兄弟们帮我算算房贷的账

子虚乌有 · 发表于 2024-9-7 01:03

按理说我房贷利率应该是小于4%的，我贷款时候是4.2，降了那么多年利息，我从开始的每月还9800变成还9200了
可是我房贷现在还剩下是164w没还，那我每个月还9200，岂不是相当于年化9200*12/164=6.7%了？

子虚乌有 · 发表于 2024-9-7 01:05

大概想明白了，这还含本金。不是只是利息

卡卡 · 发表于 2024-9-7 07:27

银行会告诉你还的多少是本金多少是利息

飞鱼清风 · 发表于 2024-9-7 07:40

你没说一开始贷了多少年现在还剩多少年，也没说过了多久怎样的梯度从9800变成现在9200的，直接当前月供9200元乘以12个月再除以164万元冒出来6.7%的结果然后你认为这个数代表利率。太神了哥们

长门有希的忧郁 · 发表于 2024-9-7 07:54

你这数学或者说金融知识怎么还的起一万的房贷的

强袭型抹布 · 发表于 2024-9-7 08:13

难道银行的app不能帮你算账么？

—— 来自鹅球 v3.0.0.82-alpha

smileazalea · 发表于 2024-9-7 09:35

这种一看就是等额本息，前期本金高利息多，本金还的自然少

1303312165 · 发表于 2024-9-7 10:29

每个月半狗房贷……

体制内一狗起步才不计较吧

乌啦啦乌啦啦乌 · 发表于 2024-9-7 11:59

少女趣味 · 发表于 2024-9-7 12:03

可以去找贷款行打印一份还款对账单，每个月还多少金额，其中本金多少、利息多少，一目了然

子虚乌有 · 发表于 2024-9-7 12:24

少女趣味发表于 2024-9-7 12:03
可以去找贷款行打印一份还款对账单，每个月还多少金额，其中本金多少、利息多少，一目了然 ...

这个我知道的。。手机能查。

没事就是我夜里糊涂了。

我就想我现在要不要提前还上，每月掏9200还是有点压力的。我拿160w去买理财一个月可没多少钱。

best32167 · 发表于 2024-9-7 12:29

大部分人也是和你这么想的，挤的提前还款都要银行排队

我是保持了公积金能覆盖的还款量

yuriyang · 发表于 2024-9-7 13:58

找个房贷计算器不难吧

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