重大选择：住市区大平层还是郊区大house？

الطائر · 发表于 2025-1-4 18:23

市区100+郊区100

7uly · 发表于 2025-1-4 18:23

与何人说发表于 2025-1-4 17:18
但是现在的价格已经把建完的条件Price in了啊炒房客扎堆

这个世界上就没有price in这种事情
你去看看去年，上海市区里跌10% 五大新城腰斩的都有

市区就是正义，根本不需要选择。

ゆきの · 发表于 2025-1-4 18:23

郊区300平带花园，以后的维护成本蛮高的，而且单位不在郊区的话，每天通勤都是痛苦，如果是不用上下班打卡的老板哥当我没说。
市中心好歹有配套，医院学校都可以给房价兜底。郊区得看未来十年二十年的发展了，特别是当下基建放缓，现在还是郊区的地方真不一定能铺好配套设施。

王苍幻 · 发表于 2025-1-4 18:26

人多么？人多就大豪斯
大豪斯人不够住起来会感觉缺人气

—— 来自鹅球 v3.3.96-alpha

落花微塵 · 发表于 2025-1-4 18:33

选市区，郊区不方便，得为父母将来就医考虑。

ymm1030 · 发表于 2025-1-4 18:38

没有配套的房子不值钱。如果你只是想要大，其他无所谓，那我有个更好的推荐，去找个自建房租20年就行了。

雪影 · 发表于 2025-1-4 18:40

除非300平的以后能发展起来，不然未来肯定是市中心140更好出手

—— 来自鹅球 v3.3.96-alpha

爱夏 · 发表于 2025-1-4 18:48

你这个距离多远？
尽量选城区内吧
我住过稍远的独栋，确实没那么方便，这还是建立在开车进城10分钟的条件下

zhongjie · 发表于 2025-1-4 18:50

有没有地铁，没有的话还是市中心大平层

山岚夜雨 · 发表于 2025-1-4 18:55

取决于未来几个人住，2/3个人选市区140平想都不用想，超过4个人那就没办法了

loushifang · 发表于 2025-1-4 18:57

小孩子才做选择题…

人生オワタ · 发表于 2025-1-4 19:03

如果不用通勤居家办公，且郊区不算太远回市区也方便，例如一些自媒体行业，那就买郊区大豪斯。

kouym · 发表于 2025-1-4 19:05

大平层舒服多了别墅光是老年人上下楼和日常打理就累死了一百多平周末找个阿姨搞卫生就好了别墅起码两三个人的量

(么么哒) · 发表于 2025-1-4 19:06

当然是住市区大house了

少打音游多读书 · 发表于 2025-1-4 19:28

上海的话还是选郊区吧，即使是郊区商业也不输二三线城市中心

—— 来自鹅球 v3.3.96

出逃白鲸 · 发表于 2025-1-4 19:43

你不是要去国外吗

赛菲莉亚 · 发表于 2025-1-4 19:46

市区的坑最少，郊区的坑最多，别墅这东西偶尔住住还行，打扫起来要人命，无论从居住还是升值来说都是市区占优势，而且如果以后郊区的房子有坑的话你们家又要掀起一场波澜，当初你独排众意，后面就要被大家喷了，不如顺了父母的心，除非是你自己单独出钱买房子一人住，不然千万不要和父母争执这个。

我开P918 · 发表于 2025-1-4 19:50

这题挺简单的，看你有多少装修预算，以及你的工作，如果你不是按时上班族，装修预算也够，肯定是别墅。另外楼主是哪个城市？

alexhxr · 发表于 2025-1-4 19:52

北上深一线城市无脑选市中心大平层

二线城市CBD可能会有高位接盘的情况

马志明 · 发表于 2025-1-4 19:58

不同城市情况不一样，不如具体地址发来看看

海关 · 发表于 2025-1-4 20:01

喜欢300平是因为你平时不搞卫生

—— 来自鹅球 v3.3.96-alpha

夜不闭户 · 发表于 2025-1-4 20:02

这不应该是选择题都要但是有先后顺序

伊藤言叶 · 发表于 2025-1-4 20:04

郊区大别墅，因为就现在新建商品房那可怜的得房率，140平压根谈不上大平层

sandro · 发表于 2025-1-4 20:16

我建议lz润美住cbd大平层

假布偶是臭猪 · 发表于 2025-1-4 20:26

其实我想问你想买那个郊区300十年前卖多少钱？不会是400吧？
除非你想要养老不考虑换房了，不然现在大环境就是别买郊区

ugent · 发表于 2025-1-4 20:39

先说哪个城市，再说买哪。原则上第一套房选离三甲近，有书包，通勤方便的。自住房管他啥高位不高位，那是刚需。有闲钱了，再考虑别墅。300平，装修最起码干出100万，花园家里有老人，必然变成菜地，每年电，煤气都是一笔开销，很容易超过阶梯一，直奔阶梯二去了。而且别墅你还要看小区住的人人多不多，人少别买，物业跟不上，晚上跟鬼城一样。还要看房子质量怎么样，就我经验来说，哪怕同一个开发商，别墅质量都不会太好。

—— 来自 samsung SM-S9180, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.2-play

張無忌 · 发表于 2025-1-4 21:44

我粗略的算了下，300平方的房子100万装修绝对拿不下，平时请阿姨，一个还不一定够....

Hatsune_miku · 发表于 2025-1-4 21:50

现在郊区的别墅已经在被批量抛售了，卖了别墅的人大多去市内还了大平层(一层只有一户的那种真大平层)，问原因，大多是回答交通不便

xeseed · 发表于 2025-1-4 21:57

你郊区附近有医院吗

ドロロ · 发表于 2025-1-4 22:03

经济条件不够建议市中心一套

一个好名字 · 发表于 2025-1-4 22:07

先说是国内还是国外

烦死了 · 发表于 2025-1-4 22:07

郊区大平层，上下楼梯真的很烦

酱豆腐 · 发表于 2025-1-4 22:13

主要你是哪个城市，而且每个城市的郊区离市区距离也不一样，就像上海嘉定和金山都是郊区，但是如果郊区是嘉定必然选嘉定的大房子，毕竟去市区开车也就40分钟，不过还要考虑上班的地方如果市区上班还是市区买房吧。

逆城的风 · 发表于 2025-1-4 22:15

不上班爱住哪儿去哪儿

—— 来自鹅球 v3.3.96

deathzoa · 发表于 2025-1-4 22:20

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酱豆腐 · 发表于 2025-1-4 22:22

deathzoa 发表于 2025-1-4 22:20
嘉定和上海市区，肯定选市区好不，嘉定也挺偏的。

嗯一般都是市区，但按照楼主这种真想住大别墅的，嘉定也不错。

克拉苏 · 发表于 2025-1-4 22:24

当然是全都要啊

紧那罗 · 发表于 2025-1-4 22:29

300平房子基本没有投资价值加上大面积带来的装修成本意味着住一次就是百万起步的成本。在意居住品质，且觉得这成本物有所值再想要不要买吧

—— 来自鹅球 v3.3.96-alpha

kanchi2 · 发表于 2025-1-4 22:33

当然是市中心，生活便利、有更好的配套这些就不说了，市中心的房子价格也要比别墅坚挺得多

补丁 · 发表于 2025-1-4 22:38

别墅有电梯有保姆还行

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deathzoa deathzoa 当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 回帖 0 注册时间 2007-11-24 头像被屏蔽	发表于 2025-1-4 22:20 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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