Stage1st

 找回密码
 立即注册
搜索
楼主: nihilxp

[社会] 业主送锦旗“干啥啥不行收钱第一名”, 物业表示心寒不干了

[复制链接]
     
发表于 2020-9-16 14:51 | 显示全部楼层
不过万科物业真的贵,我现在这个每月交800多物业费,够氪一单+月卡的了
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-16 15:08 来自手机 | 显示全部楼层
无攻不受鹿 发表于 2020-9-16 14:51
不过万科物业真的贵,我现在这个每月交800多物业费,够氪一单+月卡的了 ...

兄弟你房子不小啊~
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-16 15:09 | 显示全部楼层
咋还有人信现在小区物业薄利的,以前车少的时候还有可能,现在好点小区户均一辆车,夫妻工作地点远点的,一人一辆,一辆车一个月就是200起步的停车费,对物业来说有啥成本,12个月一下来啥钱没有,在搭点物业费,缴纳率有个6、7成,活得美滋滋好不好,物业本身有啥成本,算上自己招的小区水电工,营收做账经理10人不到的小团体,然后就是小区环卫保安,这日子不要太美好……
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-16 15:12 来自手机 | 显示全部楼层
物管问题基本无解,很难平衡两方利益。要不物业强势坑住户,或者部分住户强势就能导致物业干不下去。
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-16 16:14 来自手机 | 显示全部楼层
我这里的物业涨价之后把小区的树都砍了改停车位,其他的事也没见他们做,想送锦旗
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-16 16:50 来自手机 | 显示全部楼层
Carbon 发表于 2020-9-16 11:57
物业不是行政啊,物业是第三方服务公司而已,真正管理的行政团体是业委会,然而业委会多的是流子**民,有正 ...

我以前一直以为物业很黑,最近为了一点事和物业和业委会打了交道才发现,物业其实也不容易,很多事他们做不了主,真正黑的是业委会那帮人。
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-16 16:52 来自手机 | 显示全部楼层
Cyro 发表于 2020-9-16 16:50
我以前一直以为物业很黑,最近为了一点事和物业和业委会打了交道才发现,物业其实也不容易,很多事他们做 ...

不。真正黑的是开发商。很多小区业主对物业的不满,都是物业没办法为开发商擦屁股。
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-16 16:57 | 显示全部楼层
七色梦幻亚雷特 发表于 2020-9-16 16:52
不。真正黑的是开发商。很多小区业主对物业的不满,都是物业没办法为开发商擦屁股。 ...

不要啥都赖开发商,虽然开发商很多都黑,但是项目移交的时候物业可是签过字的,物业承接的时候该开发商负责的开发商要修,物业签字确认后除了维保外开发商就不再负责了
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-16 16:59 | 显示全部楼层
居然还有人觉得物业不赚钱?! 看来是你们小区业委会自己把持电梯广告、快递箱出租等收入咯?
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-16 17:09 来自手机 | 显示全部楼层
七色梦幻亚雷特 发表于 2020-9-16 16:52
不。真正黑的是开发商。很多小区业主对物业的不满,都是物业没办法为开发商擦屁股。 ...

我小区开发商卖给自己人的房子,分了五个固定车位,房子买的早的都有开发商给的固定车位,像我这种买的晚的根本抢不到车位。这地面停车位是公共区域,开发商根本没权力给固定车位。现在要改车位分配规则要开业主大会,可是开会必须业委提出,业委那帮人都是固定车位最多的,会根本开不了。
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-16 17:49 | 显示全部楼层
Cyro 发表于 2020-9-16 17:09
我小区开发商卖给自己人的房子,分了五个固定车位,房子买的早的都有开发商给的固定车位,像我这种买的晚 ...

那业委会最开始是怎么组建的呀?怎么换届呢?
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-16 17:52 | 显示全部楼层
物业收费是有标准的,一般取当地最高
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-16 18:02 来自手机 | 显示全部楼层
每个月360,这不等于是送的车位吗?

—— 来自 OnePlus GM1910, Android 10上的 S1Next-鹅版 v2.4.1
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-16 18:11 | 显示全部楼层
数独无双 发表于 2020-9-16 13:56
[cp]【#西安唯一业主自管小区一年盈利83万#:公布详细收支,缴费比例达90%以上[话筒]】近日,西安唯一的业 ...

盈利那么多,还缺我这点管理费吗?
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-16 18:29 | 显示全部楼层
菠萝剑2000 发表于 2020-9-16 17:49
那业委会最开始是怎么组建的呀?怎么换届呢?

