关于开发商降价卖房所以我要断贷这件事

arikawa · 发表于 2024-2-26 13:08

那房价涨了你会补偿开发商吗

topia · 发表于 2024-2-26 13:10

能不能以这个模板改个股票版的

我特么吹爆 · 发表于 2024-2-26 13:11

还是那句
房价跌了你要人赔钱，房价涨了也没见你补差价啊
市场嘛，有涨有跌的
什么？你问我？我深圳有房有红本自己住纯看戏

赤道氮 · 发表于 2024-2-26 13:12

由此产生的金融坏账和法律风险将由住建局和创勇公司承担？？？？？？
他是法官啊？他说谁承担就是谁承担？？

化境 · 发表于 2024-2-26 13:12

挺好的，本质是先砸窗户，看看管事儿的愿不愿意开一扇窗。

真为了居住而买房的就应该联合起来压房价，开放商已经赚的够多了。

为了炒房狗咬狗那就更好了。

你好音希 · 发表于 2024-2-26 13:13

本帖最后由你好音希于 2024-2-26 13:17 编辑

看不懂了，房价单一开发商能控制么？

spacious · 发表于 2024-2-26 13:13

房价涨了会补差价吗？愿赌服输

septem123 · 发表于 2024-2-26 13:14

我怎么觉得是润人+1呢

johnie · 发表于 2024-2-26 13:14

那你的房子半年后法拍见了哦

fayviolet · 发表于 2024-2-26 13:15

所以为什么从来没有涨价了给开发商补差额的

你好音希 · 发表于 2024-2-26 13:17

大概率不是自住，而且很可能买了不止一套

suebin · 发表于 2024-2-26 13:20

自住也有可能本质就是当成理财工具总想着小房无本换大房

cnwind042 · 发表于 2024-2-26 13:24

哪来的脸

iopkliopkl · 发表于 2024-2-26 13:33

资不抵债笑喷了

董卓 · 发表于 2024-2-26 13:39

好奇有啥监管办法不允许降价的啊？

Nadeko · 发表于 2024-2-26 13:40

3年陆续购买？这起码买了三套以上吧，这还不是炒房吗

w2131978 · 发表于 2024-2-26 13:43

公司毫无底线，在住建局的庇护下，完全不遵守房地产市场新房的相关监管办法，以至于售卖价从开盘时的约 4万/平骡降至2.38万/平。

不涨价何以平民愤！

杨少华 · 发表于 2024-2-26 13:46

断供不用呈报

shkillone1 · 发表于 2024-2-26 13:48

本帖最后由 shkillone1 于 2024-2-26 13:50 编辑

你本来就决定4万一平米买的，为什么会资不抵债？打从一开始就打算把房子卖了赚差价

在这和我玩股市融资呢，股民也有理由说我融资买股票腰斩了，资不抵债，不还了

johnie · 发表于 2024-2-26 13:49

你好音希发表于 2024-2-26 13:17
大概率不是自住，而且很可能买了不止一套

他自己写了啊
2020和2022各购入一套

我信你是刚需

你好音希 · 发表于 2024-2-26 13:53

johnie 发表于 2024-2-26 13:49
他自己写了啊
2020和2022各购入一套我信你是刚需

是，我就是从这看出来的，只不过这个人避重就轻没写

菲特妹 · 发表于 2024-2-26 13:54

那为什么不趁低价多买几套平仓呢

触手皇帝 · 发表于 2024-2-26 13:56

法拍见呗

人生オワタ · 发表于 2024-2-26 13:58

结局会是，作为新一代润人跑路吗？还挺期待的。

naclken. · 发表于 2024-2-26 14:00

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

Remnant · 发表于 2024-2-26 14:01

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

SillyGoose · 发表于 2024-2-26 14:03

炒房狗好死

—— 来自 S1Fun

TFSHZJV · 发表于 2024-2-26 14:03

30%首付的房子也敢断贷

美国老黑敢断贷，人家那可是0首付，不在乎征信的主儿

定春A梦 · 发表于 2024-2-26 14:04

巨婴

论坛助手,iPhone

bbk_6rz · 发表于 2024-2-26 14:09

深圳好像是炒房团最多的地方吧

叶子 · 发表于 2024-2-26 14:14

深圳还有2万多房价的盘啊

宇文天 · 发表于 2024-2-26 14:15

当年黄子华调侃金融风暴后香港楼市的负家产，这边也终于跟上版本了......

绚烂航迹云 · 发表于 2024-2-26 14:16

引用第18楼shkillone1于2024-02-26 13:48发表的 :
本帖最后由 shkillone1 于 2024-2-26 13:50 编辑你本来就决定4万一平米买......

因为贷款了啊，理论上跌了超过首付比例的话，就可能开始资不抵债了
假设4万一平100平，400万，贷款70%就是280万
房价跌30%到2.8万，总价280万，不足贷款总额，这里还应该要考虑利息和已还本金后，再继续跌就可能开始出现所谓资不抵债
理论上债权人是有理由要求追加抵押的，当然实践中是没有的

----发送自 Sony XQ-AT72,Android 12

心二 · 发表于 2024-2-26 14:18

房价跌了，银行要求追加抵押物怎么办？

—— 来自 Xiaomi 23116PN5BC, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

绕指流光 · 发表于 2024-2-26 14:26

心二发表于 2024-2-26 14:18
房价跌了，银行要求追加抵押物怎么办？

—— 来自 Xiaomi 23116PN5BC, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4 ...

合同上有对应条款的，但从来没听说过针对个人购房实施过

因为大概率早已断供进入法拍流程

—— 来自 vivo V2302A, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.2-play

椎名观月 · 发表于 2024-2-26 14:31

叶子发表于 2024-2-26 14:14
深圳还有2万多房价的盘啊

坪山能算深渊么（恼），他那距离放到魔都都快到太仓了。

Shijima · 发表于 2024-2-26 14:32

全体目光向我看齐，我说个事，我要停贷

随风来去 · 发表于 2024-2-26 14:33

johnie 发表于 2024-2-26 13:49
他自己写了啊
2020和2022各购入一套我信你是刚需

是业主联名声称断供

鸳鸳相抱 · 发表于 2024-2-26 14:35

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normalli · 发表于 2024-2-26 14:37

你不闹啥也没有，闹一闹万一给点补偿呢，发贴又不花钱

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