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楼主: bobosnader

[社会] 胡润:拥有千万元家庭净资产的“高净值家庭”达211万户

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发表于 2023-11-14 16:33 | 显示全部楼层
blacktea914 发表于 2023-11-14 16:27
我一直想问百万级别现金流是指金融资产,还是指单纯存款

都算

不严谨的说,现金流就是你一周或者更短的时间之内能拿出来放在交易桌上头的钱
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发表于 2023-11-14 16:37 | 显示全部楼层
blacktea914 发表于 2023-11-14 16:29
这个应该是指三口之家的家庭,不会指你和你父母+岳父母N口人算一个家庭

我觉得也是三口之家为单位的

主要有一种情况,为了带第三代,父母同住;而且实际上父母又是在一个户口本上,那怎么区分一家人还是两家人呢?
还是说直接折算了?
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发表于 2023-11-14 16:39 | 显示全部楼层
冷泡茶 发表于 2023-11-14 16:37
我觉得也是三口之家为单位的

主要有一种情况,为了带第三代,父母同住;而且实际上父母又是在一个户口本 ...

折算吧。就像上面说北京市有800多万户,实际人口2100多万人,合下来还不到三人一户呢
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发表于 2023-11-14 16:42 | 显示全部楼层
感觉靠的是房产
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发表于 2023-11-14 16:43 | 显示全部楼层
blacktea914 发表于 2023-11-14 16:39
折算吧。就像上面说北京市有800多万户,实际人口2100多万人,合下来还不到三人一户呢 ...


那折算的话,三口之家有2套以上房的确实没那么多
以及上海来说的话,多数的房扣除贷款也就是400~500的水准
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发表于 2023-11-14 16:52 | 显示全部楼层
百万现金流和2套以上住房的概念不一样的。

百万现金流,在号称人均985的泥潭,真的就是个屁

2套以上住房的难点在于毕业的时间,毕业的早自然买房早,买房早的,必然会买第二套第三套,早期又不限购,不买房留着钱干嘛?
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发表于 2023-11-14 18:10 | 显示全部楼层
nordicvan 发表于 2023-11-14 08:59
昨天泥潭有个贴“彩票中了一千万能不能躺平”,几十个回帖里面就有好几个资产远超千万的。按照这个抽样比例 ...

有没有可能胡润没错,泥潭富哥确实多呢?
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发表于 2023-11-14 18:12 | 显示全部楼层
现在房子跌价了 是不是人数就该少了啊
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发表于 2023-11-14 22:57 | 显示全部楼层
只有我关心他怎么统计的吗……要是算一家三口,那光房产都1kw了,这玩意房子比重还是很大的…
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发表于 2023-11-14 23:01 | 显示全部楼层
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发表于 2023-11-14 23:02 | 显示全部楼层
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发表于 2023-11-14 23:03 | 显示全部楼层
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发表于 2023-11-14 23:04 | 显示全部楼层
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发表于 2023-11-14 23:06 | 显示全部楼层
嘻嘻,讨论阶级的时候泥潭就人均无产者了

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发表于 2023-11-14 23:11 | 显示全部楼层
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发表于 2023-11-14 23:54 来自手机 | 显示全部楼层
2022年上海中位数薪水还不到7000,所以即使算上房产,资产超千万的比例也不高
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发表于 2023-11-15 00:04 | 显示全部楼层
除去负债才是净资产,而且即使是一线城市 千万的住宅也不是那么普遍
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发表于 2023-11-15 00:57 | 显示全部楼层
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发表于 2023-11-15 05:28 来自手机 | 显示全部楼层
exgloris 发表于 2023-11-14 23:54
2022年上海中位数薪水还不到7000,所以即使算上房产,资产超千万的比例也不高 ...

资产能上千万的肯定不是靠拿工资
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发表于 2023-11-15 06:12 来自手机 | 显示全部楼层
onlyty 发表于 2023-11-14 23:04
可是那时候一般人毕业也就一两千工资
但是那时候郊区房价都要五六千一平米了


金融和码农都要抓去蹲班房啦?
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发表于 2023-11-15 06:32 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2023-11-15 06:58 来自手机 | 显示全部楼层
henvelleng 发表于 2023-11-14 15:33
其实不难,上海买房早的(早于2011年)现在都千万以上了,只是后面炒股亏掉、开公司赔掉等各种原因也垮掉 ...

【倒是现在辛苦赚钱生生赚出几千万现金来买房的,着实有点牛逼】

现在连一线都看不到这种白手起家的牛人了吗
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发表于 2023-11-15 07:50 | 显示全部楼层
Abba-il-Aeons 发表于 2023-11-15 06:58
【倒是现在辛苦赚钱生生赚出几千万现金来买房的,着实有点牛逼】

现在连一线都看不到这种白手起家的牛人 ...

