深圳房价跌幅一瞥

毅转身 · 发表于 2023-7-26 11:46

qtk9599 发表于 2023-7-26 11:35
房价这玩意，就是不能跌。老百姓买涨不买跌，只要预期涨，10万一平抢着摇号买，你一跌，那。。。。准备跌 ...

医生已经出了ed证明了，不需要再用计生用品了

表述里明确的说地产市场供求关系发生重大变化的新形势。上一次类似的表述是孙11月30日的yq防控有了新状况新形式。再者说，东京房价历史新高了，也不影响日本全国地价躺在地板上一动不动

形式主义 · 发表于 2023-7-26 11:47

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野上由加奈 · 发表于 2023-7-26 11:47

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dreammxw · 发表于 2023-7-26 11:51

中国个人没有破产制度，现在普通都市人的金融几乎都在线上，你的账户实名，不是万不得已弃贷的代价是极大的，法院完全可以只给你留基础的生活费其他的钱全部划走

列赫瓦文萨 · 发表于 2023-7-26 11:51

炒房客又不是傻X啊就少说一句房住不炒就指望他们来接盘？
钱都是有成本的啊现在银行存单都买不到还去投资房地产不是妥妥的脑子进水吗

飞火 · 发表于 2023-7-26 11:55

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芭德薇 · 发表于 2023-7-26 11:56

表里对比的数据是历史最高点……只能说这结果比全部都涨正常多了。

aithinkso · 发表于 2023-7-26 11:57

房价越跌，房价越涨

我是大鲨鱼 · 发表于 2023-7-26 11:57

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卡卡 · 发表于 2023-7-26 11:59

ddjj 发表于 2023-7-26 10:03
以后有没有这可能，房贷不还房子送给银行(贷的多的话)在重新买一套比较划算?) ...

想啥呢…重新买一套，你还有首付的钱？还能贷得出款？有钱就应该继续还贷啊，银行又没保证房价会涨

Px4 · 发表于 2023-7-26 12:01

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squallandck · 发表于 2023-7-26 12:04

形式主义发表于 2023-7-26 11:39
不是很成功么？

房住不炒，要求的就是要剥离房产的金融属性，而中国那么几十年的土地财政就是构筑在深度绑定金融体系的前提下的，把金融属性剥离了，基本等于是放弃土地财政，但是这在当下是不可能的，所以这个提法本身就很矛盾，既要土地财政，又要房住不炒，哪有这种好事

—— 来自 vivo V2227A, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.2

uxon · 发表于 2023-7-26 12:04

本帖最后由 uxon 于 2023-7-26 12:07 编辑

怎么说呢。这表里很多楼盘，都是之前涨幅大高于周边楼盘的，比如著名的诺德假日。

黑漆漆的漆漆 · 发表于 2023-7-26 12:05

qtk9599 发表于 2023-7-26 10:39
24日zzj会议还是**了，我估计一线城市放松甚至取消限购快了。但这张牌是最后的底牌了，因为其实二三四线实 ...

可以再来一次涨价去库存

mwj · 发表于 2023-7-26 12:07

本帖最后由 mwj 于 2023-7-26 12:08 编辑

黑漆漆的漆漆发表于 2023-7-26 12:05
可以再来一次涨价去库存

涨价去库存也要韭菜接的起盘吧？
一线那种按之前那个帖子说的年入百万只能买个老破小，那再涨是指望年入千万的人接盘吗？

roger_goodell · 发表于 2023-7-26 12:11

uxon 发表于 2023-7-26 12:04
怎么说呢。这表里很多楼盘，都是之前涨幅大高于周边楼盘的，比如著名的诺德假日。 ...

诺德假日就是深房理那帮人搞的投资标的，在2020到2021年被炒高，泡沫很大

—— 来自 S1Fun

sqlist · 发表于 2023-7-26 12:11

squallandck 发表于 2023-7-26 10:53
房住不炒已经不提了，就看接下来还有没有什么政策落地了

—— 来自 vivo V2227A, Android 13上的 S ...

没人接盘我看它还能翻腾出啥样

羽川易 · 发表于 2023-7-26 12:13

mwj 发表于 2023-7-26 12:07
涨价去库存也要韭菜接的起盘吧？
一线那种按之前那个帖子说的年入百万只能买个老破小，那再涨是指望年入千 ...

那就发a4纸规定医区房，工区房，不买房就不能在相应地区工作看医生。办法总比麻烦多，要相信人的主观能动性

rsgdn · 发表于 2023-7-26 12:13

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小乔の达人 · 发表于 2023-7-26 12:14

squallandck 发表于 2023-7-26 12:04
房住不炒，要求的就是要剥离房产的金融属性，而中国那么几十年的土地财政就是构筑在深度绑定金融体系的前 ...

换一种绑法，把教育医疗一块绑上

—— 来自 OnePlus LE2100, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

mcq_2 · 发表于 2023-7-26 12:16

sqlist 发表于 2023-7-26 12:11
没人接盘我看它还能翻腾出啥样

接盘最起码也得等现在这些烂尾楼干完了才行吧。

lvyuanqi · 发表于 2023-7-26 12:16

引用第59楼小乔の达人于2023-07-26 12:14发表的 :
引用:squallandck 发表于 2023-7-26 12:04房住不炒，要求的就是要剥离房产的......

