上海一小区一楼业主不同意加装电梯被老人强行拖走

commcody · 发表于 2023-7-9 09:02

本帖最后由 commcody 于 2023-7-9 09:04 编辑

川陀发表于 2023-7-8 23:14
学校旁边家属院一排排搭这个东西的，再楼道外面搭一个钢+玻璃结构的电梯。但是不知道是不是每一户搭钱， ...

新增电梯一般是建在原有的楼梯外的空地。所以，如果原有的楼梯需要在两层中间拐弯上一层，那么电梯出口只能建在拐弯的中间平台，也就是两层的中间。

sssttt1 · 发表于 2023-7-9 09:15

onlyty 发表于 2023-7-8 22:57
对啊，就是违章搭建一样的，而且价格老老贵，七八十万，ZF补一部分，其他自己出，每户人家好几万要了
建起 ...

听起来这么像一🐟多吃呢

—— 来自 S1Fun

希远闹 · 发表于 2023-7-9 09:33

bxcds 发表于 2023-7-9 08:55
记得原来是要超过三分之二的
老新村一般六层楼一二反对就僵住了
后来改过条款说白了铁了心要推

铁了心勾结ZF赚钱是真，全国这么多老破小6层没电梯的，不照样很多人住，爬不动卖了换底层就是了

nakosm · 发表于 2023-7-9 09:40

shellywtf 发表于 2023-7-9 08:57
这么复杂感冒，哪家想加装电梯，就和一楼换房呗

可是如果不装电梯呢，跟一楼换一楼不也会觉得亏

—— 来自 Xiaomi 22061218C, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

久保由利香 · 发表于 2023-7-9 09:46

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冷泡茶 · 发表于 2023-7-9 09:49

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shellywtf · 发表于 2023-7-9 10:15

nakosm 发表于 2023-7-9 09:40
可是如果不装电梯呢，跟一楼换一楼不也会觉得亏

—— 来自 Xiaomi 22061218C, Android 13上的 S1Next-鹅 ...

不装电梯就维系现状啊。不能亏都想让别人吃自己只占好处吧？

伊头鬼作 · 发表于 2023-7-9 10:18

女拳到底打不打得过白发拳

西奈？！ · 发表于 2023-7-9 10:25

nakosm 发表于 2023-07-09 08:52:23
说的好，不应该闹到现在这样
不加装电梯的楼栋，上面楼层的人不爽要爬楼就应该自己换房；要加装电梯的楼 ...

1楼随机选一个声音最大的楼上邻居要求装好电梯之后换房子住，其他邻居点票同意能少数服从多数吗？不行回家敲承重墙呗

-- 来自能搜索的 Stage1官方 iOS客户端

themonster · 发表于 2023-7-9 10:27

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冷泡茶 · 发表于 2023-7-9 10:31

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方舟失智博士 · 发表于 2023-7-9 10:33

我知道有补一楼20w的但听说这不算多的。
好说话的补点钱就装了。不过这事每个小区都不一样。还是太难了。

IHSAHN · 发表于 2023-7-9 10:50

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DelayNoMore · 发表于 2023-7-9 11:00

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憂鬱臺灣烏龜 · 发表于 2023-7-9 11:04

DelayNoMore 发表于 2023-7-9 11:00
总不能为了一楼的利益影响其他楼层的利益吧？

—— 来自 Xiaomi 22061218C, Android 13上的 S1Next-鹅版 v ...

按你的逻辑，把一楼全家杀了，家产全楼分掉，投票肯定能通过。（总不能为了一楼的利益影响其他楼层的利益吧？接下来还可以杀二楼）

jy000129 · 发表于 2023-7-9 11:10

本帖最后由 jy000129 于 2023-7-9 11:11 编辑

这不是少数服从多数的民主嘛，怎么到国籍一换就是多数人的暴政了

—— 来自 HUAWEI WLZ-AL10, Android 12上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

rookie99 · 发表于 2023-7-9 11:11

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心怀感恩 · 发表于 2023-7-9 11:14

gemtomato 发表于 2023-7-8 23:18
我还是那句话，不是老人多的小区电梯谁装谁傻逼，电梯公司故意报高赚补贴（不排除和上面串通），后续一堆破 ...

大头还真不是被电梯公司赚了

或者说至少报价里的大头不是电梯

憂鬱臺灣烏龜 · 发表于 2023-7-9 11:15

jy000129 发表于 2023-7-9 11:10
这不是少数服从多数的民主嘛，怎么到国籍一换就是多数人的暴政了

—— 来自 HUAWEI WLZ-AL10, Andr ...