讲道理,李佳琦就是这种人啊,人家甚至赚了几十亿
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发表于 2023-11-15 07:51 | 显示全部楼层
onlyty 发表于 2023-11-14 23:02
那自然算3个家庭

为什么算三个自然家庭呢,户口本都是一起的,又同住一起
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发表于 2023-11-15 08:06 | 显示全部楼层
sakuranosibe 发表于 2023-11-14 08:59
我妈住在北京南二环,现在小区二手房均价180w

南二环180?哪个区域,简直心动
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发表于 2023-11-15 09:11 | 显示全部楼层
onlyty 发表于 2023-11-14 23:01
2011年以前的老房子怎么会值千万
除非买的那种市区一百多平米的豪宅

不是一套,是多套,一般是3-4套房比较常见,关键是不限购。高杠杆玩家是贷款一下买多套,然后过几年出掉一套清贷款,稳扎稳扎的普通玩家是一套一套买。

一套上千万也正常,举个例子,2004到05年的时候,140万买的中环内别墅,在97-98年只值50万,现在2000万
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发表于 2023-11-15 09:15 | 显示全部楼层
血河之舞 发表于 2023-11-15 06:32
上海中心的老破小现在早就是有价无市了,开价10万一平连厕所都没有的老石库门你买吗?根本毫无流动性,这种 ...

这种有动迁预期的房子,早就20万一平起步了,主要是政府给的动迁评估价竟然偷偷涨了。没动迁预期的,很难有人要了
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发表于 2023-11-15 09:18 | 显示全部楼层
onlyty 发表于 2023-11-14 23:04
可是那时候一般人毕业也就一两千工资
但是那时候郊区房价都要五六千一平米了

本科毕业新生两三千工资的时候,中环内的房价大概是七八万到十多万一套一室一厅,几乎所有家庭都能全款买

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onlyty -1 岁月史书了是吧

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发表于 2023-11-15 09:34 | 显示全部楼层
Abba-il-Aeons 发表于 2023-11-15 06:58
【倒是现在辛苦赚钱生生赚出几千万现金来买房的,着实有点牛逼】

现在连一线都看不到这种白手起家的牛人 ...

白手起家且合法合规赚几千万的牛人当然有,而且多,但是和早期买房批量制造出来的房东相比,可稀缺了几个数量级,前者是凭真本事的
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发表于 2023-11-15 12:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 sakuranosibe 于 2023-11-15 12:07 编辑
lanlv 发表于 2023-11-15 08:06
南二环180?哪个区域,简直心动

右安门,不过其实不是二环里,是在二环边上,刚才查了一下,现在好像贵一些了,比如我家是楼里最小的那种户型,同户型的要250左右,不知道是不是因为开通了地铁的原因
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发表于 2023-11-15 15:04 | 显示全部楼层
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发表于 2023-11-15 15:06 | 显示全部楼层
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发表于 2023-11-15 15:07 | 显示全部楼层
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发表于 2023-11-15 15:09 | 显示全部楼层
血河之舞 发表于 2023-11-15 06:32
上海中心的老破小现在早就是有价无市了,开价10万一平连厕所都没有的老石库门你买吗?根本毫无流动性,这种 ...

甚至玩过网游都应该知道,没有有价无市的东西,完全卖不出去的东西一定会暴跌,没跌就是有需求。
再或者就是没人卖,那持有者也是需求。只要有人卖没人买,价格会直接跳水
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发表于 2023-11-15 15:14 | 显示全部楼层
onlyty 发表于 2023-11-15 15:04
2011年的时候中环房价七八万一套?你别胡扯好吗?

2011年本科毕业两三千一个月?我说的是2002、2003的时候
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发表于 2023-11-15 15:38 | 显示全部楼层
nordicvan 发表于 2023-11-14 08:59
昨天泥潭有个贴“彩票中了一千万能不能躺平”,几十个回帖里面就有好几个资产远超千万的。按照这个抽样比例 ...

难道不是泥潭是和知乎一样的吹比论坛?
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发表于 2023-11-15 15:44 | 显示全部楼层
onlyty 发表于 2023-11-15 15:04
2011年的时候中环房价七八万一套?你别胡扯好吗?

问题是好点的学校,2000年毕业,就有这个工资水平了
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发表于 2023-11-15 15:46 | 显示全部楼层
遥想05年左右,大学经济类选修课,老师在课堂上大批杭州的房价贵
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发表于 2023-11-15 15:47 | 显示全部楼层
henvelleng 发表于 2023-11-15 09:11
不是一套,是多套,一般是3-4套房比较常见,关键是不限购。高杠杆玩家是贷款一下买多套,然后过几年出掉 ...

2000年附近买房的问题不是能力问题,是眼光问题。
我姨当年在魔都全款买的房,现在很老了也值个600万,当年要是贷款买多点肯定能支撑得起
我妈当年跑过去帮忙看着她装修,说隔壁还有房子还纠结要不要全款买一套,后面还是没买,买了我爸妈他们打底也是几百万的资产了
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发表于 2023-11-15 16:02 | 显示全部楼层
胡索 发表于 2023-11-15 15:47
2000年附近买房的问题不是能力问题,是眼光问题。
我姨当年在魔都全款买的房,现在很老了也值个600万,当 ...

那个时候基本上就是国内楼市最低谷了,房子卖不动,记得好多开发商破产的,然后上海政府说买房就给你退税、送蓝印户口,还0首付。对扣税多的精英人士来说基本上就是0元购,政府还反过来退半套房的钱给你,这房价一下子起飞了,一年一个价,新建的楼盘以前晚上根本没有灯火的,鬼城一样,一眨眼全开起灯来了,售楼处排队能打破头,网上多空两方也是吵得昏天黑地。

起飞后这些给楼市打鸡血的疯狂政策马上就撤了。

后面是疯狂拆迁,两鱼喊出的口号是阳光政策,补偿款都是周边市价2倍的价格,而且数砖or数人头二选一,导致那时候很多人疯狂牵户口进老破小等拆迁(现在全部吃瘪了)
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