深圳房价跌幅一瞥

TFSHZJV · 发表于 2023-7-26 10:00

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ddjj · 发表于 2023-7-26 10:03

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ada_ovo · 发表于 2023-7-26 10:06

把大家叫出来，结果才跌了这点？

pigbayspy · 发表于 2023-7-26 10:09

就这？

—— 来自 HONOR NTH-AN00, Android 12上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

septem123 · 发表于 2023-7-26 10:12

跌证明有交易
横盘才是恐怖

TFSHZJV · 发表于 2023-7-26 10:13

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龙与俯卧撑 · 发表于 2023-7-26 10:14

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dengdewey · 发表于 2023-7-26 10:15

这里面还有涨的呢？

noarch · 发表于 2023-7-26 10:16

二手还是新盘？

叶子 · 发表于 2023-7-26 10:20

TFSHZJV 发表于 2023-7-26 10:13
没这个可能

中国人永远也做不到像美国黑哥们那样，大规模地弃贷断供，把房子丢给银行潇洒走人

那是杠杆没黑哥高，美国当年可以搞到黑哥零首付领包入住，后面房价跌到比剩余贷款都低当然拍拍屁股走了。

华蝶风雪 · 发表于 2023-7-26 10:22

noarch 发表于 2023-7-26 10:16
二手还是新盘？

应该都是二手吧，还有部分老破旧

TFSHZJV · 发表于 2023-7-26 10:24

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mwj · 发表于 2023-7-26 10:24

叶子发表于 2023-7-26 10:20
那是杠杆没黑哥高，美国当年可以搞到黑哥零首付领包入住，后面房价跌到比剩余贷款都低当然拍拍屁股走了。 ...

没有破产制度的话把房子给银行这差价还是得补上的吧，不然你也买不了下一套。

叶子 · 发表于 2023-7-26 10:26

TFSHZJV 发表于 2023-7-26 10:24
错了，本质上是在个人破产制度的加持下，黑哥们儿可以动不动就掀桌子

而中国人既受到社会信用评价体系 ...

别吹中国如果是零首付现在肯定大片断贷送给银行信用有个P用，还不是舍不得首付款。

kakia · 发表于 2023-7-26 10:26

结合这个：
重大利好!国家税务局:卖房可免增值税,买房可免契税!

聪少 · 发表于 2023-7-26 10:30

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剑鹰 · 发表于 2023-7-26 10:35

ada_ovo 发表于 2023-7-26 10:06
把大家叫出来，结果才跌了这点？

最高的跌了一半多，不是才这点...

chaoliu · 发表于 2023-7-26 10:36

叶子发表于 2023-7-26 10:20
那是杠杆没黑哥高，美国当年可以搞到黑哥零首付领包入住，后面房价跌到比剩余贷款都低当然拍拍屁股走了。 ...

等国内掀桌子了可是到王国将相宁有种乎了

qtk9599 · 发表于 2023-7-26 10:39

24日zzj会议还是**了，我估计一线城市放松甚至取消限购快了。但这张牌是最后的底牌了，因为其实二三四线实质上都已经取消限购了，还是拉不上来，如果最后的四个一线放松了取消了限购还是向下走，那。。。就很难拉上来了

PPB3008 · 发表于 2023-7-26 10:51

笑死跌了也一辈子买不起

毅转身 · 发表于 2023-7-26 10:53

qtk9599 发表于 2023-7-26 10:39
24日zzj会议还是**了，我估计一线城市放松甚至取消限购快了。但这张牌是最后的底牌了，因为其实二三四线实 ...

我认为一线城市放开限购不是为了拉房价。从供需的角度看就是放开需求，房价能横住或者跌慢一点就算可以了，搞不好还能虹吸一下三四线

squallandck · 发表于 2023-7-26 10:53

房住不炒已经不提了，就看接下来还有没有什么政策落地了

—— 来自 vivo V2227A, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.2

千代 · 发表于 2023-7-26 10:57

squallandck 发表于 2023-7-26 10:53
房住不炒已经不提了，就看接下来还有没有什么政策落地了

—— 来自 vivo V2227A, Android 13上的 S ...

