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本帖最后由 一卵星辉 于 2022-10-9 20:26 编辑
说实话这个倒不是价格的问题,无锡也有便宜的主材,NGA主流都是刚需房,你要的东西如果不是刚需的就会觉得贵。 无锡问题是市场太乱,你像上海和南京都是彻底两极分化,我这几年南京是做了几套别墅,无锡除了中建一套小联排外其他都没做,就是因为市场都混乱不堪了。无锡现在流行不给设计费或者设计费意思一下,装修公司用签施工合同提成去抵扣设计费,以至于现在绝大部分设计师成了主材销售,方案全部丢给助理,画几张没用的施工图交差。这TM不是笑话么?都这样做的话这行业是不是就可以直接变成主材代购了?
门窗本身是一个打着标准品名号的非标品,我做的最多的是全屋5000-1w每平米落地预算的房子,所以从1000-3000每平米的门窗我都用过,东南地方性的牌子譬如江阴那个WSP 以及分出来的卓图之类,包括一些你没听过的牌子,譬如无锡建材城里广告满天飞的花旗森都遇到过一次,还有一些做细框的品牌譬如斯李克,全国性的牌子的话譬如森鹰、良木道、贝克洛, 德国品牌的旭格、威克纳都有。至于选定供应商以及细化配置,还是要根据具体项目情况来的,最终决定落地成果的其实最重要的倒不是品牌,而是具体的人员,人和人的差异是非常巨大,和看病找到好医生和差医生的差异一样大,如果没有对应行业资源或者专业评判能力,有时候只能看你运气了。 |
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