有没有必要现在把上海的房子卖掉防止继续跌啊

蓬莱妹红 · 发表于 2023-9-23 20:36

上海房价一直在跌，最近刚刚出了认房不认贷政策，感觉市场稍微活跃了一点，想着要不要趁现在把家里的婚房卖掉，防止明年继续跌啊

？

星花 · 发表于 2023-9-23 20:37

真的？我这边没感觉。

nagisa123 · 发表于 2023-9-23 20:38

在泥潭问这个还不如抛硬币

芦中人 · 发表于 2023-9-23 20:39

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sellboy · 发表于 2023-9-23 20:40

你能市价卖掉，说明其实不会跌。

sdnuluffy · 发表于 2023-9-23 20:41

自住不卖

sqlist · 发表于 2023-9-23 20:42

自住房为啥要买，就算暴跌那也是最后才轮到上海

Fury · 发表于 2023-9-23 20:43

打算置换，房子看了快半年了。加进收藏的房子，半年就卖了一套。当然我自己的房子挂出去了连看的人都很少

battleship64 · 发表于 2023-9-23 20:44

婚房卖了？那你去哪里住。。。

论坛助手,iPhone

luoxuana · 发表于 2023-9-23 20:45

一线城市只要地段不是太偏不会跌很多吧，当然短期也涨不上去了你要有其他靠谱的投资手段也可以卖了

重巡羊舰 · 发表于 2023-9-23 20:45

上海外环外另外说，外环内哪有地段好差这说法了，就相比中环内环地段差……这可是……上海

Ra_Cailum · 发表于 2023-9-23 20:46

现在除非割肉，不然不好卖哎

Nadeko · 发表于 2023-9-23 20:48

只能说每一次反弹都是跑路的机会
如果是老破小就赶紧卖了吧
你换位思考一下，如果你是别人，会不会拿你的挂牌价来买你这套

—— 来自 S1Fun

蓬莱妹红 · 发表于 2023-9-23 21:01

battleship64 发表于 2023-9-23 20:44
婚房卖了？那你去哪里住。。。

论坛助手,iPhone

到时候拿卖的钱再买啊，如果继续跌的话，不就可以置换更大的了我想

蓬莱妹红 · 发表于 2023-9-23 21:02

sqlist 发表于 2023-9-23 20:42
自住房为啥要买，就算暴跌那也是最后才轮到上海

考虑以后要置换，所以过几年也得卖，要么就是再租出去几年

蓬莱妹红 · 发表于 2023-9-23 21:03

Fury 发表于 2023-9-23 20:43
打算置换，房子看了快半年了。加进收藏的房子，半年就卖了一套。当然我自己的房子挂出去了连看的人都很少 [ ...

什么地段的啊

battleship64 · 发表于 2023-9-23 21:05

蓬莱妹红发表于 2023-9-23 21:01
到时候拿卖的钱再买啊，如果继续跌的话，不就可以置换更大的了我想

把房子当股票我觉得你要亏

大城市不是二三线，回调都是一时的，东京你看还是那么高

论坛助手,iPhone

jumbleh · 发表于 2023-9-23 21:07

卖了可以租滨江的保租房唉

脑洞 · 发表于 2023-9-23 21:08

如果房子在跌, 那么现金的价值跌不跌呢,

活久见 · 发表于 2023-9-23 21:15

你先查查一进一出的税费
是不是从来没操作过

上海房价能跌出20个点？

EP2 · 发表于 2023-9-23 21:18

卖的掉你就卖呗

—— 来自 samsung SM-G9810, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.2-play

rsgdn · 发表于 2023-9-23 21:20

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johnie · 发表于 2023-9-23 21:23

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中年大叔 · 发表于 2023-9-23 21:25

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mmynn123 · 发表于 2023-9-23 21:26

那么外环外地铁新房不自住的话是不是该卖了？
我在外地工作估计不会回去了

archfriend12 · 发表于 2023-9-23 21:27

肯定要卖啊，过2年能加30个平方

super_uni · 发表于 2023-9-23 21:30

battleship64 发表于 2023-9-23 21:05
把房子当股票我觉得你要亏大城市不是二三线，回调都是一时的，东京你看还是那么高

论坛助手,iPho ...

东京花了十年时间才回来，说长不长说短不短，当中还夹了个可以让人跳楼的亚洲金融危机

— from Xiaomi 23049RAD8C, Android 13 of S1 Next Goose v2.5.4

蓬莱妹红 · 发表于 2023-9-23 21:31

中年大叔发表于 2023-9-23 21:25
除非真的是垃圾地段没有学区的老破小，不然真心不建议

为什么啊

—— 来自 S1Fun

ansc1357 · 发表于 2023-9-23 21:32

认房不认贷后挂牌数量远大于成交量，你不挂低价照样卖不掉。
自住婚房你要算上税费，5年以上免税才能合算点，不然你找个接盘侠都累。

widder · 发表于 2023-9-23 21:32

蓬莱妹红发表于 2023-9-23 21:02
考虑以后要置换，所以过几年也得卖，要么就是再租出去几年

上海北京这种超一线房价不会跌，最多不涨或者微跌，如果暴跌那么就是中国经济已经完蛋，如果中国经济完蛋那么世界经济也完蛋了，那时候再说房价已经没啥意义了，既然你想置换，还是多盯着置换机会吧

绝望队长 · 发表于 2023-9-23 21:40

听你谭懂哥的，准没错，我已经海景房了

中年大叔 · 发表于 2023-9-23 21:56

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KisoZJ · 发表于 2023-9-23 22:23

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MARBLE · 发表于 2023-9-23 22:26

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pandaxysh2 · 发表于 2023-9-23 22:39

现在的认房不认贷是给真刚需人群的。

BT有理 · 发表于 2023-9-23 22:40

没房没这个烦恼

wwdzcjsmxx · 发表于 2023-9-23 22:40

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只因皮饺子 · 发表于 2023-9-23 22:41

现在上海房子不好卖呢，之前看了好几个房子挂很久都卖不出去，降价也不行。特别是外环外

onlyty · 发表于 2023-9-23 22:42

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咕咕鸡大量发生 · 发表于 2023-9-23 22:42

脑洞发表于 2023-9-23 21:08
如果房子在跌, 那么现金的价值跌不跌呢,

通缩的意思就是现金更值钱了

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