关于开发商降价卖房所以我要断贷这件事

joverkok · 发表于 2024-2-26 14:39

化境发表于 2024-2-26 13:12
挺好的，本质是先砸窗户，看看管事儿的愿不愿意开一扇窗。

真为了居住而买房的就应该联合起来压房 ...

这和当年臭港反对建公屋的逻辑是不是差不多

平泉草木 · 发表于 2024-2-26 14:42

烂尾楼业主断贷银行不敢告，这种房价跌了不还房贷不等着上法庭吗

魔法酪饼 · 发表于 2024-2-26 14:44

化境发表于 2024-2-26 13:12
挺好的，本质是先砸窗户，看看管事儿的愿不愿意开一扇窗。

真为了居住而买房的就应该联合起来压房 ...

啊？这算啥砸窗，这样的话就直接法拍了啊。

potatoisbest · 发表于 2024-2-26 14:46

本帖最后由 potatoisbest 于 2024-2-26 14:48 编辑

bbk_6rz 发表于 2024-2-26 14:09
深圳好像是炒房团最多的地方吧

深圳是很多靠炒房改变命运的例子啊，例如上大杠杆，集资买房（深房理）。多年前听到过在深圳买房的人一个骚操作，只要买房子速度够快（同一时间买），可以趁着系统登记的时间差同时以首付条件买两套。

mwj · 发表于 2024-2-26 14:47

鸳鸳相抱发表于 2024-2-26 14:35
因为跌掉40%了，二手可能50%都出不到，所以连首付都变沉没成本了，从资产的角度看还贷也没任何收 ...

这套不还了直接买另外一套比还贷还更便宜是吧。

IHSAHN · 发表于 2024-2-26 14:50

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阿里本地生活 · 发表于 2024-2-26 14:50

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mcq_2 · 发表于 2024-2-26 15:13

本帖最后由 mcq_2 于 2024-2-26 15:20 编辑

johnie 发表于 2024-2-26 13:49
他自己写了啊
2020和2022各购入一套我信你是刚需

才两套还好啦，可能真是自住同小区给父母一套的，炒房我看一次买十几套的。

awoshimaji · 发表于 2024-2-26 15:40

开发商银行ZF 三重吸血雷爆的还是太晚了

Sopp · 发表于 2024-2-26 15:45

笑死，法拍房见

Y.Cassano · 发表于 2024-2-26 15:47

建议多买几套平仓（

zeroboss1 · 发表于 2024-2-26 15:51

从前：教育医疗地产新三座大山没用的废物赶紧搬

现在：？不是真搬啊?

泾川文汇 · 发表于 2024-2-26 15:54

acgcon · 发表于 2024-2-26 16:21

有些人最难的就是承认自己上错车

斯勒恩鬼歌 · 发表于 2024-2-26 16:24

本帖最后由斯勒恩鬼歌于 2024-2-26 16:28 编辑

加上贷款还要算利息。
400万，你给了120万，欠银行280，现在开发商卖240万。你欠银行20年的钱加起来可能要还450万。的确是懒掉比较划算。毕竟现在这房卖掉连本金都还不完，更别说提前还款还要罚息。
按夫妻算。大不了离婚，然后收入低的一方成为老赖，之后另一方再从新买一套更划算。当然这么玩的，会不会假离婚变真离婚就不好说了

