湖北：以房促生，两难自解

先疯一号机 · 发表于 2023-8-16 13:02

现在送你15、25，过个二十年你就得买至少3倍，算上通胀一类的二十年投资能回馈多少？

板蓝根汽水 · 发表于 2023-8-16 13:34

假如啊，我是说假如，我就是打算上车的本市刚需小两口，确实是持币观望中，看到这个新闻是什么表情，能不能提前预支，不能的话我回家大干快干10个月再上车好了

浅仓透透 · 发表于 2023-8-16 13:37

前面还有说20W的，8线小城市感觉要是20W能把婚礼办下来简直是奇迹

虫牙很多 · 发表于 2023-8-16 13:40

lamuchair 发表于 2023-8-16 12:47
武汉结婚这么贵啊？300多万？

不然为啥没人结婚了

evangelist64 · 发表于 2023-8-16 13:42

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Dasboat · 发表于 2023-8-16 13:42

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pigbayspy · 发表于 2023-8-16 13:48

虫牙很多发表于 2023-8-16 09:33
给你们透露下大县城的情况啊，大县城的四新，关山，江夏，汉口那边古田沿线都一堆高密度塔楼形居民区，就是 ...

啊这，武汉买房没这么贵吧，打工人慌了

—— 来自 HONOR NTH-AN00, Android 12上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

虫牙很多 · 发表于 2023-8-16 13:52

pigbayspy 发表于 2023-8-16 13:48
啊这，武汉买房没这么贵吧，打工人慌了

—— 来自 HONOR NTH-AN00, Android 12上的 S1Next-鹅版 v2.5.4 ...

大县城 3环边缘到4环1.5到1.8还是要的。你住4环带来的就是巨大的通勤压力，二环边那些港式鸽子笼精装要2.5万到3W。
都特么高密度鸽子笼

4591 · 发表于 2023-8-16 13:54

pigbayspy 发表于 2023-8-16 13:48
啊这，武汉买房没这么贵吧，打工人慌了

—— 来自 HONOR NTH-AN00, Android 12上的 S1Next-鹅版 v2.5.4 ...

你找下坛友浅色轮回问问吧，他说武汉房价不高，宜居

政委骑脸 · 发表于 2023-8-16 13:59

快进到三孩免试上高中

齐天大圣孙悟空 · 发表于 2023-8-16 14:06

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意大利面 · 发表于 2023-8-16 14:11

板蓝根汽水发表于 2023-8-16 13:34
假如啊，我是说假如，我就是打算上车的本市刚需小两口，确实是持币观望中，看到这个新闻是什么表情，能不能 ...

二胎才有优惠，你要干至少两年

skykill11 · 发表于 2023-8-16 14:23

奖你15平方公摊面积，记得缴物业费噢

Realplayer · 发表于 2023-8-16 14:25

挺好的，等于给因为没地方住而不能生娃的家庭解决了新娃的饲养空间问题

ppa11 · 发表于 2023-8-16 14:36

ドロロ发表于 2023-8-16 09:57
不到一万的房价，按理说生育率应该不错啊

有没有一种可能，收入也低啊

—— 來自 Xiaomi 22041216C, Android 12上的 S1Next-鵝版 v2.5.4

nosmokingsp · 发表于 2023-8-16 15:08

湖北的补贴靠谱吗？之前法系车大促销很多人到现在都没拿到补贴

notte · 发表于 2023-8-16 15:48

acgcon 发表于 2023-8-16 11:08
然后等来了按面积收房产税

首套房免税，二套之后扣减人均居住面积部分收。我国必然是这个模式。
这种政策赠送面积必然属于扣减部分的。如果是因为房子多面积大导致收房产税，那么这部分人收房产税不是理所当然？

马木留克 · 发表于 2023-8-16 15:53

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marko556 · 发表于 2023-8-16 16:48

本帖最后由 marko556 于 2023-8-16 16:49 编辑

吾有一计。国家出资把暴雷地产企业楼造完，将房子的30年产权摇号让央企国企接盘。用途只能用于单位福利分房，并且10/15年内不可出售，年数到了才能完全转移产权，之前都是公有，离职自动放弃或者可选择按市价补齐房屋差价。产权到期的房屋进入拍卖流程，收入补贴国家财政。

和生娃政策结合，可以改成户内每添一丁+10年产权，上限70年。

修正案1：30年产权期间，因疾病等意外减丁的情况，按照户内家庭成员人数给予延长，老人+2年/人，儿童+5年/人

丹青月 · 发表于 2023-8-16 16:48

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yuruki · 发表于 2023-8-16 17:02

虫牙很多发表于 2023-8-16 09:33
给你们透露下大县城的情况啊，大县城的四新，关山，江夏，汉口那边古田沿线都一堆高密度塔楼形居民区，就是 ...

