小区维修资金余额不足首期筹集金额30%的，业主应当按照相关规定，再次筹集维修资金

flak37

软妹摇摇乐 发表于 2024-8-31 17:56
老破小谁掏钱啊？？？？

纳入旧改范围的政府会出钱改。

sagajytc

现在的各种业委会就是充分体现社会主义巨婴特征
既不想被人管，也没能力管理自己

软妹摇摇乐

flak37 发表于 2024-9-2 10:01
纳入旧改范围的政府会出钱改。

巧了，这事情我刚经历过，我这的老旧改不改下水排水，燃气管线等，对楼体只改造保暖防水刷新油漆，小区环境的确铺设了新的柏油马路，还有绿化等，但没有物业管理，估计2年内基本霍霍完蛋

flak37

软妹摇摇乐 发表于 2024-9-2 17:42
巧了，这事情我刚经历过，我这的老旧改不改下水排水，燃气管线等，对楼体只改造保暖防水刷新油漆，小区环 ...

那就无解了，我们这旧改核心就是外墙、水电气的改造。每个地方方案不一样，征集改造意愿的时候多去街道社区反映反映吧

fuckingworld

sagajytc 发表于 2024-9-2 10:05
现在的各种业委会就是充分体现社会主义巨婴特征
既不想被人管，也没能力管理自己 ...

吃大锅饭注定无解，只有各自为战才能真实解决问题

论坛助手,iPhone

金泽龙

第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
魔都最新的指标是多层3160、小高层4056，高层3996，当然，实际执行还有另一套标准，不过也不会差太多。
各位可以根据这个算算自己需要交多少维修基金。