在高新区剑南大道中段上班，那里算是通勤比较近的。高新区的房价就属于不可接受了

—— 来自 S1Fun

半自动式宅

按最低首付组合贷公积金拉满，每个月也要还1万多吧

aki1ostt

天府新区说实话感觉是纯炒概念炒起来的，位置嘛不好，房价倒是炒得堪比市中心

xyhero

alialex 发表于 2024-3-15 16:20
搜了下地图，邦泰云璟？华阳周边还算好吧，旁边双地铁
3万不到小贵，环境好还有河的话其实还行，现在你需要 ...

成都不是会不会跌，是会跌多少

—— 来自 OnePlus PJA110, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

aki1ostt

而且现在成都的房价也就那样，涨是没什么空间了，下降空间还是有的

xyhero

末日天启骑士 发表于 2024-3-15 16:21
还考虑到通勤方面的原因，我在高新区剑南大道中段上班，那里算是通勤比较近的。高新区的房价就属于不可接 ...

我最近在看二手房，其实中和和大源二手安置小区很便宜的

—— 来自 OnePlus PJA110, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

jellyhero

成都人表示你这套其实还可以啊
又是刚需
和家里人一起商量下吧

—— 来自 HUAWEI TET-AN50, Android 12上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

自讨没趣

天府新区330！你真是山东来的大怨种，富哥求合伙。网上搜了一下邦泰，只能说希望别暴雷

bbk_6rz

泥潭最近买房贴是真多。给我一种最近房市还挺好，一时半会儿倒不了的感觉

jackufo6

skytales1 发表于 2024-3-15 16:24
这可是成都，中部地区这个价还叫友好？

可能我对比了老家上海的房价。。。。

查理_芒格

jellyhero 发表于 2024-3-15 16:30
成都人表示你这套其实还可以啊
又是刚需
和家里人一起商量下吧

他这个按面积和总价来算真的不能算刚需
他这种是一步位的改善性需求
所以，签合同很爽快
如今新房里真的没刚需了
刚需都买二手房了

Booorunestud

我滴天 330万 泥潭多少人一年才能赚五百万

nekomimimisuzu

还是太富了，你那地方过去也10km上下了，差不多通勤时间1-2w一平的选择一大堆，你这还出手就是130平

EXPOSE

天府新区这种鬼城这么贵吗？都比得上长三角县级市核心区房价了。