收到物业的天价赔偿单【结局了，大家散了吧】

BiteTheDDDDt

我觉得首先应该明确一下这个东西合理的修理费用到底是多少，是200，还是1000，还是2700。然后明确了合理费用后就好办了，不管是让jg来调解还是起诉都比较有底，也可以看看能不能让他自己降低报价。

小妹

十四小时火车 发表于 2024-10-29 18:53
抹950都是笑话

抹95你可以报警他持续骚扰了

不是抹了950，是我一开始问了，这个事情有没结束的回执，他说没有只有发票。
就在报价单里面加多了一项目。税点还算里面，要2990多基本就是3000。
我也是看乐了

LOLITA

让对面起诉吧，然后注意收集证据防止骚扰。

66367749

天然大理石瓷砖是什么鬼

Tienx

小妹 发表于 2024-10-29 15:55
朋友都说我是好人，当初不承认就屁事都没有了。
所以有律师朋友吗，这种我要先出击吗，隔壁就是市长热线（ ...

人家找监控找到你的，你不承认有啥用啊，你这朋友还不如楼友给你出的主意。不过能收你2700确实挺黑，随便上1688瞄一眼，一块板子100顶天了

暗德

同学？同学尼玛呢，老子上过党校的跟你同学？
sb物业就是看你软，正道就是说咨询律师了，楼上那3个主张；
歪道谁不认识俩社会大哥啊

藤井紫

正道就是不鸟他，等他上法院告
他找法务咨询加法院诉讼费用基本都超过2000
而且法院不可能完全支持他诉求
一来一回他诉讼所需费用基本超过他最后拿到的钱，这是一
二就是真上法庭了记住一个事，他是经营性场所管理方，所有责任他都是首要
他说你没有按照专业规范操作设备，你就屌他这种需要专业操作的设备没有专人陪同使用
他主张全额维修费用，你就屌他：1，不影响使用，2，这是长期使用导致的破损，不能以最后使用者全责，
3，健身房用户所缴纳的健身房费用本来就包含健身房设备维护费用
三是这事情实际上是他是瓷器你是缸瓦，他就算闹上你公司，你公司也不可能因为你健身打碎东西而解雇你
反倒是他经不起闹，现在的经营环境你给他大闹一下他分分钟倒闭

小妹

暗德 发表于 2024-10-29 20:09
同学？同学尼玛呢，老子上过党校的跟你同学？
sb物业就是看你软，正道就是说咨询律师了，楼上那3个主张；
...

不知道为啥，我司对于某个同事，在不知道名称的情况下都称呼为“同学”....
今天市长热线的回访一直问我有没有解决这个问题，来看只能让着介入了。

小妹

藤井紫 发表于 2024-10-29 20:28
正道就是不鸟他，等他上法院告
他找法务咨询加法院诉讼费用基本都超过2000
而且法院不可能完全支持他诉求

今天问群里的朋友，说“明确责任后，物业会找公司麻烦”
目前我问了hr的老大（我们部门的bp）介绍的所谓行政高层就都回复我不清楚，或者说，其实不想理我....

dongzi81

1000都多，就赔500，不要就去起诉好了

暗德

小妹 发表于 2024-10-29 20:41
不知道为啥，我司对于某个同事，在不知道名称的情况下都称呼为“同学”....
今天市长热线的回访一直问我 ...

虽然我同样也不喜欢连个钉钉、OA都没有，以学生口吻称呼别人而PUA的公司风气……但那毕竟是贵司内部啊。
他一个破物业，说不好听的捡纸壳子的，同学个姥姥。
LZ经此事你要明白一个道理：大庭广众之下，软一次挨一次欺负，就挨一辈子欺负
你就是太要脸了，2600吃点啥不香

艹翻了翻帖子你还是乙友，我给你讲，气这个东西，撒到别人身上，是最不伤肝儿的。今儿就撒出来，都不用撕破脸，你就滚刀肉，电话不接，上门就椅子里一躺，没钱。
你以为他还敢真找你公司麻烦，私自骚扰业主，吃不了兜着走的是他。

暗德

小妹 发表于 2024-10-29 20:43
今天问群里的朋友，说“明确责任后，物业会找公司麻烦”
目前我问了hr的老大（我们部门的bp）介绍的所谓 ...