另外别说亏了120万首期，真这么玩的，在断供前就把房子再加按。就算现在只值200万的房子，基本都能按个100万出来。这首期不就回来了。

大普罗托斯 · 发表于 2024-2-26 16:25

要是烂尾楼还可以说说…跌价…

失落之翼 · 发表于 2024-2-26 16:27

如果是刚需，没有其他房子银行也收不回吧？

斯勒恩鬼歌 · 发表于 2024-2-26 16:29

本帖最后由斯勒恩鬼歌于 2024-2-26 16:30 编辑

失落之翼发表于 2024-2-26 16:27
如果是刚需，没有其他房子银行也收不回吧？

能，之前有个朋友他说自己堂妹乱消费，就被银行把名下唯一住房给拍卖了。
据说之后要是真没房子住，就会迁你进公租房。

johnie · 发表于 2024-2-26 16:30

失落之翼发表于 2024-2-26 16:27
如果是刚需，没有其他房子银行也收不回吧？

断房贷哪怕是唯一住房断供半年一样法拍

qqdragon · 发表于 2024-2-26 16:31

我以为这种情况首先跳脚的应该是银行？这不马上要求追加抵押么

黑兽 · 发表于 2024-2-26 16:31

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绕指流光 · 发表于 2024-2-26 16:33

qqdragon 发表于 2024-2-26 16:31
我以为这种情况首先跳脚的应该是银行？这不马上要求追加抵押么

按流程肯定应该追加，但实际根本操作不过来，因为业主自己也不傻，在亏到抵押不足前肯定就选择断供了，不如直接走法拍流程

—— 来自 vivo V2302A, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.2-play

raimouse · 发表于 2024-2-26 18:26

本质就是输不起，只不过不愿意承认。不过可以理解，房子几百万呢

剑鹰 · 发表于 2024-2-26 18:35

断供是嫌自己活得太滋润了么
烂尾了，闹一闹我觉得完全可以理解，这个房价跌了，谁理你啊

zhenlune · 发表于 2024-2-26 19:29

社会主义式巨婴，这时候就不得不感叹丑国的优越性了

bigraymond · 发表于 2024-2-27 09:11

你说承担就承担啊…

论坛助手,iPhone

specklu · 发表于 2024-2-27 09:33

深圳，房地产，理财

粉色猛男 · 发表于 2024-2-27 09:37

话说前两年不是有限跌令么，现在还有不

忘归然 · 发表于 2024-2-27 09:49

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寂寞猴子 · 发表于 2024-2-27 10:24

最后一段话真的挺滑稽的。

蓝色梦魇 · 发表于 2024-2-27 22:37

房贷银行借的是现金，法拍抵押物不够偿还的话是倒欠银行钱的吧？之前没怎么跌可能没遇到这样的，以后应该很多吧？

饭来张口 · 发表于 2024-2-27 22:49

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

cryindance · 发表于 2024-2-28 01:29

阿里本地生活发表于 2024-2-26 14:50
当年火山的公屋就是因为引起了商品房降价，百万港灿散步搞黄的。你们支持不支持董先森啊？ ...

韩国这次医生辞职性质差不多

—— 来自 HUAWEI VOG-AL00, Android 10上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

璇瑢子R · 发表于 2024-2-28 01:46

每一套法拍房都是在砸整体房价，
要想房价低应该鼓励更多人断供

—— 来自 S1Fun

风吹过年 · 发表于 2024-2-28 01:46

断贷不是说会上征信吗？他愿意上就让他上呗

—— 来自 S1Fun

1303312165 · 发表于 2024-2-28 01:47

TFSHZJV 发表于 2024-2-26 14:03
30%首付的房子也敢断贷

美国老黑敢断贷，人家那可是0首付，不在乎征信的主儿

不如说喊贷款给尼哥本身就是需要勇气～

春秋 · 发表于 2024-2-28 08:22

TFSHZJV 发表于 2024-2-26 14:03
30%首付的房子也敢断贷

美国老黑敢断贷，人家那可是0首付，不在乎征信的主儿

美国得货款和租房有啥不同。就是税和保养费用还得你出是吧。

—— 来自 realme RMX3888, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.2

赤道氮 · 发表于 2024-2-28 08:33

绕指流光发表于 2024-2-26 16:33
按流程肯定应该追加，但实际根本操作不过来，因为业主自己也不傻，在亏到抵押不足前肯定就选择断供了，不 ...

小布尔乔亚不敢的
断供上征信黑名单，没法坐飞机高铁不能出国玩什么的比砂了他们亲爹亲妈还要命

reficul · 发表于 2024-2-28 08:48

上周在看房子，中介就给我推这套，不过那天比较晚样板间已经关了就没去看

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