相中这个房子了，大家帮我看看户型怎么样。

太上忘情

6层顶的洋房。担心的点一个是顶楼怕漏水，一个是以后不好出手。别的还行。这个户型怎么样啊。有没有什么问题。坐标河北秦皇岛。

濡鸦之羽_

两卫对望，相约拉屎

赤道氮

不送阁楼的话感觉没什么必要买顶楼，除非可以自己搭违建

birdma

一般主卧靠内，这个挨着入户门，而且套内是暗卫，会有返味的问题

daguoye

我喜欢这种户型,几个卧室分别散落各不打扰,南北通透,唯一不足就是没有公共的大阳台.入户花厅是什么?你家私人的吗?有没有邻居来跟你分享,没有的话那就没问题了.

想要游戏体验

四叶草户型，中规中矩，方方正正，阳台小了一点，只有主卧有有点少

触手皇帝

这户型应该挺老了吧，个人扣分项：
1.无阳台晾晒不方便
2卫生间设置很诡异，本应该是主卧的A没有配套卫生间；入门本该是客卫的卫A是个黑厕，还跟卧室B连一起了
3.厨房太小
4.客厅在户型中间，有人使用时候会同时干扰四个卧室

bestwood

送屋顶不？
而且阳台为什么在主卧啊，还只开了三个小窗，这是欧式外立面，阳台做成那种角楼造型了吗？
次卧还配了个暗卫，主卧反倒没独立卫生间，太奇葩了

惊奇脆片

阿那亚吗？

墨圣

顶楼别买

—— 来自 vivo V2307A, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

2south

没有尺寸不太好看，是否北方地区？北方地区没有公共阳台好像也能行，看生活习惯；餐厅和客厅之间交通动线太复杂了，面积浪费大，储物也不好安排，推测是比较旧的设计？

marko556

入户对厕所，据说风水不好最好搞个玄关挡一挡

evilpanda

户型还不错
卧室有阳台，晒衣服也不会影响客厅美观
就是卫A旁边是花园也不做窗户，有点奇怪

evooil

卫a做客卫 卫b做主卧a的内卫  如果是我的话

少打音游多读书

搭车问问

—— 来自 Xiaomi 2211133C, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

super_uni

卧b砸了得了

— from Xiaomi 23049RAD8C, Android 14 of S1 Next Goose v2.5.4

太上忘情

daguoye 发表于 2024-3-5 14:26
我喜欢这种户型,几个卧室分别散落各不打扰,南北通透,唯一不足就是没有公共的大阳台.入户花厅是什么?你家私 ...

自己的 电梯出来这块都是自己的

stormist

朝向倒是标一下啊，有没有送天台？

以及看上去虽然方正，但是改造空间不大，浴卫比较小，卫B还几乎正对着正厅有点怪...

ulian

阳台太少了，别的没什么问题吧……

LaZier

...................户型实用性挺高的，就是能不买顶层尽量别买顶层。防水是有时效性的，现在不漏，不代表以后不漏

太上忘情

evilpanda 发表于 2024-3-5 14:32
户型还不错
卧室有阳台，晒衣服也不会影响客厅美观
就是卫A旁边是花园也不做窗户，有点奇怪 ...

花厅 就是电梯出来的那块

UCXCU

姑且问一下，厨房够大吗？以前老房子家里人一直抱怨的地方就是嫌弃厨房不够大，然后冰箱微波炉啥的只能放厅里

—— 来自 S1Fun

不会武术

把卫B改成主卫，卫A改公卫，那卧室A当作主卧
感觉客餐厅太大了，过道又从中间走，布局比较死板

太上忘情

LaZier 发表于 2024-3-5 14:42
...................户型实用性挺高的，就是能不买顶层尽量别买顶层。防水是有时效性的，现在不漏，不代表 ...