HR一帮人精才不会接这个锅
找公司麻烦他进得来就来找你呗，站你面前站着呗，要钱没有
看擅离岗位是他领导找他麻烦还是找你

藤井紫

暗德 发表于 2024-10-29 21:46
虽然我同样也不喜欢连个钉钉、OA都没有，以学生口吻称呼别人而PUA的公司风气……但那毕竟是贵司内部啊。
...

这种事情闹起来其他业主铁定帮腔的，今天磕个台阶敢收你2600，明天我坐电梯，电梯坏了不得收我20w？不怕他闹，最怕他不闹

狐步

物业费交了是干什么的？物业不包公共区域修理的？

  -- 来自 能手机投票的 Stage1官方 Android客户端

小妹

暗德 发表于 2024-10-29 21:48
HR一帮人精才不会接这个锅
找公司麻烦他进得来就来找你呗，站你面前站着呗，要钱没有
看擅离岗位是他领导 ...

就是，不是太懂，北京是否是有我这南方人不太懂的人情世故…

小妹

可能大家都误会了，这个健身房是在我们整栋办公楼大楼里的某一层。
处于某一层的办公区域划出来一个空地，搞了个门禁，放了一些器械。里面贴的全部都是我们公司行政的告示。

所以现在就是不太明白物业跟公司是啥关系。（据某个楼下其他部门的同事说，我司目前主要靠地产（应该是出租办公大楼？因为这栋办公楼也带着同个抬头）盈利撑着，这个地产业务的公司主要抬头跟物业公司有重叠）

憂鬱臺灣烏龜

楼主不用妥协。你只要坚持你愿意负责，你去找人修复，不接受他们找人修复然后开天价账单的要求。交涉过程记得留下各种证据：录音、对话截图之类。

反正不接受他们的价格，大不了他们去起诉。你可以在法庭辩解：你并没有赖账的打算，但他们的报价太离谱。你的诉求一直是你同意负责维修，但要求自己找人修复，不接受他们敲竹杠。他们那里是旧设施，又不是什么历史文物、保护建筑。没道理只能由他们找人来修，价格随便开。

先不说法院是否受理，就算受理了，法院大概率也不会接受他们的无理要求。

时雨深时深雨时

公司划的地方，提供的器械，出了事情把员工推出来？
退一万步真是什么大集团下面的，能让员工个人掏钱的请务必说一下什么公司。

xxad

water 发表于 2024-10-29 13:10
2700，呵呵，物业含泪赚2000是吧。

所谓物业流程就是不让你找人来弄，这笔钱就是一定要赚到自己手里。

只要是真的大理石那700是肯定不够的，主要是确认真假

是音sama

退一万步，这个公区没有买保险吗，不如反手举报一个公共责任

—— 来自 Xiaomi M2102J2SC, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.1.0-play

小妹

憂鬱臺灣烏龜 发表于 2024-10-29 23:38
楼主不用妥协。你只要坚持你愿意负责，你去找人修复，不接受他们找人修复然后开天价账单的要求。交涉过程记 ...

有点麻了，我也不知道，这哥不会是想要我用微信转他钱来解决这个事情吧。

感觉明天可以往让对方去报警，立案，警察说赔多少也不赔，去法院起诉我再说？

小妹

十四小时火车 发表于 2024-10-30 00:57
你管他什么人情世故北京什么人情世故呢

你又不是本地人你又不是领导层

想起来了，这哥貌似有说过，我直接把钱付给供应商。

小妹

十四小时火车 发表于 2024-10-30 01:07
那凭啥啊？

带公章的收据都不给一个

突然有点乐起来了，明天我得问问看他们之前有没有讹成功谁（成功案例，咱家之前遇到这个事儿咋儿处理呀）。

ma05758

警察不管你们这种破事 让物业去法院起诉吧

Jooohnny

小妹 发表于 2024-10-30 00:41
有点麻了，我也不知道，这哥不会是想要我用微信转他钱来解决这个事情吧。

感觉明天可以往让对方去报警， ...

