专家称取消公摊是把老百姓当傻子忽悠

木方羽 · 发表于 2023-8-31 10:54

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cosx · 发表于 2023-8-31 11:08

占楼等泥潭公摊卫士入场

kemyes · 发表于 2023-8-31 11:10

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vuder · 发表于 2023-8-31 11:13

623607644 发表于 2023-8-31 09:58
现在是你买了公共区域还要被物业强迫在电梯里面塞司马广告然后还吞掉这部分收益另外还伸手找你要 ...

物业电费水费都是你交的，用这些电费水费引进的商户和服务需要继续向物业交水电费。
举例：
小区游泳池的水电是从你物业费钱里扣的，但是你要去游泳池继续请交钱。

adretyu67 · 发表于 2023-8-31 11:13

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1303312165 · 发表于 2023-8-31 11:14

gogoneogg 发表于 2023-8-31 09:43
还想着榨穷鬼呢，那看来还可以继续通缩

你不榨穷鬼榨谁的？～

jshtstong · 发表于 2023-8-31 11:16

洛拉斯发表于 2023-8-31 09:46
不会有人觉得取消公摊以后房价不变吧？

这个跟价格没啥关系，只是取消公摊之后，我起码知道我花钱买了多大一个水泥盒~~~不是TM的给我标一个包装盒的外尺寸，实际打开是一层盒两层盒三层盒，最后是盲盒~~~就TM跟买坚果大礼包一样，桌子那么大的包装盒，拆完了里面一罐花生一罐瓜子

qderaaa · 发表于 2023-8-31 11:16

原来地球上剩下六六十亿人都被蒙在鼓里啊

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火之魂 · 发表于 2023-8-31 11:18

kemyes 发表于 2023-8-31 11:10
大一点的开放商预售合同应该是会写实际套内的，我记得几年前买的时候就有，还写明飘窗、送的阳台面积啥的 ...

制式合同都有都有

自分革命 · 发表于 2023-8-31 11:19

公不公摊，房价这么高就是把老百姓当傻子忽悠。不过我还是希望取消公摊，单位房价往上提了42.58%，涨价一半是吧，我倒是想看看涨价一半谁还敢买房

Realplayer · 发表于 2023-8-31 11:20

羊毛出在哪？

CCauchy · 发表于 2023-8-31 11:20

solitaryx 发表于 2023-8-31 09:45
虽然取消公摊确实会涨价，可能最终一套房的价格并没有什么改变
但是我就是希望取消，我想知道我房子具体多 ...

你房子具体有多大

，难道不是看套内面积？

论坛助手,iPhone

杰克溪M9 · 发表于 2023-8-31 11:22

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hss1 · 发表于 2023-8-31 11:34

公摊与否最大的问题和区别不是信息获取难度吗，一个选房就知道得房面积，一个还得到合同阶段。给别说有些文化不高的还容易看不懂或者没注意合同。说一千道一万公摊有那么好咋全世界上百国家就一个国家有？

hss1 · 发表于 2023-8-31 11:34

公摊与否最大的问题和区别不是信息获取难度吗，一个选房就知道得房面积，一个还得到合同阶段。给别说有些文化不高的还容易看不懂或者没注意合同。说一千道一万公摊有那么好咋全世界上百国家就一个国家有？

形式主义 · 发表于 2023-8-31 11:48

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马卡洛夫厂长 · 发表于 2023-8-31 12:31

solitaryx 发表于 2023-8-31 09:45
虽然取消公摊确实会涨价，可能最终一套房的价格并没有什么改变
但是我就是希望取消，我想知道我房子具体多 ...

取消公摊，公共部位就不是业主共有，你说你是损失还是赚到？

IHSAHN · 发表于 2023-8-31 12:45

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大番薯 · 发表于 2023-8-31 12:47

智商这边独高！

wangandh · 发表于 2023-8-31 12:47

FNMDP

Prolun · 发表于 2023-8-31 12:48

我没记错的话，这位孟晓苏是厉以宁的学生

IHSAHN · 发表于 2023-8-31 12:49

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天使的赤瞳 · 发表于 2023-8-31 13:16

取消30%公摊，原来50000一平直接变7W多一平，房价涨，大家不是买得更起劲吗。非要故意在合同里掩耳盗铃加个套内面积增加购买者获取信息的成本，真是又蠢又坏

脑洞 · 发表于 2023-8-31 13:25

取消公摊，改叫母摊

伊藤言叶 · 发表于 2023-8-31 13:29

IHSAHN 发表于 2023-8-31 12:49
支持取消公摊的人出钱把全国不动产证和房产证数据更新一遍，我就没意见

重庆没有公摊，但不妨碍重庆和其他省市一样，房产证建筑面积和套内面积同时都有写，所以你的意见根本不叫意见。

忍者杀手 · 发表于 2023-8-31 13:37

取消后全球房价排名应该能涨不少

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乱刀流 · 发表于 2023-8-31 13:56

sellboy 发表于 2023-8-31 09:44
怎么会价钱一样的，公摊了，这部分产权属于业主，取消公摊，这部分产权属于物业。
差价会体现在物业费上还 ...

第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

十多年前物权法立法的时候就已经明确了，所谓的共摊部分就是业主共有的。自那以后就不该有争议。这跟产权证写套内面积还是所谓建筑面积并没有关系。就算没看过物权法或者民法典，重庆的例子也摆在那啊

乱刀流 · 发表于 2023-8-31 13:59

IHSAHN 发表于 2023-8-31 12:49
支持取消公摊的人出钱把全国不动产证和房产证数据更新一遍，我就没意见

其实你的产权并不是看你手上那个证的，而是看不动产登记簿。

黑羽零 · 发表于 2023-8-31 14:02

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菠萝剑2000 · 发表于 2023-8-31 14:34

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绝对冷静 · 发表于 2023-8-31 14:39

就特么盯着老板姓兜里的仨瓜俩枣

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[社会] 专家称取消公摊是把老百姓当傻子忽悠

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