隔壁老王一句话，让我负债180W

water

我承认标题起的有点哗众取宠，有本事你们跳进来打我啊！

起因是2021年底，LZ想搬离这个住了35年的市区老破小，
和父母说好，卖掉这套市区老破小，在他们附近买一套洋房。
2021年11月底完成了新房购买，转手把老破小挂了出去。

时间到了今年5月，新房通知收房，老破小在不断努力下，也终于有人看中了。
为了防止我妈嫌价格低，我们还联合买家把售价抬高了35W，溢价了大约25%。

当天晚上和买家几乎达成了协议，我妈突然不肯卖了，说什么也不卖。
不明原因的我第二天跑去问为啥，
“我不卖了，等拆迁！”

分析原因：我家对面那栋楼因为地铁建设拆迁了，比二手房价格高了大约80%
那栋楼里有个老头和我妈认识，他很得意这件事，没事就在我妈面前吹嘘，
听说我家要卖房，就急忙跳了出来再炫耀一波。
而我自己就是个修地铁的工程师，国家现在也不允许大拆大建，
可以肯定的是，未来20年内都看不到拆迁的希望。

这边连买房的首付都是借的，加装修大约180W，
就因为一个死老头的炫耀，全压过过来了，
我妈建议我们勤俭节约，每月按2000/月生活，其他钱全部用来还债。
她可以每月支援5000,这样大约8年后可以还完债务。


在亲戚借款可以拖欠7年的情况下，有这么几个隐患：
1、生活水平大幅下降，本来生活费10000变成2000，只能勉强保证有肉吃；
2、75岁的父母在未来7年内不能有任何病患，家庭预备金只有3W；（按原定计划卖房可以有50-80W）
3、本人工作经不起任何变动，无法跳槽，公司指派工作地点变更也无力抗拒。

目前制定的策略是：1、下周拿我妈手机，套出劝她等拆迁的人的信息；
2、拿到信息后，先礼后兵，谁劝他拆迁的让谁解决；
3、如果劝不动，那就把隔壁老王骚扰致死，
包括不限于，在他楼下租房用震楼器，每晚不定时用扩音器骚扰，用高强力弹弓砸他家玻璃等等；
在他小区贴大字报，要求其离我母亲远点，不要干预别人家事云云，越模糊越好，让他家里人收拾他；
其他待我想完。

先写到这里，回头补充。
铜叔你们可以进来嘲笑我了

补充1：和父母换房住，我住市区老破小，他们住郊区电梯房；
补充2：卖房必须夫妻双方同意，我们家3个人目前没有能力说服我妈；
补充3：说来你们不信，我们家现在4个人，人手一套房，但是得继续过穷日子。（老婆名下房产有争议，无法出售）
也就是说我妈可以达成葛朗台的成就：因无钱治病死亡，死时家里有房4套。

AgentZiGZAG

你老妈不信你这个科班出身的，却信tm隔壁小区老头的
这事儿你跟你老爹说了他咋看？反正我作为一外人看着挺迷幻的

wohappy

所以老破小其实是你父母的房子吧？

wohappy

AgentZiGZAG 发表于 2023-5-22 18:32
你老妈不信你这个科班出身的，却信tm隔壁小区老头的 这事儿你跟你老爹说了他咋看？反正我作为一外人看着挺 ...

正常，很多父母长期养成的惯性，孩子不懂事，自己才是对的，自己从朋友那边听到的消息更加准确

AgentZiGZAG

wohappy 发表于 2023-5-22 18:34
正常，很多父母长期养成的惯性，孩子不懂事，自己才是对的，自己从朋友那边听到的消息更加准确 ...

关键是老爹咋想啊，不能俩人都被一个老王脑控了吧

天知道

AgentZiGZAG 发表于 2023-5-22 18:32
你老妈不信你这个科班出身的，却信tm隔壁小区老头的
这事儿你跟你老爹说了他咋看？反正我作为一外人看着挺 ...

这个简直太正常了，特别是目前50到70岁人群里面。

KaguraMea

不行就租出去抵点债咯，按你这么说对面楼都要通地铁了，这边地理环境不至于太差，小破房应该还是能租出去的，租金多少能缓解点压力

carcdr

生活费从 10000 降到 2000 是挺难的, 毕竟由奢入俭难
你老婆咋说的?

圣堂刺客

你以为你在设计让你妈卖房，实则你妈在设计让你努力工作，降低消费

citrus

lz得40岁以上了吧简单啊，把新洋房卖了，正好远离你妈不受气不是

shalwetalk

然则铜叔没号进不来，哈哈哈哈哈

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4591

降低生活质量不算大问题,真正的大问题是2,主楼概括的还不够全,应该是8年不能发生任何大一点的意外包括父母包括自己,这个太难说了.

