房事求助，家里的房要过户到我名下，怎么操作好？

Wanderers · 发表于 2024-7-8 13:08

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bonnwang · 发表于 2024-7-8 13:10

没有贷款的话流程很简单交资料就行了

izumilee · 发表于 2024-7-8 13:14

看房型大小被，大小不一样走买卖和赠与交钱是不一样的，让家里人找个附近的中介咨询下就行了，花不了多少钱他们文件模版齐全，搞清楚哪个交的少一天就能办完了

zewubbfa · 发表于 2024-7-8 13:15

房产局办事大厅不是应该周六也上班么，这种简单过户直接去办事大厅咨询台问就是了，上小广告上搜你能搜出来个啥？

瓦格雷 · 发表于 2024-7-8 13:15

房事难道不是特指吗﹃_﹃〣

Wanderers · 发表于 2024-7-8 13:20

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P.C. · 发表于 2024-7-8 13:20

看各地的政策，至少我们这儿，直系亲属之间买卖过户，不需要走中介，直接去交易大厅办，有专门的柜台，半天就够了。

殤之夜 · 发表于 2024-7-8 13:26

说真的，为了吃低保的话，不知道交易的税要多久才能吃回来……

bonnwang · 发表于 2024-7-8 13:28

Wanderers 发表于 2024-7-8 13:20
有贷款，准备一次性付清

有贷款就需要先预约提前还款
然后后面都一样

zerocount · 发表于 2024-7-8 13:28

户口本还在一起吗？
在一起直接去办，交钱就行。

一仔 · 发表于 2024-7-8 14:01

不是，低保都要去吃，过份了吧

perfaceNext · 发表于 2024-7-8 14:07

自己看得懂政策自己搞，搞不定的话在房产中心变上找个中介，花钱搞的飞快，一会就跑完了。我妈找的熟人，花了2k还是3k，私底下我觉得被坑了

我的头很疼 · 发表于 2024-7-8 14:11

zewubbfa 发表于 2024-7-8 13:15 房产局办事大厅不是应该周六也上班么，这种简单过户直接去办事大厅咨询台问就是了，上小广告上搜你能搜出来个啥？

一般这种周末都不上班，最好提前问一下才好来自: iPhone客户端

arikawa · 发表于 2024-7-8 14:15

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千叶铁矢 · 发表于 2024-7-8 14:15

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Guadalcanal · 发表于 2024-7-8 14:16

我靠骗保啊

Wanderers · 发表于 2024-7-8 14:28

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叹希奇 · 发表于 2024-7-8 14:30

Wanderers 发表于 2024-7-8 14:28
村里干部说可以搞，我爸脑出血之后没工作能力了，我妈得一直照顾

……这样的话，那应该的。

1303312165 · 发表于 2024-7-8 14:30

想我这城中村的包租公们都有三两百失地农民补贴……

蚂蚁肉也是肉

acgstar · 发表于 2024-7-8 14:49

村就不知道了，大城市申请低保是要资产审查的，一切房产，存款，收入都能查出来。如果走交易流程，可能会查出来要说明交易价格的。而且，有子女情况下，有赡养义务的，除非你也没收入。

对了，低保和房产是没关系的啊，有多套房屋？？

ChengChung · 发表于 2024-7-8 14:53

图省事的话，通过公证找熟人代理过户也是可以的
不过最好自带文本

Wanderers · 发表于 2024-7-8 14:53

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Waaagh! · 发表于 2024-7-8 15:09

这种事去市政服务中心问一次比网上问不知底细的网友靠谱多了

unkindleash · 发表于 2024-7-8 15:14

很简单，按现在的房产成交量，排队半天就办完了。我去年刚办过了过户。直接带上双方身份证房本，如果卖方是共同所有得把配偶也喊着，去政务大厅咨询有人手把手教去哪个窗口。

bell · 发表于 2024-7-8 15:18

既然想把贷款还清，那就先把贷款还清，后面手续简单。然后这套房子如果不是想住到死或等拆迁，那就走买卖途径，签订一份买卖合同，不确定你们那契税怎么算，金额可以定低一些，地税那可以按标准价格算出契税等。

卡爹 · 发表于 2024-7-8 15:28

1.约银行提前还贷
2.去房产交易中心，走赠予或者走买卖，反正都要交钱，算一下怎么划算就行，走买卖的话一般就让中心按照评估价算就行
3.结束

Realplayer · 发表于 2024-7-8 15:30

低保不是全户口没房没车才可以吗，你们算远亲？

nuclearg · 发表于 2024-7-8 15:33

走赠予很麻烦，直接走买卖就行

确保这房子没贷款，然后直接把所有材料都带上直接去办事大厅，说这房子是你亲戚一百块钱卖你的，全流程下来不用半小时

yichengyu · 发表于 2024-7-8 15:42

有贷款可以清空，领低保

不知道你们对蛀虫在积极什么

女神アイギス · 发表于 2024-7-8 15:47

本帖最后由女神アイギス于 2024-7-8 16:12 编辑

过分了吧，几十万的房产过户再申请低保
先不说你这亏不亏心了，低保一个月每人才几百块钱，一套房子的交易税都多少钱了，别房子过完户再查出来有问题不给上低保落个两头空

phorcys02 · 发表于 2024-7-8 15:56

当前契税规则：面积 90- 140- 140+ 分别是 1%, 1.5% , 3%

20多w的房子估计是 1%或者 1.5%，按指导价过户契税大概 2k-3k

理论上吃低保大概还是划得来的？

植田佳奈 · 发表于 2024-7-8 16:01

楼主这种连过户操作都嫌麻烦找代理的。真不像领低保的穷人。

Wanderers · 发表于 2024-7-8 16:12

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oskneo · 发表于 2024-7-8 16:13

搞了就进去

—— 来自 HUAWEI TAH-AN00m, Android 12上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

oidoid · 发表于 2024-7-8 16:58

我不晓得吐槽你们民政还是你家亲戚哪个傻逼，财产核对不做？合理的支出佐证材料不要？

—— 来自 nubia NX721J, Android 14上的 S1Next-鹅版 v3.0.0.80-alpha

apollo540305 · 发表于 2024-7-8 16:59

没空回去的话可以去公证处花200块钱办个委托

Wanderers · 发表于 2024-7-8 17:05

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Wanderers · 发表于 2024-7-8 17:07

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世事同观 · 发表于 2024-7-8 17:08

本帖最后由世事同观于 2024-7-8 17:09 编辑

子女有收入我们都不给发的。别到时候落不了

—— 来自鹅球 v3.0.86-alpha

Wanderers · 发表于 2024-7-8 17:14

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