上海一小区一楼业主不同意加装电梯被老人强行拖走

憂鬱臺灣烏龜 · 发表于 2023-7-9 12:34

IHSAHN 发表于 2023-7-9 12:09
这取决于外界对你房子的影响是否在法律明文制定的标准范围内

如果明文标准是60分，把你现状从70分降低到 ...

法律的标准是60分，这句话的含义是“拿来销售的商品房产必须在某个指标上高于60分，才允许出售”，而非“不允许有100分的房子”。

更不能把它歪曲成“不管你原来房子的指标是100分还是90分，我作为第三方可以为所欲为，想怎么搞就怎么搞，降低你的房子的功能性和舒适性，只要不降到低于60分，法律就支持我，你就拿我没办法”。

你再想想看，这个社会是这样的吗？我对你的无知深感……呃，刚发现你的鹅数是-458，告辞了

憂鬱臺灣烏龜 · 发表于 2023-7-9 12:37

本帖最后由憂鬱臺灣烏龜于 2023-7-9 12:39 编辑

lelouchwang 发表于 2023-7-9 12:31
我们这有一楼主动为楼上装电柜奔走的事例不过人家本身也是老年人加楼道组长但还是挺钦佩的

“今年3月， ...

其实邻里邻居，万事都可以商量。旧楼房加装电梯顺顺利利不吵架完成的例子多了去了，但显然不是如楼上某位所表述的那样，只要他没把这楼折腾成危楼，变成不合格建筑，我就管不着他。他挡住我家采光通风我也无权过问，问就是我的售楼合同没规定我有采光通风的权利——这样不是耍流氓吗？

lvcha · 发表于 2023-7-9 12:41

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希远闹 · 发表于 2023-7-9 12:54

lelouchwang 发表于 2023-7-9 12:31
我们这有一楼主动为楼上装电柜奔走的事例不过人家本身也是老年人加楼道组长但还是挺钦佩的

“今年3月， ...

样板戏没看过吗？菱塘那叼毛地方都需要的话边上三元彩香三香都可以装。

琴酒 · 发表于 2023-7-9 12:59

killsx 发表于 2023-7-9 11:22
我自己房子是老房子，19年装好了，挺好用的，并不影响采光，也没有噪音。
刷卡的，交钱可以用，不交钱用不 ...

你们这种是一开始什么钱都不付的吗
就付刷卡和维护的钱?

IHSAHN · 发表于 2023-7-9 13:01

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mortal1976 · 发表于 2023-7-9 13:40

卡尔荣格发表于 2023-7-8 22:59
我要住一楼，楼上要这么搞我是无所谓，不要我出钱就行，反正不是我空中飞人 ...

一楼出什么钱？一般高楼层的出得多，且要金钱补偿一楼二楼住户，补偿多少看博弈。后期维护是个坑，现在是政府拉动老城改造力度大。

巴克兹 · 发表于 2023-7-9 13:41

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killsx · 发表于 2023-7-9 13:44

琴酒发表于 2023-7-9 12:59
你们这种是一开始什么钱都不付的吗
就付刷卡和维护的钱?

出啊，按楼层来的，18年就要装，后来一半的人嫌贵，刚好19年国家有政策，之前6楼要出3w左右，补贴后只用1w8，2楼只要交2000左右。于是基本上都同意就装了，没交钱的几户不给卡，电梯要刷卡才能坐。

憂鬱臺灣烏龜 · 发表于 2023-7-9 13:56

IHSAHN 发表于 2023-7-9 13:01
我的问题很简单，如果法律没规定，合同没约定，你凭什么认为高于60分的那部分权益是属于你的？ ...

