胡润：拥有千万元家庭净资产的“高净值家庭”达211万户

胡索

Processed 发表于 2023-11-14 11:05
那正常的，很多人的资产还是以股票形式体现的呢，这玩意不是比房子不抗跌多了 ...

股票是实时计价，看APP是多少就是多少，没有滞后值

Processed

冷泡茶 发表于 2023-11-14 11:08
福布斯懂户口本这个概念吗
如果按户口本算，那其实买房交易频繁的可能反而资产少，基本不交易的由于户口 ...

哈这不是胡润的数据吗

冷泡茶

Processed 发表于 2023-11-14 11:09
哈这不是胡润的数据吗

哦脑残写错了，但是主要问题不变

大果

胡润的报告看看就好，数字明显偏低，今年上半年的报告说超过600万资产的家庭上海63.9万户，北京74.4万户，而中国人民银行调查统计司2019年出的报告里，上海和北京的户均资产就已经有806.7万和892.8万了。中位数没说，但根据分布图，估计全国前15%的家庭资产超过600万，按全国城镇家庭户3亿户算的话，有4500万户资产超600万了，和胡润的518万户相差巨大，这两边的数据里肯定有一方错的离谱

参考消息

themonster 发表于 2023-11-14 11:09
好奇房产是怎么统计的？
假设说我有500万可投资金额，一套约500万的房产。
那么就算千万元家庭？

如果0负债就是千万家庭




八月份我仔细查了他们的算法：https://bbs.saraba1st.com/2b/for ... ;page=7#pid61932266

ulian

大果 发表于 2023-11-14 11:18
胡润的报告看看就好，数字明显偏低，今年上半年的报告说超过600万资产的家庭上海63.9万户，北京74.4万户， ...

胡润是净资产，要减去负债贷款的……其实两组数据区别么没那么大

苏西踩我了

我家资产过千万，是胡润统计中的高净值家庭，但这跟我骑电动车吃沙县有什么关系，我也就比别人多加个鸡腿可乐

有钱不意味着消费，意味着消费的有钱是原子化的消费主义，中国离这还远着呢

citrus

大果 发表于 2023-11-14 11:18
胡润的报告看看就好，数字明显偏低，今年上半年的报告说超过600万资产的家庭上海63.9万户，北京74.4万户， ...

什么鬼，根据七普，北京有914w户，其中家庭户823w，74.4w连10%都没有，更不用说15%了
更不用说京沪前15%可比全国前15%含金量高多了

所以错的离谱的是你那句“估计全国前15%的家庭资产超过600万”

ballantines

这里的净值=资产-负债，比如是手持房产价值-房屋贷款之后的净额，1000万那是相当高了

大果

citrus 发表于 2023-11-14 11:50
什么鬼，根据七普，北京有914w户，其中家庭户823w，74.4w连10%都没有，更不用说15%了
更不用说京沪前15% ...

“其中家庭户823w，74.4w连10%都没有，更不用说15%了“
对呀，这几个数据就是来自两份不同的报告，相差很大，所以我说这两份报告里至少有一份数据有问题，央行的报告里户均资产317，户均净资产289，报告中主要数据说的都是资产，按净资产数打个折的情况下，依旧相差很大

njjwl2005

饭粥粥 发表于 2023-11-14 11:39
S1这种人均中专生为基础的论坛你们还真的信一群人在那里划胖说什么家产千万年薪百万啊。还不是一群月入五千 ...

这话放nga我信，放s1我真不信
十年前一狗这个单位在s1就普遍使用了，上海论坛+码农论坛双重筛下来，S1老害有钱的肯定不少

大果

ulian 发表于 2023-11-14 11:31
胡润是净资产，要减去负债贷款的……其实两组数据区别么没那么大

央行的数据说的基本都是资产，但他们提供了个户均资产和净资产的比较，户均资产317，户均净资产289，城镇家庭平均负债率9.1%，所以央行报告的数据还是能大概做的参考的，即使把负债扣掉，然后中位数按平均数的50~60%瞎估一下，还是比胡润的数字多不少

wohappy

剔除贷款，剔除唯一自主，还有千万的，的确很了不起了

House.M.D

然而出不了手。

变老的大二

问题上海本地人本来就不止一套房啊，我估计是计算时祖孙三代分成两个家庭把房产价值给稀释了吧。

hispeed

算了编辑掉

冷泡茶

wohappy 发表于 2023-11-14 12:16
剔除贷款，剔除唯一自主，还有千万的，的确很了不起了

但是看胡润的意思，不需要剔除唯一自住，那感觉也不是那么难

Processed

冷泡茶 发表于 2023-11-14 15:06
但是看胡润的意思，不需要剔除唯一自住，那感觉也不是那么难

不需要剔除，唯一自住和投资性住房本来就没分的这么开，尤其是对有百万级别现金流的人来说

冷泡茶

Processed 发表于 2023-11-14 15:12
不需要剔除，唯一自住和投资性住房本来就没分的这么开，尤其是对有百万级别现金流的人来说 ...

也不用百万现金流啊

上海独生子女多，一般小两口加双方父母，通常是2本户口本3套房，1000万不说，600万资产感觉还是很容易做到的
可能胡润算的时候，强行拆分家庭了吧

Fake_news

啊真是长见识了，我这种每月到手三千块的完全没法想象这种生活

myrain

魔都一般至少2套无贷款房才够得上千万净值家庭，一套直接干到千万的一般也不会只有一套了
这么看其实只是很小一部分人，至少周边只有一个家庭可以做到，其他的都得算上爹妈的房产才够。

冷泡茶

myrain 发表于 2023-11-14 15:18
魔都一般至少2套无贷款房才够得上千万净值家庭，一套直接干到千万的一般也不会只有一套了
这么看其 ...

千万感觉还挺难，反倒是600万级感觉又少了点

剑鹰

hispeed 发表于 2023-11-14 08:44
我觉得严重低估了吧，北上深一套房都1000万起了，即使按净资产算扣除贷款，超1000万的户数在这几个城市应该 ...

没有啊，几百万的挺多的

henvelleng

冷泡茶 发表于 2023-11-14 15:24
千万感觉还挺难，反倒是600万级感觉又少了点

其实不难，上海买房早的（早于2011年）现在都千万以上了，只是后面炒股亏掉、开公司赔掉等各种原因也垮掉了一批，老老实实守成的都几千万身家了，倒是现在辛苦赚钱生生赚出几千万现金来买房的，着实有点牛逼

daizhenye

泥譚动不动就是北上千万房产的遍地走

—— 来自 realme RMX3366, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

猫咪挠墙

nordicvan 发表于 2023-11-14 08:59
昨天泥潭有个贴“彩票中了一千万能不能躺平”，几十个回帖里面就有好几个资产远超千万的。按照这个抽样比例 ...

海外资产也不太好统计的，我个人是倾向这个数量偏低。

冷泡茶

kissmatrix 发表于 2023-11-14 16:22
你这是3户了都，一般结婚了小两口自己出去住都是单独户口本的，包括未婚很多时候买房也是子女单拆出来一 ...

所以我是要去户的计量方式啊，前面有人说按户口本算，那实践中小两口加父母一般也就两本

blacktea914

Processed 发表于 2023-11-14 15:12
不需要剔除，唯一自住和投资性住房本来就没分的这么开，尤其是对有百万级别现金流的人来说 ...

我一直想问百万级别现金流是指金融资产，还是指单纯存款

blacktea914

这个应该是指三口之家的家庭，不会指你和你父母+岳父母N口人算一个家庭