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[社会] 房产税没来,房东税先来了!三省试点,最高20%

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发表于 2022-9-23 17:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
目前河北、湖南、云南开始试点执行征收“房东税”,其中云南省的征收标准最高:出租住房,按10%征收;出租非住房,按20%征收。


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发表于 2022-9-23 17:55 来自手机 | 显示全部楼层
我无语了。。。
这是根据什么中央精神?专治不买房?

—— 来自 motorola XT2125-4, Android 12上的 S1Next-鹅版 v2.5.4
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发表于 2022-9-23 17:56 | 显示全部楼层
房租应声上涨
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发表于 2022-9-23 17:56 | 显示全部楼层
这个不是可以转嫁的 哪有这么定的
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发表于 2022-9-23 17:56 来自手机 | 显示全部楼层
来源请求 正式名字是?

—— 来自 Sony XQ-AT52, Android 12上的 S1Next-鹅版 v2.5.2-play
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发表于 2022-9-23 17:58 | 显示全部楼层
妙啊,这个对有多套房又不出租的领导没影响,又有钱收,是不是想有了这个就不用房产税了
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发表于 2022-9-23 17:59 | 显示全部楼层
房东房租收入不是本来就要收税吗
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发表于 2022-9-23 17:59 | 显示全部楼层
一搜,都是一两年前的新闻
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发表于 2022-9-23 18:00 来自手机 | 显示全部楼层
出租房本来不就要缴税的吗?以前不怎么管,现在有些地方顶不住开始抓了
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发表于 2022-9-23 18:00 来自手机 | 显示全部楼层
早该管管了
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发表于 2022-9-23 18:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 6zking 于 2022-9-23 18:12 编辑

广州一直在收啊,这是目前的标准吧:
http://gz.bendibao.com/life/2019228/248317.shtml

这是什么新发现么?
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发表于 2022-9-23 18:02 | 显示全部楼层
是不是最后又是租户承担了所有
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发表于 2022-9-23 18:03 来自手机 | 显示全部楼层
公寓完蛋了?
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发表于 2022-9-23 18:05 来自手机 | 显示全部楼层
说了很多次,租金不是想涨就涨的,你以为是房价呢。
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发表于 2022-9-23 18:05 | 显示全部楼层
直接不租呗
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发表于 2022-9-23 18:07 | 显示全部楼层
所以纯好奇
泥潭还有多少人会相信房产税近年内会落实?

  -- 来自 能手机投票的 Stage1官方 Android客户端
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发表于 2022-9-23 18:07 | 显示全部楼层
上海出租房子综合税率差不多也有10%了吧……当然写是一回事,收不收的上来,那得看当地政府本事了不到网签怎么收税
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发表于 2022-9-23 18:07 | 显示全部楼层
Karen329 发表于 2022-9-23 18:02
是不是最后又是租户承担了所有

租户能承担的租金是有上限的,而且基本上房东就是按上限要的,再涨多半就真的租不起了
这又不是买东西,拿到手就是自己的了,可能还能咬咬牙。
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发表于 2022-9-23 18:08 | 显示全部楼层
kouym 发表于 2022-9-23 17:59
房东房租收入不是本来就要收税吗

问题就是税不上房东大部分都没交啊……
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发表于 2022-9-23 18:09 | 显示全部楼层
不是
现在拉个单元格涂色的EXCEL表
就能发新闻啦
好歹给个链接哈
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发表于 2022-9-23 18:10 | 显示全部楼层
怎么叫房东税,出租本来就要收增值税,房产税的……只不过个人出租住房管的松
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发表于 2022-9-23 18:11 | 显示全部楼层
ysys 发表于 2022-9-23 18:08
问题就是税不上房东大部分都没交啊……

这个确实 租房合同不上网 城中村感觉也从来不交税 这方面强化执法我觉得是没毛病的
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发表于 2022-9-23 18:12 | 显示全部楼层
P.C. 发表于 2022-9-23 17:59
一搜,都是一两年前的新闻

确实
————————————————————————
不过,房产税还没有开征,一些省份就率先开征房东税,根据云南省税务局发布的《关于个人出租房屋个人所得税征收管理有关事项的公告》中明确了:从2021年1月1日起,个人将云南省范围内自有房屋或者租入房屋出租给承租人,并取得租金收入或者其他经济利益所得,应按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税。

具体的税率是个人出租住房,按10%的税率征收个人所得税;个人出租非住房,按照20%的税率征收个人所得税。这样一来,会对拥有多套房产的人产生深远的影响。比如,如果你囤积了10套房子,每套房子每月收取的房租是3000元,每月就能拿到3万元的租金,现在开征了“房东税”,那每个月就要缴纳3000元的个税,房东的持房成本增加了,更有利于打击“以租养贷”的行为。

其实,早在云南省宣布开征房东税之前,河北、湖南这二个省份率先进行了试点,去年9月,河北省就发布了《关于个人出租住房个人所得税征收管理有关事项的公告》,其中明确规定了个人出租(转租)不能提供具体准确成本费用凭证的以及无法准确计算房屋租赁成本费用的房东,需要缴纳5%~10%的核定应纳所得税。同年12月,湖南省也宣布进行房东税征收的试点工作。

2022-05-25的文章
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发表于 2022-9-23 18:12 | 显示全部楼层
人均985藤校,看不起隔壁大专论坛
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发表于 2022-9-23 18:13 | 显示全部楼层
普遍不交税的
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发表于 2022-9-23 18:16 | 显示全部楼层
平时吃饭购物那个税基本都是消费者承担,这个我看也可以
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发表于 2022-9-23 18:19 | 显示全部楼层
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发表于 2022-9-23 18:39 来自手机 | 显示全部楼层
好日子还在后头呢
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发表于 2022-9-23 18:43 | 显示全部楼层
LZ给你说个反常识的事,不只出租方房东要缴税,承租方企业也要缴,只不过一般只收得上企业的罢了。
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发表于 2022-9-23 21:17 来自手机 | 显示全部楼层
就得治治这些个不买房专租房住的刁民
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