是啊，我跟另外8个人走在大街上，身上都没钱，你刚从银行出来，身上有20000块，相遇了，我们把你的钱拿来分（也给你一份），每人2000块，少数服从多数，民主！

DelayNoMore · 发表于 2023-7-9 11:15

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DelayNoMore · 发表于 2023-7-9 11:16

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菲君 · 发表于 2023-7-9 11:16

一般会给一二楼补偿的啦

憂鬱臺灣烏龜 · 发表于 2023-7-9 11:20

DelayNoMore 发表于 2023-7-9 11:15
杀人犯法，装电梯犯法？偷换概念水平太低

—— 来自 Xiaomi 22061218C, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2. ...

哦对对对

憂鬱臺灣烏龜 · 发表于 2023-7-9 11:20

DelayNoMore 发表于 2023-7-9 11:15
杀人犯法，装电梯犯法？偷换概念水平太低

—— 来自 Xiaomi 22061218C, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2. ...

等等等等，我们只是把你均富了，并没有杀你啊，还分了2000块钱给你呢，你是不是糊涂了？

killsx · 发表于 2023-7-9 11:22

我自己房子是老房子，19年装好了，挺好用的，并不影响采光，也没有噪音。
刷卡的，交钱可以用，不交钱用不了，后续想用就补交钱，每年维护费400多，也不贵，当初反对的后来都老实交了钱。
我爸妈家是90年代高层，电梯使用了20年多，最近更换了新电梯，也比预想的顺利，大部分用户都交钱了，没交钱的也有物业和业委会催。
电梯总归是利大于弊的，并不是洪水猛兽。

帕蕾莉亚 · 发表于 2023-7-9 11:24

之前好像NGA看见的一个事，加装完电梯高层住户房子一卖走人了，新业主拒交电梯费用，一地鸡毛

IHSAHN · 发表于 2023-7-9 11:25

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愿闻其翔 · 发表于 2023-7-9 11:33

freedomkought 发表于 2023-7-9 03:16
所以我很好奇一个问题
对于老龄化严重比如魔都这种城市楼里骂电梯的应该怎么解决呢....
老破小高层 ...

给补偿啊，钱到位一切都好说
会闹起来都是不肯给钱或者给的不够的

憂鬱臺灣烏龜 · 发表于 2023-7-9 11:38

IHSAHN 发表于 2023-7-9 11:25
20000块钱是能数得出来的，但房子只是房子，房住不炒，你的房子又没市场上成交，凭什么说你亏了多少钱。
...

没上市交易只是没法精确计算损失，如果你觉得“没法精确计算损失”=“没有损失”，那么你可真天真。

就好比你的车被人撞到车架变形，对方找个修车店用锤子把你车架敲打到恢复原状，跟你说就这样了，你的车又没拿去卖，凭什么说你亏了多少钱？你接受吗？

或者再举个栗子，张三被人开车撞到进医院三个月，出院后总觉得记忆里模糊，无法集中精神等等等等，要求对方赔偿，对方说，你又不能拿去卖，现在看起来也是活蹦乱跳的，凭什么说你受损多少，要求赔偿？如果你是张三，你接受对方的说辞吗？

我上次说过(忘了和谁说，如果还是你的话抱歉，我记不住这里任何一个id)，买房的合同中并不会承诺诸如加装电梯此类改造的影响，如果你觉得你为一楼的居住环境多花了钱给开发商或者上家，那你被骗了，他们向你承诺了他们自己无法保证的东西。你应该找他们而不是要求加装电梯的人。

你对建筑的改装如果影响我的居住舒适性，我不能找你交涉，必须找开发商，告他们欺诈、虚假承诺？这不是强盗逻辑吗？

我在你家楼下开一间麻将室，再开间早餐店，每天麻将室熙熙攘攘吵吵闹闹，早餐店油烟阵阵，门口污水流淌。但如果你觉得吵觉得污染环境，你该找开发商去，是他们“向你承诺了他们自己无法保证的东西”，给你了你这个小区安静、整洁的错觉，跟我无关？

憂鬱臺灣烏龜 · 发表于 2023-7-9 11:42

IHSAHN 发表于 2023-7-9 11:25
20000块钱是能数得出来的，但房子只是房子，房住不炒，你的房子又没市场上成交，凭什么说你亏了多少钱。

我上次说过(忘了和谁说，如果还是你的话抱歉，我记不住这里任何一个id)，买房的合同中并不会承诺诸如加装电梯此类改造的影响，如果你觉得你为一楼的居住环境多花了钱给开发商或者上家，那你被骗了，他们向你承诺了他们自己无法保证的东西。你应该找他们而不是要求加装电梯的人。

你在大街上走，我上去拿走了你的钱。但我认为你不能找警察抓我，谁告诉你这条大街是安全的你找谁去，是你被骗了，有人向你承诺了他们自己无法保证的东西。

你再想想你这逻辑成立吗？

asdfdsa456 · 发表于 2023-7-9 11:55

zsbd

狗屁不通 · 发表于 2023-7-9 11:57

伊头鬼作发表于 2023-7-9 10:18
女拳到底打不打得过白发拳

打不过白发女

吴怀在 · 发表于 2023-7-9 11:57

IHSAHN 发表于 2023-7-9 10:50
很多事务过于在意民众的个人利益和想法了，弄成内部矛盾博弈大家都难看，有些事从长远来看就应该强推下去 ...

