市区100+郊区100
与何人说 发表于 2025-1-4 17:18
但是现在的价格已经把建完的条件Price in了啊炒房客扎堆
这个世界上就没有price in这种事情
你去看看去年，上海市区里跌10% 五大新城 腰斩的都有
市区就是正义，根本不需要选择。
郊区300平带花园，以后的维护成本蛮高的，而且单位不在郊区的话，每天通勤都是痛苦，如果是不用上下班打卡的老板哥当我没说。
市中心好歹有配套，医院学校都可以给房价兜底。郊区得看未来十年二十年的发展了，特别是当下基建放缓，现在还是郊区的地方真不一定能铺好配套设施。
人多么？人多就大豪斯
大豪斯人不够住起来会感觉缺人气
—— 来自 鹅球 v3.3.96-alpha
选市区，郊区不方便，得为父母将来就医考虑。
没有配套的房子不值钱。如果你只是想要大，其他无所谓，那我有个更好的推荐，去找个自建房租20年就行了。
除非300平的以后能发展起来，不然未来肯定是市中心140更好出手
—— 来自 鹅球 v3.3.96-alpha
你这个距离多远？
尽量选城区内吧
我住过稍远的独栋，确实没那么方便，这还是建立在开车进城10分钟的条件下
有没有地铁，没有的话还是市中心大平层
取决于未来几个人住，2/3个人选市区140平想都不用想，超过4个人那就没办法了
小孩子才做选择题…
如果不用通勤居家办公，且郊区不算太远回市区也方便，例如一些自媒体行业，那就买郊区大豪斯。
大平层舒服多了 别墅光是老年人上下楼和日常打理就累死了 一百多平周末找个阿姨搞卫生就好了 别墅起码两三个人的量
当然是住市区大house了
上海的话还是选郊区吧，即使是郊区商业也不输二三线城市中心
—— 来自 鹅球 v3.3.96
你不是要去国外吗
市区的坑最少，郊区的坑最多，别墅这东西偶尔住住还行，打扫起来要人命，无论从居住还是升值来说都是市区占优势，而且如果以后郊区的房子有坑的话你们家又要掀起一场波澜，当初你独排众意，后面就要被大家喷了，不如顺了父母的心，除非是你自己单独出钱买房子一人住，不然千万不要和父母争执这个。
这题挺简单的，看你有多少装修预算，以及你的工作，如果你不是按时上班族，装修预算也够，肯定是别墅。另外楼主是哪个城市？
北上深一线城市 无脑选市中心大平层
二线城市CBD可能会有高位接盘的情况
不同城市情况不一样，不如具体地址发来看看
喜欢300平是因为你平时不搞卫生
—— 来自 鹅球 v3.3.96-alpha
这不应该是选择题 都要但是有先后顺序
郊区大别墅，因为就现在新建商品房那可怜的得房率，140平压根谈不上大平层
我建议lz润美住cbd大平层
其实我想问你想买那个郊区300十年前卖多少钱？不会是400吧？
除非你想要养老不考虑换房了，不然现在大环境就是别买郊区
先说哪个城市，再说买哪。原则上第一套房选离三甲近，有书包，通勤方便的。自住房管他啥高位不高位，那是刚需。有闲钱了，再考虑别墅。300平，装修最起码干出100万，花园家里有老人，必然变成菜地，每年电，煤气都是一笔开销，很容易超过阶梯一，直奔阶梯二去了。而且别墅你还要看小区住的人人多不多，人少别买，物业跟不上，晚上跟鬼城一样。还要看房子质量怎么样，就我经验来说，哪怕同一个开发商，别墅质量都不会太好。
—— 来自 samsung SM-S9180, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.2-play
我粗略的算了下，300平方的房子100万装修绝对拿不下，平时请阿姨，一个还不一定够....
现在郊区的别墅已经在被批量抛售了，卖了别墅的人大多去市内还了大平层(一层只有一户的那种真大平层)，问原因，大多是回答交通不便
你郊区附近有医院吗
经济条件不够建议市中心一套
先说是国内还是国外
郊区大平层，上下楼梯真的很烦
主要你是哪个城市，而且每个城市的郊区离市区距离也不一样，就像上海嘉定和金山都是郊区，但是如果郊区是嘉定必然选嘉定的大房子，毕竟去市区开车也就40分钟，不过还要考虑上班的地方如果市区上班还是市区买房吧。
不上班爱住哪儿去哪儿
—— 来自 鹅球 v3.3.96
deathzoa 发表于 2025-1-4 22:20
嘉定和上海市区，肯定选市区好不，嘉定也挺偏的。
嗯一般都是市区，但按照楼主这种真想住大别墅的，嘉定也不错。
当然是全都要啊
300平房子基本没有投资价值 加上大面积带来的装修成本 意味着住一次就是百万起步的成本。 在意居住品质，且觉得这成本物有所值再想要不要买吧
—— 来自 鹅球 v3.3.96-alpha
当然是市中心，生活便利、有更好的配套这些就不说了，市中心的房子价格也要比别墅坚挺得多
别墅有电梯有保姆还行