误中副車

AgentZiGZAG 发表于 2023-5-22 18:39
关键是老爹咋想啊，不能俩人都被一个老王脑控了吧

一般这种情况老头会选择息事宁人，毕竟枕边风谁不烦

轻巡羊舰

正常人都是先卖房在买房的，你这先买再卖明显家底丰厚，完全不同情，别想骗我鹅，走开走开

雷囧羊

一万变两千，你自己相信能行吗
说个损的，你这干脆自己一哭二闹三上吊闹一闹拉倒

麗佳

这简单，你妈不肯卖老房子，那你就卖新房子，看谁先怂

RJG丶one

id有印象，翻了别的手机上的黑名单

[用户已被抹布]-[吸毒艺人贴理客中]

以下内容基于我对楼主的偏见认知
女人婚前洗房是洗房，你趁着爹妈还没死把“潜在的遗产”洗成现有的资产就不是洗房了？
而且你以流动资金计算的家庭风险计算就很怪，美国老太太的住房抵押贷款现在很难拿吗？你挂半年溢价25%，除非说你能预见房价明显下跌，否则你妈选择听信隔壁老王就没有显著错误。

你想生活质量掌握在自己手里，你妈想资产掌握在自己手里，都没有明显不对。

阿鲁卡多

无解的可能那房子承载着你妈人生特别重要的一部分

water

RJG丶one 发表于 2023-5-22 19:28
id有印象，翻了别的手机上的黑名单

[用户已被抹布]-[吸毒艺人贴理客中]

我单独回你一次，

1、房屋买卖是家里商量好的，我妈属于临时反悔。

2、我和父母换房住，理论上可以出售他们的电梯房，逼迫他们回市区老破小爬7楼。
一般人做不出这种事。

3、这种大事，家里亲戚有理智的，都不会给意见。

免回，不送

lxiang

把房抵押了贷款，多大事

nanase

water 发表于 2023-5-22 19:32
我单独回你一次，

1、房屋买卖是家里商量好的，我妈属于临时反悔。

令堂做出让你小两口生活质量下降80%的事情倒是可以的？

ykrank

我是大鲨鱼 发表于 2023-5-22 20:15
“在亲戚借款可以拖欠7年的&#x ...

谁和这家扯上关系谁倒霉

—— 来自 HUAWEI LYA-AL00, Android 10上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

lxiang

但是现在这个行市，老破小不卖了肯定要亏的

暗夜明岚

别，楼主算好了，我朋友，首付是老爹房子抵押出来的，然后现在贷款也是老爹还的，房子是他名下的他老婆意思叫他爸爸房子卖了，去他们的电梯房住，卖的的钱在买套新的挂他们名下，牛逼不，还有楼主是7年内不打算还亲戚的借款，我朋友是直接没打算还

Realplayer

很多爹妈买保健品花大笔冤枉钱的子女都不理解
为什么爹妈不信你信广告

葛饰应为

不给证据一律认为RPG并以14楼图回应

过往化轻

我没懂你们家人手一套房子有四套房，就算你老婆的房子有争议，那也可以先把你和你爹的两套房子卖了缓解现在的压力还能把亲戚的欠债还了。如果不卖房子的话，你妈一个月支援你5000，你有2000块钱，那就是7000，你原来生活费是一万就少3000而已

suttv

你在啥城市啊，老破小价格都快撑不住了，万一你在的城市财政不乐观那拆地更离谱，广州这边市区建环市路的时候一堆市区街坊给拆去郊区了这可不是啥好赚的生意，市区高层拆迁的话

归蝶

看完感觉最优解是把新房卖了接着住老破小

机吉斯卡

AgentZiGZAG 发表于 2023-5-22 18:32
你老妈不信你这个科班出身的，却信tm隔壁小区老头的
这事儿你跟你老爹说了他咋看？反正我作为一外人看着挺 ...

很正常

ReiFukai

多发一些抖音b站上唱空楼市的视屏给你妈

bonnwang

说个身边的事
爷爷15年奶奶17年走了留了一套房
18年开始卖 一环线商圈
挂了一年多 叔叔伯伯老嫌卖低了
然后到了20年 都懂的
22年终于卖了 60%off

爱未来

sb，你有个能每月能支援5000块钱的妈还要咋啊，全中国能找出10%这样的妈吗？换房住老破小又咋了，你后边说什么理论上可以卖电梯房逼他们回老破小，但是一般人不会这么做，说白了不就是为了显你孝顺，你可太孝顺了，你爸妈住你新房可真是占你大便宜了。你要是心甘情愿换房就别拿出来说，你的房怎么处理你做主，自己愿意换房就别用“理论上”拿捏你妈；同样**房怎么处理你妈做主，她是不想卖了又不是让人给诈骗走了，不卖就不卖了，想着法的气一个75的老太太是怎么回事。还有，对隔壁老头不满又不敢贴脸输出，搞这些小家子气的东西，太可乐了。

water

过往化轻 发表于 2023-5-22 22:17
我没懂你们家人手一套房子有四套房，就算你老婆的房子有争议，那也可以先把你和你爹的两套房子卖了缓解现在 ...

我妈房子 住  我和老婆
我房子     住  我爸我妈
我老婆房子 住 她后妈    产权有争议
新买房子是我爸名字

只能出售我妈房子，因为价值较高；
如果出售我房子，那么老人得回来爬7楼，不太人道；


资金计划是
每月总还款14200
每月总收入21000，剩余6000左右四个人生活。
如果卖了房，那么我们只需要还房贷4200，剩余大约50-80W用以应急。