可怕……你再回想下过去几年硬不硬强不强……竟然还有人嫌不够强硬……

那我我建议老破小直接铲了更好，放在市中心有碍观瞻，不利于城市长远发展

吴怀在 · 发表于 2023-7-9 11:59

额不该回复有负400鹅的账号的。泥潭怎么还没有自动屏蔽负鹅的功能

nakosm · 发表于 2023-7-9 12:09

shellywtf 发表于 2023-7-9 10:15
不装电梯就维系现状啊。不能亏都想让别人吃自己只占好处吧？

我说的不就是这个
不装电梯楼上的人不爽，但没办法，要解决只能自己搬家；同样，装电梯的话一楼的人不爽，但没办法，要解决也只能自己搬家。

—— 来自 Xiaomi 22061218C, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

IHSAHN · 发表于 2023-7-9 12:09

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nakosm · 发表于 2023-7-9 12:13

西奈？！发表于 2023-7-9 10:25
1楼随机选一个声音最大的楼上邻居要求装好电梯之后换房子住，其他邻居点票同意能少数服从多数吗？不行回家 ...

只要有这种规定的话，为什么不可以？
真有这种规定不爽的话不就只有自己搬家？

—— 来自 Xiaomi 22061218C, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

IHSAHN · 发表于 2023-7-9 12:18

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憂鬱臺灣烏龜 · 发表于 2023-7-9 12:24

IHSAHN 发表于 2023-7-9 12:09
这取决于外界对你房子的影响是否在法律明文制定的标准范围内

如果明文标准是60分，把你现状从70分降低到 ...

你这不是胡说八道？

你刚买了辆新车，我开车把你车撞了，然后一看，你的车能开，只是车身上一大块擦痕磨穿底漆，外加后备箱瘪下去一块。

你这车肯定符合交通法规上路行驶的60分标准，所以我不用赔你钱是嘛？因为按你的强盗逻辑：

4S店跟你的售车合同没约定你的车不能有碰伤，也没规定你的后备箱不能瘪下去一块，“法律没违反，合同没约定，你维权的依据在哪里？”

lelouchwang · 发表于 2023-7-9 12:31

我们这有一楼主动为楼上装电柜奔走的事例不过人家本身也是老年人加楼道组长但还是挺钦佩的

“今年3月，姑苏区启动新一轮老旧小区改造工程，并可以同步在单元楼里增设电梯。这个消息，再次将菱塘新村二区31幢2单元高层居民的热情点燃。大家清楚知道，借着老旧小区改造的东风同步增梯，一方面可以省去重新规划水电管线、挖电梯井的经费，减轻出资居民的经济负担；另一方面，可以实现同步施工、同步验收，避免因二次施工对居民生活产生影响，还能保证小区整体外立面和谐统一。此时，本身对电梯没有需求的一楼住户——朱家瑞、张荣林夫妇站了出来，表示愿意为楼上的邻居们出力助推增梯。一般来说，一楼住户普遍担心安装电梯会影响自家采光、通风以及施工产生噪声，都是高层住户做低层住户的思想工作。而朱家瑞夫妻俩不仅没有反对，反而站出来做其他邻居的工作，这让大家都很感动。

“采光通风有影响、电梯运行有噪声，对我们来说都是小事。我们这栋楼住的大部分是老年人，他们要安装我肯定支持，他们有困难我愿意站出来。”许多低层住户担心的问题，在朱家瑞看来都不算什么。“如果能加装电梯，我们楼内的高龄住户、大病患者上下楼就方便多了，也能多下来走走看看。”

朱家瑞在楼里担任了几十年的楼组长，**小小的事儿，大家都喜欢找她聊，听听她的意见。于是，她成立“增梯项目内部小组”，在楼道内开展征询工作，为增梯的事儿奔走。最多的时候，朱家瑞一天要进行十几次沟通解释，征询邻居书面意见。80岁的她一层层爬楼梯，面对面沟通。她和老伴还主动学习增梯政策、了解申请流程，向隔壁1单元的增梯牵头人取经，一步一步做好前期工作。面对不同楼层的居民对于增梯存在的需求差异，朱家瑞安抚好各方情绪，动之以情、晓之以理，耐心沟通。同时，立足于不同邻居的出发点，多次与增梯设计方沟通，优化布局，降低影响，争取让各方满意。朱家瑞还抽出时间，冒着烈日主动参加姑苏区增梯办召开的专场协调会，然后将满满的干货反馈给楼上邻居。针对大家提出的流程和分摊比例等问题，她也耐心解释。通过协商沟通，居民同意根据楼层不同分摊费用，方案获得了大家的认可，有效推进了增梯项目的进度。来自: iPhone客户端

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