咨询一个关于小区加电梯的纠纷问题

游乐园碎片 · 发表于 2024-12-23 15:38

如图所示，我自己是在湖北一个地级市生活工作，在小区里住一栋（17楼），小区是07年完工的，有高层住宅，也有步梯房。前几天看到前面六栋（一共6层）步梯房加装电梯的公示，这几天业主群里也在吵这件事，所以咨询一下潭里相关行业大手子的看法。
我问我政府工作的朋友，说现在老小区加电梯基本是政府大力推进的民生保障工程，只要有一户有需求，政府补贴下百分之九十都会开工，即便最后闹到法院一般也是和稀泥，根据睦邻原则要求你退让。我问题是他这个地址勘选到底符不符合法律法规？消防通道到我们楼栋一楼的车库门可能确实留了四米，但是到时如果真的发生火灾，会不会带来消防隐患？原来的道路挪作他用，不应该开业主大会共同表决吗？

游乐园碎片 · 发表于 2024-12-23 15:41

微博传个图http://m.weibo.cn/status/5114769891658744?

—— 来自 S1Fun

天人五衰 · 发表于 2024-12-23 15:43

https://zjt.hubei.gov.cn/bmdt/dt ... 30810_4790409.shtml

夏天的月光 · 发表于 2024-12-23 15:45

加装电梯一般都是在北边背阴面加装，这个怎么跑到南边向阳面了。

haoshion · 发表于 2024-12-23 15:48

我这边隔壁老小区到现在就装了一架，低层不同意

游乐园碎片 · 发表于 2024-12-23 15:49

夏天的月光发表于 2024-12-23 15:45
加装电梯一般都是在北边背阴面加装，这个怎么跑到南边向阳面了。

另外一面楼下有车库，还有一楼的花园，绿化带。

瓦格雷 · 发表于 2024-12-23 15:51

看你这地方的政府这件事上到底能有啥好处没好处就不会推动有好处就拼命推动对了电梯维护用的是公共房屋维护基金 1楼的纯纯被剥削

夏天的月光 · 发表于 2024-12-23 15:54

游乐园碎片发表于 2024-12-23 15:49
另外一面楼下有车库，还有一楼的花园，绿化带。

装在南面明显就侵占消防通道了，
12345和96119一起打。

shellywtf · 发表于 2024-12-23 15:54

我们这边一楼的态度都是，大力支持加装电梯，只要你和我换房，想装几部装几部

Messiah_QY · 发表于 2024-12-23 15:55

遮挡采光，运作和不运作的噪音和震动这些问题至少底层住户全吃。楼上被惠及到的住户要赔给底层多少钱这还要好好谈谈。

安装位置可能的管道更改等等预知不到的因素也可能增加预算。

电梯后期维护要是跟不上那简直不敢想。。。

我家老房子要装电梯的提议出来的时候，我抛出这些问题，家里人就表示懂了，咱家不支持装。

nagisa123 · 发表于 2024-12-23 15:56

你高层还是低层，高层就装了赶紧卖，低层傻逼才同意

Rhantolk · 发表于 2024-12-23 15:58

这玩意是真的折腾，我们家有套老房本来也想装的，有几户人家就说加装电梯会导致人来人往侵犯到他们家隐私给我整无语了

surely · 发表于 2024-12-23 16:01

这sb的装南面
哪怕是北面有绿化和花园。分别找城管的，到时候还给绿化面积就行。
一楼的花园，就是楼上的分摊买下来，占用就占用了。
这谁设计的，电梯的公司是傻子吗？

yichengyu · 发表于 2024-12-23 16:06

Messiah_QY 发表于 2024-12-23 15:55
遮挡采光，运作和不运作的噪音和震动这些问题至少底层住户全吃。楼上被惠及到的住户要赔给底层多少钱这还要 ...

确实是的，不过我记得会象征性补偿一楼万把块钱，总得来说一楼就只有违规花园一个福利了

中原氮磷钾 · 发表于 2024-12-23 16:06

我爸妈家隔壁小区有一栋楼加装电梯
东面那个楼道撕逼扯皮好久终于装好电梯，凸出一块看起来就透着傻气

西面楼道坑挖好了，还没撕完逼，到现在也没装成电梯，坑也没人填

二师兄 · 发表于 2024-12-23 16:11

现在加装电梯过5年的维护使用费巨大，已经好几个地方出问题了

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