广州为什么会有那么多“破旧”的小楼？

Unlight

今天先是和朋友在体育东路转了一圈。下午又从天字码头一路沿着珠江走到大教堂（结果过了营业时间笑死，教会还有营业时间这么一说吗），然后又沿着一德路，经过越秀儿童公园往沙面走，然后逛完以后又经过清平路、上下九，最后迷失在荔湾的小巷子里，走半天找到条稍微大点的路打车回了酒店。一路上见到了很多那种小楼。虽然破旧，但独具韵味，很有生活气息。

冒昧发言，如果冒犯到了广州潭友，还请见谅。

厚乳果珍爽

城中村吧？广州容纳千万打工者的底气。

lolozp

你逛的地方都是很热门的路线了，长年累月都有人打扫干净，也有在做设施维护的原因吧

举个反例，我上月在石牌城中村穿了20分钟，可以说是触目惊心

植田佳奈

荔湾不算城中村吧，单纯是旧，而且很可能有历史价值

mousy55555

麻石巷和沿路的骑楼还有内街的小楼才是广州原来的民居风格啊，现在就只留下越秀区范围内这么点了，真喜欢现代景观和石屎森林可以去新中轴线，喜欢人造的风情旅游区就是西关永庆坊那堆了，老城区真就剩下珠江两岸的旧街和旧中轴线附近那么一点点旧观了

acgstar

很多这种老旧建筑都被认定为历史风貌建筑了，要改造还只准修旧如旧，而且地处市中心，很难大拆大建了

—— 来自 鹅球 v3.3.96

kouym

说的是骑楼吧 老城区的传统建筑了 清末东南亚的华侨带回来的建筑风格

myarms

我觉得楼主说的是骑楼还是红砖房？都是旧广州的特色，很多都有历史价值，所以不给拆，不能改变外立面，只能翻新

何尚生

北京有胡同，上海有石库门，大点的城市保留点历史底蕴很稀奇吗？

Unlight

myarms 发表于 2025-1-11 00:38
我觉得楼主说的是骑楼还是红砖房？都是旧广州的特色，很多都有历史价值，所以不给拆，不能改变外立面，只能 ...

主要是指骑楼

myarms

Unlight 发表于 2025-1-11 00:39
主要是指骑楼

有些路段的骑楼翻新过，不过看区，有些区没钱搞，就一直那样了

藏獒·烨

我听广州朋友说西关骑楼本来要拆的，但是周边居民不同意就留下了。
上海的金陵东路也有骑楼，现在也半死不活的

卑弥呼yamato

北京上海市中心的老胡同小巷比你老家农村可能都破，不说以为在什么偏僻乡镇

agsva

小楼有几种，一个是老城区的骑楼，一个是河南那边还没改造的旧城区两三层小楼，再一个是90年代之前建苏式风格的筒子楼，这里有不少是一些单位的宿舍楼。

骑楼街其实为了道路扩建拆了几条，著名点的有解放路一带。

河南那边不清楚为什么一直没开发。

最后的那种宿舍楼其实已经慢慢在改建了。

至于外观看上去旧应该还是和天气有关，容易有水渍和长青苔。

Unlight

卑弥呼yamato 发表于 2025-1-11 00:51
北京上海市中心的老胡同小巷比你老家农村可能都破，不说以为在什么偏僻乡镇 ...

我前阵子还不小心把车开进胡同，结果蹭了，最后还是让热心大妈给我倒出来的。
其实应该还是风格区别。胡同什么的我已经相对熟悉了。弄堂的建筑风格也没有那么陌生。骑楼我没见过，就显得很陌生。

hl氏

回错帖

执信校友

那些是没钱修缮也没钱拆的老民居，其实住里面也不怎么舒服，但就这样了，很难动，真动了还容易惹来文物保护之类的争议……

—— 来自 鹅球 v3.3.96-alpha

不入流美术

南宁的三街两巷算什么

fat

啊因为你去的都是老广州啊

sacodina

执信校友 发表于 2025-1-11 06:34
那些是没钱修缮也没钱拆的老民居，其实住里面也不怎么舒服，但就这样了，很难动，真动了还容易惹来文物保护 ...

也有开发商硬拆的。薛觉先夫妇住过的妙高台就被偷拆了，非常可惜。那房子很有特色的

sacodina

那种骑楼的居住体验并不好的，我外婆家以前就是，在洪德路。说是两层，还搭了个小阁楼。但是采光很差，没有独立卫生间。那边以前有个规模很大的公厕，二楼是可以淋浴的。不想去的话，就只有在厨房接一大盆水，拉个帘子自己洗

acgstar

sacodina 发表于 2025-1-11 08:48
也有开发商硬拆的。薛觉先夫妇住过的妙高台就被偷拆了，非常可惜。那房子很有特色的 ...

