降价这么多次，卖都卖不出去（房子）

NINTENDO64 · 发表于 2023-10-7 14:17

我们小区的房子，应该和我家一个户型。
如果150万成交反而会赔掉利息，
2018年差不多150万的售价。
坐标贵阳-遵义路

半自动式宅 · 发表于 2023-10-7 14:28

现在能卖掉都不错了，还考虑财务成本，再下去本金都要亏了

板蓝根汽水 · 发表于 2023-10-7 14:29

答案就在题干里

4591 · 发表于 2023-10-7 14:29

本帖最后由 4591 于 2023-10-7 14:35 编辑

我昨天饭后散步听到一个女的给人回的电话：作为从业人员我的建议是如果询价的还价你最好直接出不要犹豫。

天地猫 · 发表于 2023-10-7 14:30

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节艾司 · 发表于 2023-10-7 14:31

哪敢买呀，怪吓人的

酸菜泡面 · 发表于 2023-10-7 14:31

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thebestlss · 发表于 2023-10-7 14:33

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m98626 · 发表于 2023-10-7 14:34

能保住多少本金才是要紧事

NINTENDO64 · 发表于 2023-10-7 14:35

thebestlss 发表于 2023-10-7 14:33
别想利息了，不是还赚了/省了房租嘛，那就是利息啊

房子都空了n年了，没房租

叶子 · 发表于 2023-10-7 14:37

听过买涨不买跌吗

lightdog · 发表于 2023-10-7 14:40

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斯勒恩鬼歌 · 发表于 2023-10-7 14:43

我广州南沙的房子现在要是想快点卖都要亏本金，更别说其它非一线城市了。不过我这边的房子都很容易租出去。

renoluo · 发表于 2023-10-7 14:51

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dffgf · 发表于 2023-10-7 14:55

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NINTENDO64 · 发表于 2023-10-7 15:00

dffgf 发表于 2023-10-7 14:55
如果把房产当成投资的话，16年涨价去库存之前的价格就是底，只要没被跌破。 ...

求推查询房价的网站

laotoutou · 发表于 2023-10-7 15:00

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Remnant · 发表于 2023-10-7 15:02

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サワタリ · 发表于 2023-10-7 15:11

只赔利息这还算好的。。隔壁小区高位2w，现在卖1.2w。。

一色いろは · 发表于 2023-10-7 15:11

搜了一下我住的小区户型房源价格，感觉充满了迷惑

可惜没地方查成交价

普朗克 · 发表于 2023-10-7 15:15

市区房子老价格高又堵车还难停车，谁买啊

冷泡茶 · 发表于 2023-10-7 15:16

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赤道氮 · 发表于 2023-10-7 15:16

普朗克发表于 2023-10-7 15:15
市区房子老价格高又堵车还难停车，谁买啊

你猜为什么房子老价格高还会堵车难停车

NINTENDO64 · 发表于 2023-10-7 15:18

冷泡茶发表于 2023-10-7 15:16
租都租不出去的房子，没人买不是很正常吗。。。

我不想租和租不出去是两回事

bruce314314 · 发表于 2023-10-7 15:19

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NINTENDO64 · 发表于 2023-10-7 15:20

一色いろは发表于 2023-10-7 15:11
搜了一下我住的小区户型房源价格，感觉充满了迷惑

可惜没地方查成交价 ...

涨了还是跌了？

哪一年买的房子？

冷泡茶 · 发表于 2023-10-7 15:20

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IDIDIDID · 发表于 2023-10-7 15:21

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lxiang · 发表于 2023-10-7 15:23

斯勒恩鬼歌发表于 2023-10-7 14:43
我广州南沙的房子现在要是想快点卖都要亏本金，更别说其它非一线城市了。不过我这边的房子都很容易租出去。 ...

南沙还可能不亏嘛。那么多新房。。。

monkeykoishi · 发表于 2023-10-7 15:23

除非买来就是为了租，否则租完的房子根本没法住(中介说法)，房价还得跌

—— 来自 S1Fun

优秀 · 发表于 2023-10-7 15:24

NINTENDO64 发表于 2023-10-7 14:35
房子都空了n年了，没房租

这算你对自己房产的处置不当吗，出租一段时间能回不少

一色いろは · 发表于 2023-10-7 15:24

NINTENDO64 发表于 2023-10-7 15:20
涨了还是跌了？

哪一年买的房子？

17年底买的，价格非常八奇高低都有

普朗克 · 发表于 2023-10-7 15:25

赤道氮发表于 2023-10-7 15:16
你猜为什么房子老价格高还会堵车难停车

洗耳恭听

NINTENDO64 · 发表于 2023-10-7 15:26

优秀发表于 2023-10-7 15:24
这算你对自己房产的处置不当吗，出租一段时间能回不少

家里人不让出租

CMANMKII · 发表于 2023-10-7 15:28

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矛战 · 发表于 2023-10-7 15:31

跌回16年都是轻的，如果不顺利，搞不好要对标08年价格

斯勒恩鬼歌 · 发表于 2023-10-7 15:33

lxiang 发表于 2023-10-7 15:23
南沙还可能不亏嘛。那么多新房。。。

问题是不愁卖，还限购

ymm1030 · 发表于 2023-10-7 15:36

NINTENDO64 发表于 2023-10-7 14:35
房子都空了n年了，没房租

租都租不出去的房子确实没有浮盈的资本。还想什么利息呢。

zhangciwu · 发表于 2023-10-7 15:37

建议把中介费也加上现在中介费卖价出

talesof213 · 发表于 2023-10-7 15:43

我们业主群里有人咨询买房，报了一个在我看来应该是时下明盘成交价的数，然后被数位业主怒喷，说是中介来压房价的，这个价我房子就是闲着烂掉也不会卖，还有人说我们小区起码得多少多少起价吧，比报价买房那位贵一倍，其他人纷纷附和对对对。我看了就只想发呵呵(怂了并没有发。

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