那就房炒不住喽，反正都不装了

—— 来自 HUAWEI OCE-AN50, Android 12上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

千代 · 发表于 2023-7-26 10:59

ada_ovo 发表于 2023-7-26 10:06
把大家叫出来，结果才跌了这点？

一大堆跌40%多还算少啊？算绝对数确实还贵

—— 来自 HUAWEI OCE-AN50, Android 12上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

mcq_2 · 发表于 2023-7-26 10:59

ddjj 发表于 2023-7-26 10:03
以后有没有这可能，房贷不还房子送给银行(贷的多的话)在重新买一套比较划算?) ...

折价之后欠的钱一样要还的。其实原则上资不抵债银行就应该上门收房了。

kakia · 发表于 2023-7-26 11:00

qtk9599 发表于 2023-7-26 10:39
24日zzj会议还是**了，我估计一线城市放松甚至取消限购快了。但这张牌是最后的底牌了，因为其实二三四线实 ...

取消限购只是将购买需求更集中在一线，其他城市崩更快。

mcq_2 · 发表于 2023-7-26 11:00

千代发表于 2023-7-26 10:59
一大堆跌40%多还算少啊？算绝对数确实还贵

—— 来自 HUAWEI OCE-AN50, Android 12上的 S1Next-鹅版 v2. ...

上涨百分之百的时候也没说多啊。

mcq_2 · 发表于 2023-7-26 11:02

kakia 发表于 2023-7-26 11:00
取消限购只是将购买需求更集中在一线，其他城市崩更快。

购买需求？搞错了吧。投资需求还差不多。现在失去了金融投资的基本盘而已。

ysys · 发表于 2023-7-26 11:03

ada_ovo 发表于 2023-7-26 10:06
把大家叫出来，结果才跌了这点？

只要打破大家的涨价预期，后面会到啥程度可不好说啊

一线有几个是真正刚需完全不考虑投资的？没人接盘后面只会更难

青团子 · 发表于 2023-7-26 11:06

ysys 发表于 2023-7-26 11:03
只要打破大家的涨价预期，后面会到啥程度可不好说啊

一线有几个是真正刚需完全不考虑投资的？没人接盘后 ...

感觉也用处不大。。持有成本基本为0，短期内也不会有房产税实装。。大家都憋住呗

mcq_2 · 发表于 2023-7-26 11:07

ysys 发表于 2023-7-26 11:03
只要打破大家的涨价预期，后面会到啥程度可不好说啊

一线有几个是真正刚需完全不考虑投资的？没人接盘后 ...

那要看谁难。现在已经开始免除地方债了，感觉银行挤兑都是时间问题了。

mcq_2 · 发表于 2023-7-26 11:08

青团子发表于 2023-7-26 11:06
感觉也用处不大。。持有成本基本为0，短期内也不会有房产税实装。。大家都憋住呗 ...

现在就是拖，欠了几万亿让你一千年内还上，你也不急啊。

木方羽 · 发表于 2023-7-26 11:08

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mcq_2 · 发表于 2023-7-26 11:13

木方羽发表于 2023-7-26 11:08
政策一出来，各种自媒体已经宣布赢麻了，涨不停不停涨！

自嗨容易，最后还是冷暖自知。

江宁老实人 · 发表于 2023-7-26 11:13

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squallandck · 发表于 2023-7-26 11:15

其实中国房市的一个很重要购买驱动链条是，四线的人卖了手上的房产进省会，省会的人卖了手上的房产进四个超一线，这个链条现在几乎失效了，因为房价永远会涨的共识被打破了，没有二三四线的精英中产们的持续供血，四个超一线的房价不会发生大的趋势变化。想救房地产，还是得让房价涨的共识被重新构筑起来才行，得先让中产修复了目前的资产负债表，这个接棒游戏才有可能继续玩下去

—— 来自 vivo V2227A, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.2

qtk9599 · 发表于 2023-7-26 11:35

毅转身发表于 2023-7-26 10:53
我认为一线城市放开限购不是为了拉房价。从供需的角度看就是放开需求，房价能横住或者跌慢一点就算可以了 ...

房价这玩意，就是不能跌。老百姓买涨不买跌，只要预期涨，10万一平抢着摇号买，你一跌，那。。。。准备跌到几万老百姓肯买了？所以现在出那么多政策，唯独不敢出降政策

三和星期五 · 发表于 2023-7-26 11:37

涨了涨了，大家快来买房呀

形式主义 · 发表于 2023-7-26 11:39

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garitaay · 发表于 2023-7-26 11:43

笑死，该买不起还是买不起

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[社会] 深圳房价跌幅一瞥