好像就因为这个，现在扩大了认定风貌建筑的范围，让那些达不到文物要求的老房子也半保护起来

russianbear

私房，和北京二环内四合院、上海内环内石库门都是历史遗留问题

lindley

部分老广州对“修旧如破”有一种迷之依恋，我印象中几乎每一次对老城区进行翻新活化的尝试都会带来广泛的反对声浪，哪怕是高质量的建筑复原工程都不行，对于那些人来说老广州必须停留在斑驳的墙漆掉落的电线满天飞的状态最有韵味。最终变成了现在见到的这种平衡的状态，有些地区活力还行（图为光孝路），但上九路那种已经退化成死城的确实让人唏嘘不已

三千珈蓝

厚乳果珍爽 发表于 2025-1-11 00:18
城中村吧？广州容纳千万打工者的底气。

他逛的是老区哪儿来的城中村，就是以前留下来的路边骑楼，祖屋，和筒子楼

三千珈蓝

lindley 发表于 2025-1-11 09:48
部分老广州对“修旧如破”有一种迷之依恋，我印象中几乎每一次对老城区进行翻新活化的尝试都会带来广泛的反 ...

上下九变成死城不是因为他的生态位被其他业态取代了么

lindley

三千珈蓝 发表于 2025-1-11 10:09
上下九变成死城不是因为他的生态位被其他业态取代了么

曾经是改革开放后第一条商业步行街，因为各种原因没能活化保持活力，你看当年与之齐名的春熙路，王府井大街，南京东路，再看看现在上九路，就是很唏嘘呀

kanchi2

当然是因为穷啊，广州市没钱搞拆迁啊

kanchi2

广州和重庆GDP差不多，但广州的财政支出只有重庆一半

raimouse

lindley 发表于 2025-1-11 09:48
部分老广州对“修旧如破”有一种迷之依恋，我印象中几乎每一次对老城区进行翻新活化的尝试都会带来广泛的反 ...

我觉得反对的肯定不是住里面的就是了
这种楼住起来不可能舒服的
除非是新建的外立面做成这样的
但是怎么可能会有新建的做成这种外立的楼

BlueDriver-mk2

kanchi2 发表于 2025-1-11 10:21
广州和重庆GDP差不多，但广州的财政支出只有重庆一半

重庆人口是广州两倍还多，管辖的面积8万平方公里更是广州的数倍，而且大多是建设困难的山区，对基建的投入要求当然比广州高多了不能简单从GDP看问题

—— 來自 鵝球 v3.3.96-alpha

larry1

肯定是因为没钱改造不起呗。
有钱了谁不想住新房子啊，但是上海改造一波房价就要涨一大轮。
与其这样我还不如不改

myarms

lindley 发表于 2025-1-11 10:19
曾经是改革开放后第一条商业步行街，因为各种原因没能活化保持活力，你看当年与之齐名的春熙路，王府井大 ...

主要还是广州中心东移的问题

lindley

myarms 发表于 2025-1-11 10:47
主要还是广州中心东移的问题

成都市中心一直南移，移得更彻底，连市政府都搬走了，但春熙路一直保持得很好，还有东郊记忆这样的超级活化街区出现噢

姚纳

raimouse 发表于 2025-1-11 10:30
我觉得反对的肯定不是住里面的就是了
这种楼住起来不可能舒服的
除非是新建的外立面做成这样的

东山口想修地铁的本地居民不就被这群人给坑惨了

myarms

lindley 发表于 2025-1-11 10:51
成都市中心一直南移，移得更彻底，连市政府都搬走了，但春熙路一直保持得很好，还有东郊记忆这样的超级活 ...

其他城市我不清楚，我公司那些外地来的同事，他们在天河办公就只会在这边活动，最多去到北京路那附近，西关对他们来说根本就很少去，新人口不去这些地方，自然就没落了
我觉得可以试试搞搞小红书宣传、网红经济之类，东山口就是被这样救活的，几条旧路人多得要命

执信校友

myarms 发表于 2025-1-11 10:58
其他城市我不清楚，我公司那些外地来的同事，他们在天河办公就只会在这边活动，最多去到北京路那附近，西 ...

作为在东山长大的人，完全无法理解现在的人去东山口图啥

三千珈蓝

执信校友 发表于 2025-1-11 11:22
作为在东山长大的人，完全无法理解现在的人去东山口图啥

现在是不是潮人遍地

destroyworlder

荔湾海珠越秀称为老城区是很正常的事，也符合这个说法。