这几天看小红书 似乎老美普通百姓怨念最大就是房产税
那边有没有政客提过取消普通人第一套住房的房产税美国房产税是州税吧，敢提这个怕不是二打南北战争了。 敢提这个，想神经病枪手了？ 地方政府全靠这个吃，这真是要动摇国本了jpg zewubbfa 发表于 2025-1-18 23:45
美国房产税是州税吧，敢提这个怕不是二打南北战争了。
反正有美联储印钱 而且也不是全免 商业 第二套房 豪宅 继续收啊联邦就把这部分工薪阶层的税承担了吧 实际上是税收结构的问题，是房主自己在为公共服务买单
国内土地出让出让是直接买断之后变财政 毕竟能收增值税基础产业直接公有 然后公共服务也是集中管理
还有车子费用，两辆车基本要1000刀一个月的 jyj256 发表于 2025-1-18 23:54
反正有美联储印钱 而且也不是全免 商业 第二套房 豪宅 继续收啊联邦就把这部分工薪阶层的税承担了吧 ...
怕你不知道，提一嘴
美联储是私有银行 YG111 发表于 2025-1-18 23:55
实际上是税收结构的问题，是房主自己在为公共服务买单
国内土地出让出让是直接买断之后变财政 毕竟能收 ...
问题是美国工薪阶层已经为公共服务交了税 而且他们还没免征个税 jyj256 发表于 2025-1-18 23:58
问题是美国工薪阶层已经为公共服务交了税 而且他们还没免征个税
联邦税是联邦税支出大头是军费和美债利息 然后才是某种层面的比如教育医疗 但实际上也不是真正的服务 因为没有集中管理。地方的 警察 消防 学校 路政 很多就是从土地里来就是房产税。
一个直观区别，东大烟草是专营的 所以能把军费包了 盐铁专营搞了千年了这点制度优势还是有的 本帖最后由 外挂全家脚气 于 2025-1-19 00:07 编辑
租房——交房租，一直使用；停交，无法使用
全款/贷款买房——交房产税，一直使用；停交，被收回拍卖，无法使用
这个付钱买到的“私有财产”真的买到了吗？
而且按看到的房产税率，70年房产税=2~4次房屋全款，等于重新买了几次已经属于自己的房子 外挂全家脚气 发表于 2025-1-19 00:06
租房——交房租，一直使用；停交，无法使用
全款/贷款买房——交房产税，一直使用；停交，被收回拍卖，无法 ...
最新的打法是闹钟马上也要收房产税，不然财政就要崩了 中国不一直想要收房产税吗？吹风都吹了多少次了 卡普空 发表于 2025-1-19 00:21
最新的打法是闹钟马上也要收房产税，不然财政就要崩了
你楼下。 所以他们那比较穷的普通人根本不会买房 这个房产税你还要看究竟是用在了什么地方：公共服务和基建。因此才分出了所谓的贫民窟和富人区。地价和房价越高的地方，房产税就越高，同时基础设施、治安投入和消防投入也越好。反之就越烂。 卡普空 发表于 2025-1-19 00:21
最新的打法是闹钟马上也要收房产税，不然财政就要崩了
就算收也不至于收首套房的。。。
—— 来自 HUAWEI NOH-AN00, Android 12上的 S1Next-鹅版 v2.5.4 你把你在帝都买房的钱，
也可以当作房产税看，
但是起码能换来公共设施的进化带来日常生活的提升
牢米那面，emmmm 养猫都要交税，资本主义人民水深火热看来不是说说而已
论坛助手,iPhone YG111 发表于 2025-1-18 23:55
实际上是税收结构的问题，是房主自己在为公共服务买单
国内土地出让出让是直接买断之后变财政 毕竟能收 ...
问题是米国人花了钱了公共服务呢？ 小Lin说最新一期讲了老钟的税收。比较之下美国人还是应该把康米主义的理论捡起来，研究出符合国情的路线，否则会被崩盘的冲击波给带走。 房产税本来就是阶级固化的重要手段 我觉得如果国内以家庭累计面积1000m2作为一个起征点收房产税还是比现在这种完全不收的要更好 对于底层来说, 食品价格,房租,医疗教育远比房产税问题严重. 本帖最后由 莫洛骑士 于 2025-1-18 10:47 编辑
ak123 发表于 2025-1-18 10:23
问题是米国人花了钱了公共服务呢？
你不能用中国思维套美国，最基础的安全就是买来的公共服务
美国地方警力资源直接和社区房产税挂钩，你房产税交的高，警察直接三班倒在你家门口守着，一天三趟社区巡逻，你交的税少，那就一辆警车三天转一圈，报警也得排队，要是生命威胁可能提高点优先级，但如果报的案都是生命危险那也得等，美国人已经默认了安全服务就得买的社会规则
底特律1美元也没人买的房子也是这么来的，房子被废弃 -> 收不上来税 -> 社区无法提供安全 -> 更多房子被废弃
其他的还有道路公共设施维护，公立教育等等等，和安全类似，比如路灯都不亮了路上都是坑邮局图书馆开始关门变成hobo大本营，一旦出现入不敷出，社区崩塌和人口逃离就开始直接陷入螺旋下跌，而且美国的行政区划大多比较小，小但是独立的代价就是隔一条街都可能一边天堂一边地狱，甚至隔一条街这边的警察在另一边都没有执法权，去执法反而违法
ak123 发表于 2025-1-19 02:23
问题是米国人花了钱了公共服务呢？
那我问你你觉得干一个事情 需要多少钱。 这是市场的选择吗？ 你的心里价位都是不自由的资源配置下形成的，大手自己调节了解一下。 因为房产税的痛感实在是太重了，别的税是你挣钱/消费才有，至少不亏。房产税是硬生生从你兜里掏钱出去。 本帖最后由 卡普空 于 2025-1-19 05:21 编辑
oyss 发表于 2025-1-19 02:35
对于底层来说, 食品价格,房租,医疗教育远比房产税问题严重.
美国房租的本质就是房产税，它就是房产税+房东利润 jyj256 发表于 2025-1-18 10:58
问题是美国工薪阶层已经为公共服务交了税 而且他们还没免征个税
收入税大头是联邦拿走了，小头是州拿走了，全美大部分州没有local一级的收入税，再不给收房产税，local政府那就真的没啥收入了 清风伴明月 发表于 2025-1-18 14:13
房产税收不收其实问题不大。只要买房和买车一样隐性贬值，这房价就炒不起来。这是中国的住房问题，中国考虑 ...
这不对啊，不管有没有人住在房子里，只要有主，它就要交房产税。而且流浪汉或者租客强占住宅顶多是能合法居住，不会改变房子和土地的所有权啊 orecheng 发表于 2025-1-19 02:28
我觉得如果国内以家庭累计面积1000m2作为一个起征点收房产税还是比现在这种完全不收的要更好 ...
太多了，500以上就该收hh 中国上海和重庆早就在收房产税了
沪坛连这也不知道？ Victorino 发表于 2025-1-19 08:53
中国上海和重庆早就在收房产税了
沪坛连这也不知道？
首套不收，11年前的不收，人均60平米以下不收
普通人无感不很正常吗
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