看你好欺负呢

首先第一点定损你就不能接受，你先找瓷砖店的老板开个6，700的报价单。就按瓷砖单价，一个瓦工半天工，几十材料费和几十货拉拉运费填。

其次责任划分也不能接受，在这种有大量器械和重物的运动场地，使用有凸起的踏步容易发生损坏是可以预见的。而且你是在正常运动健身的过程中无意导致的踏步损坏，并没有主观故意损坏的行为。按73甚至64分都是合理的。

跟物业报个一口价，700*70%，500块爱要不要，不要就走调解流程，报价单一定要准备好。反正你又不理亏，理亏的是报价2600的物业。主动提出不**，还要走私人微信转账，都是有敲诈勒索嫌疑的。

bfogda

你这也太包子了吧
放个杠铃片就坏了，那人站上去不得摔死？
还2600，这不骗傻子吗？

sdeplee

你在北京要学会的第一点就是要能耍横

thelinli2

没图不好判断。 感觉就是换个大理石板。

如果是自己家里，普通大理石踏步淘宝买大概一两百，找个师傅半天工时费两百吧。 杂七杂八算起来695应该大概率能解决。 物业含泪赚2000理论上还是说得过去。

但具体情况具体分析。我只是随便一说。

ja0309

你自己到建材市场找个大理石老板 让他上门测量配一块 带安装 这种大理石估计单价也就300不到一个平方而已 再加点开槽费什么的加工费

路人甲乙丙

跟大家学到了很多东西

阿涛叔

这。。。。。我以前租的破房子这种磕碰样子可不少，怎么说也有使用损耗的理，怎么就全额换新了，楼主真大包子。

小妹

无语，刚刚中午街道办回访打了我电话，回复我说建议我去报警。
上周五说他们如果介入需要给对方打电话了解情况；今天这次是也不调查对面的情况，就提出这样的建议。我首要诉求是需要法律援助，分析他们这样索赔是否合法合规，有哪条例支持。回复说他们的介入就是给我去报警的建议。

现在开始不理会这个保安的微信了。

藤井紫

小妹 发表于 2024-10-30 14:46
无语，刚刚中午街道办回访打了我电话，回复我说建议我去报警。
上周五说他们如果介入需要给对方打电话了解 ...

你现在不用报警，就算要报警，该报警的也是他们，毕竟当前说是受到损失的是他们
就算他们报警，警察一看也懒得理，
这种纠纷警察有什么好理的，既不是刑事案也不是治安事件，你们自己商量就是了

反过来你报警，警察也不理，你报警报什么，物业骚扰你吗
索赔什么的，你又没给钱，没给钱就是没受到损失，报警也没用
你真给钱了，报警也要不回来

这种时候你是最应该放松的那个的
一般情况下这种事情根本就不应该赔
你是公司的员工，健身房物业是跟你公司签合同提供服务的，
设备损坏直接对接公司打报告定损申请钱维修就是了
哪有找员工全额负责的道理，这家伙想两头吃呢

他找公司就找公司，管他呢，公司不可能辞退你或者扣工资
公司用损坏健身房为理由辞退或者扣工资，上劳动仲裁你100%赢，到时候喜提2N+1，
企业还得另外花时间花钱招聘员工，企业只要有脑子的就不会这么做
真这么做了，你也是成功避雷了好么，会做出这样事情的公司怎么能托付

小妹

藤井紫 发表于 2024-10-30 22:10
你现在不用报警，就算要报警，该报警的也是他们，毕竟当前说是受到损失的是他们
就算他们报警，警察一看 ...

已经微信消息不提醒了。

这段时间正好体检回来拿了降高血压的药在吃，下个月马上就去检查了。
真报警了还是能把报告甩出来。