本身学区还有离医院的距离就和房价正相关，最主要是居民真没钱了，在怎么搞居民也是没钱，有钱人和普通人的区别已经完全拉开了

----发送自 STAGE1 App for Android.

天使的赤瞳 · 发表于 2023-7-26 12:19

本帖最后由天使的赤瞳于 2023-7-26 12:20 编辑

能不能真的搞个真正意义上的租售同权啊，房价跌不跌真无所谓，我在大城市当30年干电池租半狗的房子，而且敢消费，燃尽了就回老家乡下住大平层，比起背几百万贷款月按揭1W，还担心失业，天天给老板当狗，租房生活品质可高的太多了

鸳鸳相抱 · 发表于 2023-7-26 12:23

squallandck 发表于 2023-7-26 12:04
房住不炒，要求的就是要剥离房产的金融属性，而中国那么几十年的土地财政就是构筑在深度绑定金融体系的前 ...

哪有什么矛盾

房住不炒并不完全等于剥夺金融属性，只是弱化，重点是不许炒房提前透支土地财政的收益

すぴぱら · 发表于 2023-7-26 12:23

ddjj 发表于 2023-7-26 10:03
以后有没有这可能，房贷不还房子送给银行(贷的多的话)在重新买一套比较划算?) ...

没可能因为会成为老赖

小乔の达人 · 发表于 2023-7-26 12:23

天使的赤瞳发表于 2023-7-26 12:19
能不能真的搞个真正意义上的租售同权啊，房价跌不跌真无所谓，我在大城市当30年干电池租半狗的房子 ...

有利润空间的话，房东会锤你的

—— 来自 OnePlus LE2100, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

请给我一杯奶绿 · 发表于 2023-7-26 12:24

还不是人少了，4变2，2变1，独栋大豪斯指日可待

acgcon · 发表于 2023-7-26 12:27

我是大鲨鱼发表于 2023-7-26 11:57
去年的政策大转向让我开了&# ...

要是真现在这种情况下出房产税，估计金融系统不一定能挺住，那真就玩儿大了

dffgf · 发表于 2023-7-26 12:27

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uxon · 发表于 2023-7-26 12:43

roger_goodell 发表于 2023-7-26 12:11
诺德假日就是深房理那帮人搞的投资标的，在2020到2021年被炒高，泡沫很大

—— 来自 S1Fun ...

对啊，所以挑一些之前价格变动就不正常的楼盘，配上煽动性的文字发到微博上，额，我不好说。大家都有想看的消息吧。

绿茶与猫 · 发表于 2023-7-26 13:10

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消毒液乐园 · 发表于 2023-7-26 13:12

本帖最后由消毒液乐园于 2023-7-26 13:15 编辑

dffgf 发表于 2023-7-26 12:27
当租售比接轨国际的时候估计就租售同权了

国内租售比和洋人不一样是因为国内房价太高而普通人消费水平较低，涨房租普通劳动者就租不起房子了
而且东京文京区租个10多平的公寓也就 6 7w日元，合人民币3000 3500元上海已经这个价了吧上海居民的平均收入是比东京低不少的

—— 来自 vivo V2183A, Android 12上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

citrus · 发表于 2023-7-26 13:17

dffgf 发表于 2023-7-26 12:27
当租售比接轨国际的时候估计就租售同权了

这就是鸡生蛋蛋生鸡的问题了。买房租房很大一部分的钱都是花在房子所附带的权利上，权利高了当然租金会涨

6030sylar · 发表于 2023-7-26 13:25

才跌这么点，骗谁呢

ななひら · 发表于 2023-7-26 13:41

就这？后面不抹个零都不叫跌

玩玩而已别当真 · 发表于 2023-7-26 13:52

消毒液乐园发表于 2023-7-26 13:12
国内租售比和洋人不一样是因为国内房价太高而普通人消费水平较低，涨房租普通劳动者就租不起房子了
而且 ...

那个房租下面的敷和礼是啥意思
我看图里上面写的房租7万，然后下面一行写敷7万；礼7万，这是要最后相加的吗

wahhaw · 发表于 2023-7-26 14:10

赶紧问了之前看房的销售，不仅没跌反倒涨了

kong78~2 · 发表于 2023-7-26 14:11

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kong78~2 · 发表于 2023-7-26 14:15

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消毒液乐园 · 发表于 2023-7-26 14:49

本帖最后由消毒液乐园于 2023-7-26 14:52 编辑

玩玩而已别当真发表于 2023-7-26 13:52
那个房租下面的敷和礼是啥意思
我看图里上面写的房租7万，然后下面一行写敷7万；礼7万，这是要最后相加 ...

敷是押金，退完房的时候把余下的清扫费付了是可以还的一般，礼金就是第1次租这个房子时候要出的钱，送给房东的
如果是第1个月的话，就是7万加7万+7w 21万，第2个月的话就是7万，第3个月也就7万这样算

—— 来自 vivo V2183A, Android 12上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

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