降价这么多次，卖都卖不出去（房子）

地狱咆哮 · 发表于 2023-10-7 20:51

dffgf 发表于 2023-10-7 20:30
每年减少1000万事一定发生的事情，这是人口结构决定的，只是看哪一年发生的问题

几十年前出生人 ...

那也不是现在啊，他这不是瞎扯是什么

十年八月 · 发表于 2023-10-7 20:56

talesof213 发表于 2023-10-7 15:43
我们业主群里有人咨询买房，报了一个在我看来应该是时下明盘成交价的数，然后被数位业主怒喷，说是中介来压 ...

一边在群里怒喷小区房价远不止这个数。
一边买房人立刻收到5个好友申请，其中3个是在群里喷价格的。

lize123321 · 发表于 2023-10-7 20:59

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烽火连城 · 发表于 2023-10-7 21:50

飞侠小黑发表于 2023-10-7 16:01
国内现在一年死亡比出生多一千万人口，而且十年内看不到有生育率大幅上升的可能性，那么10年会少一亿人口， ...

出生人口下降是大趋势，但是你这数据张嘴就来，不会先去查一下吗

偶卖糕的 · 发表于 2023-10-7 22:21

bruce314314 发表于 2023-10-7 15:19
北上还在不停盖，随便找个郊区空地，都5万左右。

北上能保证一直有新韭菜涌入，就这价格也在降了啊。

KOGmk2 · 发表于 2023-10-8 06:36

地狱咆哮发表于 2023-10-7 17:59
虽然说统计局数据不一定准，你这人口净减1000w也太危言耸听了，合着一年死快2000万人，你知道什么概念么 ...

去查查人口年龄表，再对一下人均预期寿命，这两年开始年减2kw很正常

—— 来自 Xiaomi 22041211AC, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

浅叶秀明 · 发表于 2023-10-8 06:52

地狱咆哮发表于 2023-10-7 17:59
虽然说统计局数据不一定准，你这人口净减1000w也太危言耸听了，合着一年死快2000万人，你知道什么概念么 ...

也就是美国新冠死亡人数按比例乘4

yang1820 · 发表于 2023-10-8 07:02

相对的，某二线别墅区的成交价反而涨了，真是微妙。不过挺好，不坑工薪阶层。

okasi · 发表于 2023-10-8 07:49

daizhenye 发表于 2023-10-07 20:45:43
如此明盘的措施，上面为什么不实施总不会是因为想不到吧 v2.5.4

收房产税房源全部出卖房价硬着陆

-- 来自有消息提醒的 Stage1官方 Android客户端

武蔵 · 发表于 2023-10-8 08:19

yozki 发表于 2023-10-7 18:12
天津

这是什么网站啊？

论坛助手,iPhone

一捧橘子糖 · 发表于 2023-10-8 09:15

正常，现在除了一线城市，哪个地方不降价的，我这边亏个首付已经是很正常的事情了。

thebestlss · 发表于 2023-10-8 09:18

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russianbear · 发表于 2023-10-8 11:15

贵阳那么多超级大盘供应量高得可怕，省内人口又流向长珠川渝，哪来的需求

melodychs · 发表于 2023-10-8 11:55

还想保本甚至有赚可惜开始版本迭代了

—— 来自 Xiaomi Mi 10 Pro, Android 12上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

永远的访客 · 发表于 2023-10-8 12:05

以前是中介帮着起哄炒房，现在是中介争相践踏只想让你降价成交一套是一套对吧

天线萌宝 · 发表于 2023-10-8 12:06

亏利息+首付

Libartas · 发表于 2023-10-8 12:19

除了房龄之外，感觉你这房子没啥核心竞争力吧

VVicky · 发表于 2023-10-8 13:33

现在国内房价一定要挺住，等美元绷不住先爆了就赢了，否则朝内经济要崩坏了

欧尼酱 · 发表于 2023-10-8 15:20

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三和星期五 · 发表于 2023-10-8 15:22

再降降就卖掉了

欧尼酱 · 发表于 2023-10-8 15:30

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龙虎山张天师 · 发表于 2023-10-8 17:09

我现在住的小区大概跌了百分之20

yahaha174 · 发表于 2023-10-8 17:40

欧尼酱发表于 2023-10-8 15:30
很多很多人都没有后代了，传家宝，传给谁呢

—— 来自 Xiaomi 22041211AC, Android 13上的 S1Next-鹅版 ...