我也是担心顶楼

月影挽歌

没大阳台是硬伤

还有就是卧A如果是主卧的话，没私卫；卧B做主卧的话面积小没阳台，卫B还是暗卫没有窗

另外，门对门这种风水问题，如果在意就要大改；不在意就无所谓了

wggomt

客厅没阳台？

wggomt

衣服全靠烘干机吗？

kouym

卫A是暗卫不太舒服 砸了卧B +1
厨房不算小吧 而且这个布局冰箱放餐厅 我觉得还舒服一点

UCXCU

少打音游多读书 发表于 2024-3-5 14:35
搭车问问

—— 来自 Xiaomi 2211133C, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

感觉卫生间 ab 大小互换一下就好了

—— 来自 S1Fun

zerocount

正经有炒菜需求的不要开放式厨房，时间久了就爽死你了。
卧室A有阳台，客厅和卧室B的阳台呢……？
房在6层，电梯在图哪里？

sanxgh571

少了阳台的赠送面积有点亏
洋房顶层一般要送露台或者阁楼，这个有吗，如果没有的话何必冒漏水风险买顶楼

太上忘情

惊奇脆片 发表于 2024-3-5 14:28
阿那亚吗？

不是啊，开发区的

UCXCU

kouym 发表于 2024-3-5 14:52
卫A是暗卫不太舒服 砸了卧B +1
厨房不算小吧 而且这个布局冰箱放餐厅 我觉得还舒服一点 ...

国内经常煮饭的家庭应该很少开放式厨房吧，如果是封闭式厨房大冰箱啥的还是在厨房里顺手方便一些吧

—— 来自 S1Fun

太上忘情

sanxgh571 发表于 2024-3-5 14:56
少了阳台的赠送面积有点亏
洋房顶层一般要送露台或者阁楼，这个有吗，如果没有的话何必冒漏水风险买顶楼 ...

没有。。。

绝对冷静

顶楼，您自己也说了，回头要是漏水，够您折腾的。单就这一条，就不能要顶楼。

kouym

UCXCU 发表于 2024-3-5 14:57
国内经常煮饭的家庭应该很少开放式厨房吧，如果是封闭式厨房大冰箱啥的还是在厨房里顺手方便一些吧

—— ...

也不至于开放厨房吧 餐厨中间做个推拉门就好了
厨房直接做个三面橱柜 也符合lz想的 放置比较多厨房电器
可能我自己家习惯了 做饭会一次性把要用的东西从冰箱拿去厨房备餐
再加上 平时从冰箱拿吃的饮料 每次都要进厨房 对我来说更麻烦

什么都一般

我之前打工也是看了百来张户型图。
你这个户型，客厅朝南吧。4室2厅2卫，多大平米的。你看你那个卧室放下1.5米的床以后还有没有地方放2个床头柜+1个衣柜，床前面还有没有距离放你老婆的梳妆柜，放完以后人能不能轻松走过，如果这样放勉强的话，两个朝北的卧室算是半废了。只能放1.2的单人床+一个柜子+一个小桌子撑死

绝对冷静

少打音游多读书 发表于 2024-3-5 14:35
搭车问问

—— 来自 Xiaomi 2211133C, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

您这间挺大，但是就是没有个餐厅的位置，入户门进来的那一大块地方，动线被餐厅割裂了，餐厅的位置以及入户门进来的一大块地方如何利用，这个就是个很大的难题了。其次，就一个阳台，阳台还在客厅的延伸位上，到时候扩不扩客厅就面临一个选择了。当然，您家如果选择洗烘一体，就没有晒衣服的烦恼了。这块可以不用担心。其他都挺好的。

sanxgh571

太上忘情 发表于 2024-3-5 15:00
没有。。。

都没有的话至少得便宜一成以上，否则不推荐。

顶层本身是大劣势，即使是带免费露台的顶层都不容易出手，何况没有。有露台、阁楼或其他额外空间，用来自住可以实现某些情怀，比如露天烧烤、室外露营、观星种菜……买顶层还差不多。

秋雨灰灰

户型挺好的，这如果放北京已经是顶级户型了
首先暗卫在北方根本不算事儿，事实上我家厕所窗户几乎从来没开过
厨房放大推拉门半开放没问题的，别听什么油烟之类的，现在吸油烟机的水平，出2米外基本不可能会有油烟蔓延，我做饭从来不关门，我每天炒菜，爆炒
阳台么，北方本来很多户型就没阳台，我不觉得是很大问题