日本房价水深火热了

御坂MKII · 发表于 2024-4-20 07:02

你和 falling nation 说这个

ドロロ · 发表于 2024-4-20 07:40

想想为什么这么便宜，很多人却买不起

exgloris · 发表于 2024-4-20 08:36

小日子还是过得太ez了，均价500万在上海内环只能买到老破小

cqduoluo · 发表于 2024-4-20 10:34

本帖最后由 cqduoluo 于 2024-4-20 10:35 编辑

东京23区面积600多平方公里，900多万人。
上海外环面积差不多，人口貌似1100多万，内环100多平方公里住了300万吧。

csgyf · 发表于 2024-4-20 11:40

蓬莱梦梦发表于 2024-4-19 23:35
只靠一个人的工资那确实是一辈子都买不起啊（小小声）
不然为啥要提六个钱包 ...

就算真有六个钱包，日本靠六个钱包就能买得起了？

saintgory · 发表于 2024-4-20 11:59

本帖最后由 saintgory 于 2024-4-20 12:18 编辑

hlazd 发表于 2024-4-20 03:42
同等条件的房子，在贷款还清前是租房划算，还清后能很快缩小差距，最后生涯总花费是买房略低，但是这里没 ...

不知道你的划算是怎么算出来的，身边统计学月供基本是出租租金的一半以下，保险管理费当然是租户出，翻修的钱羊毛出在羊身上，想想押金是干嘛用的，损伤更多的还要额外交钱，换设备之类大修的钱你不会以为没算在房租里吧？更别说礼金中介费之类的搬一次收一次，房租越贵要交的可越多

或者换个说法吧，房东中介租房给你，可是要赚钱的。你租房交出去的钱不大于房东的总成本，人家赚什么钱

flyang · 发表于 2024-4-20 13:15

柳季才发表于 2024-4-19 21:53
一户建物业低
但是看到说建成了20-30年后开始维修费用暴涨，最后总成本差不多，不知真假？ ...

是这样的，所以买中古一户建的时候一定要选择25年内的房子

KanoWu · 发表于 2024-4-20 13:25

loushifang 发表于 2024-4-19 16:09
前几天刚有100w一平成交的，巨鹿路880号
不过不是公寓…

很好奇这个房子用什么做的？

—— 来自 nubia NX712J, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.2.2

斑驳的阴影 · 发表于 2024-4-20 13:42

Erikas 发表于 2024-4-19 12:35
乡下是便宜，但日本乡下啥比样住过都清楚，还不如国内县城生活丰富呢 ...

11区乡下大概接近国内山区村镇的感觉。。。？

selain.meneth · 发表于 2024-4-20 15:44

月岛有三套，当年2000万/套买的，现在已经三倍以上了，这一块业主大多都是台湾人、福建人、上海人

loushifang · 发表于 2024-4-22 13:43

KanoWu 发表于 2024-4-20 13:25
很好奇这个房子用什么做的？

—— 来自 nubia NX712J, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.2.2 ...

地段呐地段，最好地方带花园的独栋

七百年后 · 发表于 2024-4-22 14:34

不愧是沪坛，比来比去比的是上海，北京都没人提。

—— 来自 S1Fun

bigraymond · 发表于 2024-4-23 09:11

七百年后发表于 2024-4-22 14:34
不愧是沪坛，比来比去比的是上海，北京都没人提。

—— 来自 S1Fun

我们这边太像了，平谷房山什么，没什么话题点。

论坛助手,iPhone

liy30dlys · 发表于 2024-4-23 09:27

听说房产持有成本各种加起来怎么也得两三千一个月？
大概相当于你在国内享受最好那批物业的价

		自动登录	找回密码
密码			立即注册

[海外] 日本房价水深火热了