你这“买房200w”和“装修40w+买车30w”真的是同一个人吗

稻田真一郎 · 发表于 2023-8-16 17:04

丹青月发表于 2023-8-16 09:27
没明白，这个15平方米/套是多少钱

潜江就省里一个代管市，平均房价应该不超过5千。

科本学士 · 发表于 2023-8-16 17:11

丹青月发表于 2023-8-16 16:48
不能替代土地出让金收入的房产税有用吗？不普征就不会推行

只要征税收入大于征税成本就可以收吧，为什么一定要完全替代土地出让金

李斩仙 · 发表于 2023-8-16 17:12

天仙潜在湖北也是属于穷+武德充沛的很，本地是很难发展的，
如果缅甸单独统计一下湖北人，大部分就是这三个地区。
这个地区先绷不住是很正常的，看后续发展了

意大利面 · 发表于 2023-8-16 17:15

marko556 发表于 2023-8-16 16:48
吾有一计。国家出资把暴雷地产企业楼造完，将房子的30年产权摇号让央企国企接盘。用途只能用于单位福利分 ...

从国家出资四个字开始就看不下去的

地方政府都要借钱发工资了，你还国家出资

哦，你说地方没钱国家有

那暴雷地产企业开发的楼盘是全国平均分布的么？

如果不是，第一，国家出资如何体现公平性，第二，用来单位分房如何平衡地区分房实际需求差异？

比如说，暴雷烂尾楼盘多的地方，但没有那么多国企怎么办

有需要分房员工多的国企所在地，但没那么多国家能出手接下的楼盘又怎么办

楼盘烂尾的类型还不一样，湖南烂尾平均单套100平，湖北烂尾平均单套70平，那湖北国企单位员工就活该比隔壁少30平居住福利？上海烂尾的有郊区别墅，你接下来准备怎么分房？上海还有崇明岛烂尾的房子，崇明国企单位员工不需要分房你把人从市区搬到崇明？

稻田真一郎 · 发表于 2023-8-16 17:17

pigbayspy 发表于 2023-8-16 13:48
啊这，武汉买房没这么贵吧，打工人慌了

—— 来自 HONOR NTH-AN00, Android 12上的 S1Next-鹅版 v2.5.4 ...

江岸滨江5、6万的有，硚口古田1万2的也有，三环里面选择还挺多，主要看家庭条件和个人收入。

瓦格雷 · 发表于 2023-8-16 17:17

dlboy1981 发表于 2023-8-16 12:09
人类生孩的频率太低了，如果零孩想蹭这政策得两年，说不定到时候政策变了 ...

假设下这个这个政策坚持不到2天

马勒格彼得 · 发表于 2023-8-16 17:19

那是先生再奖，还是先奖再生？如果生了不奖怎么办？如果奖了不生怎么办？

火车碾过 · 发表于 2023-8-16 17:19

补贴25平，但是烂尾

PuRiPuRi · 发表于 2023-8-16 17:19

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意大利面 · 发表于 2023-8-16 17:19

科本学士发表于 2023-8-16 17:11
只要征税收入大于征税成本就可以收吧，为什么一定要完全替代土地出让金 ...

不说完全替代，起码70%替代

不然地方财政收入哪里来补充？

分税制改革你先了解一下，地方政府大部分收入都是靠卖地然后带来的引入投资、基建、人口流入等等一系列反应的

如果是完全新增的税种，那么如你所说，收入大于成本，就是补充了地方收入的

现在是不希望地方政府再依赖卖地维持收入了，要靠经济活动，所以才从存量入手，想收房产税，你要把故事性理清楚，不然别人说要替代土地出让金，你会觉得这似乎并不成立

只因你太美 · 发表于 2023-8-16 17:21

lamuchair 发表于 2023-8-16 12:47
武汉结婚这么贵啊？300多万？

那是含了全款房价，要这么算上海结婚快要一千万了…

pigbayspy · 发表于 2023-8-16 17:50

稻田真一郎发表于 2023-8-16 17:17
江岸滨江5、6万的有，硚口古田1万2的也有，三环里面选择还挺多，主要看家庭条件和个人收入。 ...

我还是想在武昌这边买

—— 来自 HONOR NTH-AN00, Android 12上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

notte · 发表于 2023-8-16 18:06

丹青月发表于 2023-8-16 16:48
不能替代土地出让金收入的房产税有用吗？不普征就不会推行

不能代替，但是有用，但有用不代表就要推行，也不代表立即就要推行，也不代表就会普征。

zhudasi · 发表于 2023-8-16 18:48

只要思想肯滑坡，办法总比困难多

不见不散 · 发表于 2023-8-16 18:49

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天下何人 · 发表于 2023-8-16 19:18

404page 发表于 2023-8-16 09:31
文件没说几套，所以应该买两套50平的

论坛助手,iPhone

买4套25平米的单间，打通

nokisubye01 · 发表于 2023-8-16 19:26

虫牙很多发表于 2023-8-16 09:33
给你们透露下大县城的情况啊，大县城的四新，关山，江夏，汉口那边古田沿线都一堆高密度塔楼形居民区，就是 ...

关山那几个45，55的都属于坑有钱人了

rookie99 · 发表于 2023-8-16 19:57

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rookie99 · 发表于 2023-8-16 20:01

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