房子40年就很旧了，有各种问题，更不要说高层钢筋混凝土，拆都不好拆

jk9hot · 发表于 2023-10-8 19:03

现在商品房根本传不了多少代，外立面、园林、装修、公摊区域像电梯故障水电问题等，住30年就差不多居住幸福感极低。

论坛助手,iPhone

吴怀在 · 发表于 2023-10-8 19:07

VVicky 发表于 2023-10-8 13:33
现在国内房价一定要挺住，等美元绷不住先爆了就赢了，否则朝内经济要崩坏了 ...

是
到时候很多华人回国，这些人有存款有高薪工作，就不愁接盘的了。

lize123321 · 发表于 2023-10-8 19:11

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水表 · 发表于 2023-10-8 19:18

最近几年逐步巩固的常识：一、买房不是消费，而是投资，更不是什么刚需。除了亿万富豪，没有人能拿房子当消费品去消费，它的资产属性永远占大头。二、买房靠的不是人，而是钱。一个地方就算涌入再多的人，只要工资不涨，没钱就是没钱，买不起就是买不起，所以我一点也不相信一线永远涨的说法。三，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，这点就不展开说了，很多人不爱听。

三千珈蓝 · 发表于 2023-10-8 20:01

斯勒恩鬼歌发表于 2023-10-7 14:43 我广州南沙的房子现在要是想快点卖都要亏本金，更别说其它非一线城市了。不过我这边的房子都很容易租出去。

租南沙的都是素哪儿上班的？汽车城？来自: iPhone客户端

GregMD · 发表于 2023-10-8 20:17

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六月六日君寻 · 发表于 2023-10-8 22:06

他们这价格卖出去还能赚，等哪天亏本卖才是真的放开了（虽然感觉可能性很低 0.0 )

russianbear · 发表于 2023-10-8 22:28

havoc_cc 发表于 2023-10-7 20:37
不过我认知比较滞后，我前年才意识到兰州完全不行了。
请教下贵阳和南昌是一个水平的地方吗？

去贵阳之前我一直认为南昌是最烂的省会

free · 发表于 2023-10-8 22:33

评选最烂省会都没人想起来东北了，你看看！

每年人口减少1000万，得2030年之后了，到时候一年出生五六百万，死亡一千五六百万，这不就净减少千万了吗，想想这千万人口的减少都是在哪些地方吧。

VVicky · 发表于 2023-10-9 09:21

lize123321 发表于 2023-10-8 19:11
什么美元崩盘救房地产，能不能少犯病

—— 来自 vivo V2227A, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.2 ...

我们房地产先崩美元就来收割我们了啊，美元先崩我们还有得救。

血河之舞 · 发表于 2023-10-9 09:30

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awoshimaji · 发表于 2023-10-9 09:37

疫情第一年房价最高位接盘，一直跟人说房地产就是个雷迟早要爆，但是谁也说不准什么时候能炸，我是刚需该买还得买，没想到刚买雷就炸了

死宅真恶心 · 发表于 2023-10-9 09:41

大量引进第三世界优秀人才制造刚需

蛋饼 · 发表于 2023-10-9 09:48

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lize123321 · 发表于 2023-10-9 16:39

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NINTENDO64 · 发表于 2023-10-9 16:46

lize123321 发表于 2023-10-9 16:39
贵阳算是租售比很不错的城市之一，越是房价高的地方租售比越差，因为房租是由当地平均收入决定的，中国不 ...

我家有一套在地铁口的老破小

80平方米左右，没有物业费。

1400块钱的价格，很多年没有涨租金了，
涨不上去

bruce314314 · 发表于 2023-10-9 16:51

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