担心通胀，现在不想贬值该怎么理财呢

wszweill · 发表于 2024-5-12 22:51

ywj321 发表于 2024-5-12 09:45
房租还房贷也只能是现阶段的公寓能玩玩吧？

玩租售全部是40年以上的商品住宅楼，怎么死都不知道。。。

但是他本金池子也就100W，额外利润也就3%-4%，不看复利简单看一年也就3W-4W。那装修水电其实就不是小钱了。而且装修太朴素肯定是影响租金乃至是否能租出去的

两千的租金租个不到40平的小公寓，在三线肯定不算便宜了

1303312165 · 发表于 2024-5-12 22:51

市场价买坨黄金压箱底我就不信十年后还贬值了

ywj321 · 发表于 2024-5-12 22:58

本帖最后由 ywj321 于 2024-5-12 22:59 编辑

wszweill 发表于 2024-5-12 22:51
但是他本金池子也就100W，额外利润也就3%-4%，不看复利简单看一年也就3W-4W。那装修水电其实就不 ...

投资利益不能这么算啊喂。。。7%的年化收益，哪有去掉银行利息算利润的。。。投资本身就有风险，不能既要又要。。。

你还是存银行吧。。。

倚酒依旧拔夷陵 · 发表于 2024-5-12 23:04

hcb77 发表于 2024-5-12 20:13
这位朋友你是不是在宇宙飞船上往地球过来

也可以把小行星推到地球上

—— 来自 S1Fun

wszweill · 发表于 2024-5-12 23:12

本帖最后由 wszweill 于 2024-5-12 10:14 编辑

ywj321 发表于 2024-5-12 09:58
投资利益不能这么算啊喂。。。7%的年化收益，哪有去掉银行利息算利润的。。。投资本身就有风险，不能既要 ...

..? 你在说啥，本来就该这么算呀。你所有的收益，都要参考无风险收益。
因为风险收益衡量的就是风险和收益。你的超额收益自然是超越银行无风险收益的超额收益，要不然呢。
举个极端例子，比如按我说的，你平均一年只能租11个月，那收益就从7%掉到6.4%，去掉你自己评估的其他成本，可能就掉到5%了，如果发生了重大经济情况，你这房子一年平均只能租10个月，那就只有5.8%，扣除其他成本里外里可能就赚个1%甚至最后是亏的。

正因为投资有风险，你才要衡量你这个风险换到多少收益。我也没说你会亏，毕竟最后有个房子嘛。不过这个所谓的7%哪来赚钱肯定是忽悠人的骗子

Amami_Haruka_ · 发表于 2024-5-12 23:25

不管是涨还是缩，同比都不到1%的数据真有人担心资产缩水啊

BiteTheDDDDt · 发表于 2024-5-12 23:54

保值就是个伪命题，本质还是做投资，直接问现在投资什么就完了别老说保值保值了

泥鳅化石 · 发表于 2024-5-13 00:06

未来十年全球眼见着不安生，这种情况下对于资产和国家高度绑定的一般民众来说老老实实存银行就好。当然乱起来投机的机会也会变多，最近日元汇率涨跌就多少人倾家荡产高杠杆跟着做空日元，想在这种局势下捞一桶金的散户其实就是赌徒。

—— 来自 HUAWEI OXF-AN10, Android 12上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

kidbero · 发表于 2024-5-13 04:14

国债逆回购，结构性存款，偏债基金，不亏就是赚。

—— 来自 S1Fun

widder · 发表于 2024-5-13 09:27

普通人就不要瞎折腾了，越折腾越是上好的韭菜

宇白顺 · 发表于 2024-5-13 09:46

说点不爱听的，其实投资下一代是最“保值”的

sinomonster · 发表于 2024-5-13 10:15

如果你真认为会通胀，那么做空国债是最好的方案
如果你觉得缺少做空国债的工具，那么就使劲买房，把杠杆拉满，尽可能长的贷款期限。

Haoaudio · 发表于 2024-5-13 15:00

咱就不说什么缩还是胀这种宏观上的问题，你无非是想理财增值，方法多了去了，技术、资金、人脉门槛，反正门槛越低，参与越多，越没戏

随便说两个，每年6月底、12月底，拿50ETF平价套利和半年期逆回购利率比一下，高于1个点就是赚，这是无风险套利，除非交易所物理消失。

做多低波红利100ETF，买50ETF远期实值认沽保险，能赚多少自己算，反正是低风险，过两年宏观环境变了再说

ktv88808 · 发表于 2024-5-13 15:14

woodey 发表于 2024-5-12 12:22
投资自己，买课学知识

然后被投资大师种草，开始学“理财”……

askl80 · 发表于 2024-5-13 19:44

不想贬值就买黄金呗，永远不会亏到哪里去。真的，以后给小孩结婚用也可以

シャル · 发表于 2024-5-13 19:45

不抄底日元？

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[经济] 担心通胀，现在不想贬值该怎么理财呢