你一直没弄懂，法律并不规定你的房子应该多少分，法律只规定“低于60分的房子不合格，不能出售”。至于你的房子是70分、80分、90分甚至120分，只要高于法定标准，法律并无限制。

但你不会觉得法律规定房子不能低于60分，所以你就可以把别人价值100、90分的房子一番操作降低到60分，还觉得这是自己的权利吧？

你根本不懂法律是什么。

IHSAHN · 发表于 2023-7-9 14:06

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不香的鱼干 · 发表于 2023-7-9 14:25

我住的地方也没电梯，但中间楼层可装可不装这种，对面楼前阵子有装，因为位置原因电梯只能装在错位的楼梯间，也就是每层的坐电梯上去后还要多走一层楼梯上楼，而且因为这样二楼的住户就装不到除非坐到三楼走下来，电梯装在楼梯间前方位置凸出来旁边的客厅就被挡了一截采光了，所以倒还是挺能理解低楼层不愿意，自己坐不到还被挡光都不会开心吧

trb315 · 发表于 2023-7-9 15:52

绫魂h 发表于 2023-7-9 05:22
话说这玩意要是装的话，1楼要掏钱吗？后续维护要掏钱吗？我记得好像有法律规定是要掏钱的吧，这完全被卖了 ...

一般来说不用1楼掏钱，问题是1楼觉得应该给他补偿，现在的矛盾就是补偿多少的问题了

琴酒 · 发表于 2023-7-9 15:58

trb315 发表于 2023-7-9 15:52
一般来说不用1楼掏钱，问题是1楼觉得应该给他补偿，现在的矛盾就是补偿多少的问题了 ...

一楼安装不要交钱后期维护要的吧

knight_rjj · 发表于 2023-7-9 15:58

楼里好多自私的人老年人就活该在家出不去

琴酒 · 发表于 2023-7-9 15:59

killsx 发表于 2023-7-9 13:44
出啊，按楼层来的，18年就要装，后来一半的人嫌贵，刚好19年国家有政策，之前6楼要出3w左右，补贴后只用1 ...

假设有人不交安装费其他人再平摊

影罗 · 发表于 2023-7-9 16:05

矛盾突出的时候就主打一个人性真实

冷泡茶 · 发表于 2023-7-9 16:08

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ftqwer1 · 发表于 2023-7-9 16:30

knight_rjj 发表于 2023-7-9 15:58
楼里好多自私的人老年人就活该在家出不去

反正装电梯以后卖房新住户不认电梯维护费用，电梯维护费用从房屋维护资金出，还有不愿意出维护费用导致电梯停运的新闻已经出了。一年几千块钱实打实的交钱，你觉得老破小小区都交的起那现实随你安排。

月黑杀人夜 · 发表于 2023-7-9 17:17

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knight_rjj · 发表于 2023-7-9 17:28

有人愿意有人不愿意这个时候怎么办呢

少数服从多数的民主嗯这时候某些人就叫多人暴力了

dffgf · 发表于 2023-7-9 17:37

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轻巡羊舰 · 发表于 2023-7-9 17:39

dffgf 发表于 2023-7-9 17:37
这边电梯装的早的已经开启二次维护了，时间才3年。。。。

3年中修、6年大修，国标定的，这是载人设备……不频繁维护代价都是稳定性靠赌博……

dffgf · 发表于 2023-7-9 17:45

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轻巡羊舰 · 发表于 2023-7-9 17:47

dffgf 发表于 2023-7-9 17:45
我不知道中修大修定义是什么，我看到的是这加装的电梯外面的钢构框架都换完了，搞了两个月才弄完。

这维 ...

………………打扰了，这就和中大修没关系了，这特么不是拆了重造嘛

segasnkps · 发表于 2023-7-9 18:02

从断人财路=杀人父母的老话来讲，有些人如果仗着自己人多势大就可以践踏1楼住户的利益，那最好祈祷1楼住户是好欺负的包子，否则大家魔法对轰，不定死的是谁。

nakosm · 发表于 2023-7-9 18:32

segasnkps 发表于 2023-7-9 18:02
从断人财路=杀人父母的老话来讲，有些人如果仗着自己人多势大就可以践踏1楼住户的利益，那最好祈祷1楼住户 ...

可不是，一楼只要把承重墙一拆，一栋楼都得完蛋

—— 来自 Xiaomi 22061218C, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

sangw · 发表于 2023-7-9 18:32

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冷泡茶 · 发表于 2023-7-9 18:36

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