不知道,我买的是十几年的二手房
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-16 18:45 来自手机 | 显示全部楼层
这年头物业收停车费电梯电视广告费都快够抵成本了。不是暴利怎么会怎么骂都不走呢。

—— 来自 HUAWEI FRD-AL10, Android 8.0.0上的 S1Next-鹅版 v2.4.1
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-16 19:02 来自手机 | 显示全部楼层
我也想送锦旗了
回复

使用道具 举报

发表于 2020-9-16 19:06 | 显示全部楼层
我们这物业为了卖车位直接不给月租,停一天60
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-16 19:14 来自手机 | 显示全部楼层
见识过的一些带头搞事的业主一般是最希望业委会自治自己能捞好处的

—— 来自 HUAWEI LYA-AL00, Android 10上的 S1Next-鹅版 v2.4.1
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-16 19:35 | 显示全部楼层
马霸 发表于 2020-9-16 11:44
物业公司还真把自己当业主爹了?圆润离开小区吧

现在的物业都是“物业管理公司”,就是奔着要做房主的爹去的
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-16 21:16 | 显示全部楼层
我们小区选了业委会然后发现主任是物业的人
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-16 21:27 | 显示全部楼层
在上海租房住的见过把小区物业斗走,业委会请个便宜的物业,然后小广告以肉眼可见的速度在楼道里蔓延,大妈肆无忌惮的在小区里开音响跳舞,遛狗的开始完全不在乎狗在干嘛,高空抛物屡见不鲜,大批住户开始把房子出租,二房东把一套房租给3户甚至4户人,高空抛物开始出现,单元门损坏频率逐渐上升,楼道堆积物开始出现,小区周边出现烧烤卷饼和廉价炒饭的推车摊子,然后我搬走了.....据朋友说后来隔三差五还有警车出入小区.......所以斗物业还是要谨慎啊
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-16 21:33 来自手机 | 显示全部楼层
flyinwild 发表于 2020-9-16 18:45
这年头物业收停车费电梯电视广告费都快够抵成本了。不是暴利怎么会怎么骂都不走呢。

—— 来自 HUAWEI FRD ...

为了圈地冲量,从而接到更赚钱的物业项目,比如写字楼什么的。
是的,有些小区物业真的是在亏本经营。

—— 来自 samsung SM-G9500, Android 7.0上的 S1Next-鹅版 v2.4.1
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-16 21:35 | 显示全部楼层
他们是没见过小开发商的流氓物业
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-16 21:35 | 显示全部楼层
能被一个锦旗气走的物业简直清廉
真有瞎搞的物业你业主把业委会斗掉换届了断了利益输送了,都能坑着账户赖着钱不结算呢
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-16 21:44 | 显示全部楼层
nanase 发表于 2020-9-16 11:35
为什么几乎所有的物业公司都被认为是只收钱不做事呢,这一定是体制问题

因为他们没花钱雇个人天天陪大妈大爷聊天
回复

使用道具 举报

发表于 2020-9-16 22:19 | 显示全部楼层
阴阳师的狗ch要是也能被锦旗气走就好了
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-16 23:48 | 显示全部楼层
这楼里很多人的态度就看得出来物业这行不好做,做的好是应该,做的一般都得挨骂,还有拖欠物业费得,一旦有人不交那就会有人响应,然后物业恶性循环基本就滚了,结果换进来的更差居民又开始怀念上一家。
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-16 23:55 | 显示全部楼层
zaku303 发表于 2020-9-16 13:34
我们单位合作弄了个楼,因为挨着,就寻思一起弄物业管着。这就开始到处咨询物业相关信息,基本住宅物业都 ...

电梯收单独的使用费啊
电梯维护包括大修的钱都入账的,还可以有其他途径出钱(比如维修基金 社区拨款)不是物业掏腰包
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-17 00:07 | 显示全部楼层
国人还是多从单位小区时代过来的,那个时候哪有什么这么贵的物业费,没有交这个的习惯。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

小黑屋|Archiver|上海互联网违法和不良信息举报中心|网上有害信息举报专区|962110 反电信诈骗|举报电话 021-62035905|stage1st ( 沪ICP备130202305 沪公网安备 31010702004909号 )

GMT+8, 2020-9-29 02:29 , Processed in 0.041273 second(s), 7 queries , Gzip On, MemCache On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表