该不该给父母买套房啊

小乔の达人

感觉可以买的，半刚需了

—— 来自 S1Fun

新人马甲2

楼主的另一个顾虑说白了就是为了买房牺牲存款和未来现金流是不是不安全，但持有优质房产在婚恋市场上也是个很有竞争力的加分项，而楼主只要家里没人得大病，未来的买车婚姻育儿需求都可以等未来再存款，楼主应该评估一下背了房贷以后每年是不是还能存到款

dboyy

买！保障房过了这村就没这店了，马上就会没这个价位的

希德尼娅

tmsc1989 发表于 2025-2-12 21:01
我觉得房价已经到底部了，就算以后跌我觉得都不会如何了，再跌很多人都估计不想还贷了
如果目前这些年没有 ...

对比国外的房价，我觉得国内的还远没到底

bartholo4

放价不涨后现在这个租售比加上可预期的折旧
长租清水房自己装修其实更划算

—— 来自 鹅球 v3.3.96-alpha

sephal

跟父母我一般是不算钱的，除非手头真的紧张

俾斯麥

KyloRen 发表于 2025-2-12 23:59
那个地段比这个房子便宜的都是老房子了，这个是新房子

—— 来自 S1Fun

那买啊，新房子8K还有什么理由不买，说句不好听的，现在买也是给你孩子未来留个后路，买房的时候不要想着以后怎么卖掉，而是想着怎么使用，退一万步哪怕这个房用不上了，还可以当出租房使用

林登图

这个价钱跌也跌不到哪里去了吧

雷囧羊

就70万就算跌还能跌出多少

4rabh

太抠了吧

论坛助手,iPhone

loushifang

买啊，就算尽孝也值得了

天地猫MKII

刚需，尽孝 可以买，70万，也不算太贵，如果预算有限可以在看看二手，老两口用不着太大，2室1厅其实也够了。如果你们分开住的情况下。具体还是多听听父母的意见。贷款尽量少贷点吧。

黑哥啥时改密码

买房，可能是你父母担心年纪再大点不好租房，到时候还是和你住一起。房东也蛮担心老人在自己家出事。
买房确实亏 我觉得房价没有到底 就算到底，这也是占了很大的现金流

蠕动

LilithMardin 发表于 2025-2-12 19:29
觉得不值，就去找一个比你爸看的房子更好的地段去找个长租，多出钱说服你爸妈你是有考虑而且有担当的，搬进 ...

长租当然最好，但问题是，你是房东，房子可以租给60岁，有家人在当地的老人，但是你愿意租给有老年基础病，75岁，有家人在当地的老人么？

给老人租房子，目前要克服最大的问题就是上面这个，其它的都是小事。

弗兰肯斯坦

西安不到8000还没跌倒预期么。。。震撼

pdh12jsa

如果父母确定本地养老，就当作还债该买就买了。毕竟房子不单纯是个用的属性，对于大部分人而言，有了自己的房才算有了家。新买的房再卖毕竟是个很长周期的后才会面临，但这个过程里面的安全感，对于老人来说可能更加重要。而且这个房总价本身不贵，就算地方房价跌了10%，你亏了7-10万左右，那也是住10年甚至更久以后的事情，相当于你每年掏出来1万块给父母养老罢了。

lyzsuper

如果真想租的话,可以考虑爸妈住LZ你的这套,LZ自己出去租同一个小区,等手上富裕了,再考虑买不买

西风消息

要下手也行，但至少保证留出1-2年家庭收入当备用金。反正这盘棋要看到——五六年内有结婚+生育孩子+父母养老+房贷月供几个支出项。
要是现金流足够厚实，就当提前囤个养老备胎，七八年后父母养老也是刚需。
还有一方面，你拒绝了可能伤害父母感情，老人想多了就不好了。

中已矣

你和父母沟通清楚是否确定要定居养老，要定居长租还是买房在讨论。

诗怀雅

买
按你这么说租和买其实成本差距并没有那么大
买套房能让你父母在这里团聚，以后你有女朋友结婚了也能避免很多问题
老人年纪大了也很难租得到房

7uly

你现在的租金是2000一个月，买了70w的房子的话，相当于一笔租售比3.4%的投资，怎么看都是合算的。以后房价也许会跌，但租金只会跟随经济情况上升，导致租售比继续上升。

看这个租售比，显然这个房子是有很大的溢价的，当然要买。而且考虑结婚的话，这点妥妥的婚前财产，也不容易产生扯皮。

然后父母居住也是刚需，更别提老人想要自己的房子。

最后，你也说了，你现在的房子是你父母出了钱的，不知道是不是只有你一个人的名字，就当还钱，你也应该买，甚至应该上父母的名字。

看不出有不买的理由。除非你等着这70w下锅。

lyde

就冲你父母砸锅卖铁给你付首付,你爸妈想买养老房你也得支持啊，要不然不就是生你不如生块叉烧。。。你要有什么顾虑可以和他们商量，但只要你爸妈确实有在你附近养老的需要，父母都开口了你能尽力的就还是尽力吧，理论上就应该是你主动提给父母养老的问题，都不该他们自己开口说才对，而且他们的不最终也都是你的。

jshtstong

从旁人的角度看
应该买房。

有一套有个房子，父母百年之后，还有套房子留下，还能保存他们的物品生活痕迹陪伴你一段时间，还有一个回忆的地点。

如果是租房，百年之后，就什么都没有了留下了，不管是物品，还是生活的记忆，都会迅速被抹除，完全从这个世界上彻底消失，因为最需要记住他的人，都没打算保留他。
两次死亡一次完成。

如果是我，人生最后的时间居然是寄人篱下，我绝对不会去祝福我的下一代的。二十年的养育和陪伴，抵不过几十万花纸。
我并不想指责什么，但是忘恩负义，不过如此

—— 来自 HUAWEI CLT-AL00, Android 10上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

明斯克

有闲钱，能负担，反正你觉得可以接受  我建议买  

EXPOSE

保障房至少没法随便交易，贬值没那么市场化

喜欢破鞋

刚需要买 买车更亏

冤枉呐

现在贷款利率也低，如果二手房价格能砸到八千西安其他资产也好不了了

sakurarealm

这也要问？还长期走低？  这是刚需房。
你现在要做的是去看看房子到底怎么样，方不方便老人进出，周围配套设施便不便利，如果都行就直接买，如果不行就花点时间找个更好得。

rofengxin

月供3000房租2000我不知道你在犹豫什么？

团结奋进碇真嗣

好办，你去长期租个房子，现在这个让给你父母住

棺材叔叔

以前就住乡下的？
如果父母健康的话，城里养老真不是啥好主意。

kakia

70多万的首付也不高，分期我和我爸平分一下压力也不大。但是这个房子对我来说不是刚需，就算目前价格不错，但是长期来看房子是在持续走低的，价值只会越来越低，毕竟70多万不是小数目，有这钱我干什么不好，还不如给父母在本地长期租一套房子

评价是不如叉烧，理性就是完全用自己角度考虑了。

a37356205

买，但最好步行10分钟内有医院，二甲也行。
老人身体多多少少有点毛病，方便去医院是非常重要的

葵小小

如果是我我一定买。现在不结婚不代表一辈子不结婚，这房子老人能住，以后万一结婚生孩子的，等老人百年以后也能给孩子。
最主要的是，西安并不在地震带上……

天真无鞋

买，就算亏二十几万你也亏得起，最坏打算就当拿那个钱帮他们租房了。
如果你不买，以后有得被说道了。。。

阿年

“政府保障房”，“让我买下来”，“目前的房子”，这几个关键字我看不明白。买保障房是下你爸的名字还是你的名字？要是下你的名字西安是支持有住房的人申请保障房的？要是下你爸的名字那当然要支持了，除了你说的分开住好之外，好处还有就是一你父母在亲戚朋友那脸上有光（自己在西安有房），二是住自己的房子老人家心态更好，更长寿且晚年状态更好，三是你将来相亲也好自己找对象也好，“公婆有房子不用一起住”在女方那也是**的加分项。
下你爸的名字唯一的问题是你是不是独生子女，如果是，那就没问题，不是的话，这事要和兄弟姐妹商量一下。

轩辕海洛

买，给父母买房实际就是给自己买（如果自己是独生），这套房子是基本不会亏的，总体也算是个非常好的投资
而且父母住自己孩子给自己买的房子，绝对是最幸福的事了

纵贯线

保障房能买肯定买，比周边房子均价低多了。

奇洛里

保障房据说回购按每年折旧1%，不知道西安是不是这样执行，如果是的话我觉得是比租房会合适很多

水松涛木

砸锅卖铁给你付了首付，我以为你于理要谈一谈现在买对父母来说太亏或者地段不好之类的。闹了半天你是觉得耽误了自己？生你有什么用？