小区业主如何进行吉列的豆蒸？

倚酒依旧拔夷陵 · 发表于 2024-11-5 08:37

本帖最后由倚酒依旧拔夷陵于 2024-11-5 08:45 编辑

小区中有些业主觉得车库装标偏低，然后开始在群里带节奏了。
我看的很迷茫，我个人其实不在乎车库装修，我只嫌贵，要是能把租车和买车库的价格打下去，我倒是乐意。
接下来还有人担心楼梯间的装标，比如为什么二楼以上不贴瓷砖之类的。还有跑道材质之类的问题。加上一直泡群里的一些业主有的时候比较情绪化，看的我更迷茫，我也不清楚应该有多少诉求，怎么提诉求是合理的，如果要豆蒸，策略应该怎么样？
所以问问看这两年买新的上海业主，车库装标这种事一般闹得起来嘛？出现哪些问题的时候，大概会从宣泄情绪转移到有实际诉求和组织呢？我这时候采取什么策略才是合适的？还有群里有人提到华发挪了十几亿之类的，这是怎么回事啊？

JuMuShan · 发表于 2024-11-5 08:40

乌合之众乱斗而已少看业主群别给自己找不自在

倚酒依旧拔夷陵 · 发表于 2024-11-5 08:42

本帖最后由倚酒依旧拔夷陵于 2024-11-5 08:44 编辑

JuMuShan 发表于 2024-11-5 08:40
乌合之众乱斗而已少看业主群别给自己找不自在

我甚至最恶意的想，会不会是开发商的内应，把节奏转移到既不在合同规定，大部分人也不在意的车库上

我比较感兴趣的是一般啥情况会出现质变，比如大家会开始有组织，搞出切实的方案而不是宣泄情绪

只因你太美 · 发表于 2024-11-5 08:46

小区群里的傻逼可太多了，拿装修标准扯皮的怕不是别的物业公司的托。

JuMuShan · 发表于 2024-11-5 08:54

倚酒依旧拔夷陵发表于 2024-11-5 08:42
我甚至最恶意的想，会不会是开发商的内应，把节奏转移到既不在合同规定，大部分人也不在意的车库上

我比 ...

不会有共识各怀鬼胎的除非有牛逼老头老太来统一江山不然想都别想我这光一个丢垃圾都能吵三个月

flak37 · 发表于 2024-11-5 08:57

两条建议，一是让买了地下车位的业主仔细看看商品房买卖合同，看里面的交付标准和车位实际是否一致。二是找一下当地规划和住建部门的技术管理规定，看看地下室现状是否满足。如果上述两条有偏差可以和开发商谈条件。

sheshiro · 发表于 2024-11-5 09:00

这都是发挥余热的，建议不参与不关注离得远远的

你来搞笑 · 发表于 2024-11-5 11:54

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

shineaslin · 发表于 2024-11-5 12:00

我们小区群有个大哥喜发暴论，被群友视为正义使者，然后最近小区重选业委会，大哥在群里频发暴论，例如xx勾结，应该把上任委员墙壁等，结果群友想推他出去选，直接隐身了。

我特么吹爆 · 发表于 2024-11-5 12:17

业主群就是看戏用的
真做事还得看业委会
业主群里整天吵得昏天黑地物业也没啥行动，业委会组起来物业马上就开始做事了

团结奋进碇真嗣 · 发表于 2024-11-5 12:43

只会群里吵吵而已，下午7点门口碰头都不敢

白色要塞 · 发表于 2024-11-5 13:23

发钱发枪打门，把黄老爷打死，就有人跟着你了

loveilwen · 发表于 2024-11-5 13:28

小区群这种傻逼可多了，上一秒斗天斗地斗物业，下一秒我回德国了，给亲们看看我的第二故乡（配深情朗诵英文诗）

挚爱鼎立 · 发表于 2024-11-5 14:38

换个角度想想，敢争取权利就不赖了，我老家小区群，每天楼要摇好几回，实在看不下去了我在群里教他们怎么向上反映问题，你猜怎么着？无动于衷。然后填表走流程住建部过来安了个预警器走了，这些人是真狠啊，真不怕塌，楼都有裂缝了

倚酒依旧拔夷陵 · 发表于 2024-11-5 20:47

本帖最后由倚酒依旧拔夷陵于 2024-11-5 20:49 编辑

挚爱鼎立发表于 2024-11-5 14:38
换个角度想想，敢争取权利就不赖了，我老家小区群，每天楼要摇好几回，实在看不下去了我在群里教他们怎么向 ...

争取不应该只局限于情绪发泄，豆蒸不能只停留在群里，更不能纯粹是“别人家的东西多么多么好”（甚至有些直接拿比我们贵一倍的房子的装标来对标）。
豆蒸应该有明确的目的，诉求和依据，发出公开信和开发商进行明确接触，而不是XXN式的骂街，什么我不高兴了不高兴了大闸蟹都不香了。

倚酒依旧拔夷陵 · 发表于 2024-11-5 20:51

本帖最后由倚酒依旧拔夷陵于 2024-11-5 22:05 编辑

flak37 发表于 2024-11-5 08:57
两条建议，一是让买了地下车位的业主仔细看看商品房买卖合同，看里面的交付标准和车位实际是否一致。二是找 ...

合同里除了入库装标有些，什么铝板或者灯光根本就没有提一个字
何况我们是期房现在车库没修，他们不高兴的原因仅仅是“一期和我们一个装标”

倚酒依旧拔夷陵 · 发表于 2024-11-5 20:52

本帖最后由倚酒依旧拔夷陵于 2024-11-5 21:20 编辑

双击了，还是编辑掉吧

1303312165 · 发表于 2024-11-5 22:18

只因你太美发表于 2024-11-5 08:46
小区群里的傻逼可太多了，拿装修标准扯皮的怕不是别的物业公司的托。

人均用地一平方的商品房大伙卷在这能没矛盾么

kekeyaya · 发表于 2024-11-5 23:56

loveilwen 发表于 2024-11-5 13:28
小区群这种傻逼可多了，上一秒斗天斗地斗物业，下一秒我回德国了，给亲们看看我的第二故乡（配深情朗诵英文 ...

哈哈哈哈你这回帖跟头像绝配！。。。

朝仓和美 · 发表于 2024-11-6 00:38

各位业主好：10月22日，我们五栋三单元电梯坏了，报修了10天，无人修，男女老少爬了10天的楼。主要原因是业委会要用维修基金修电梯，而我们业主不同意用维修基金，要用公共收益修。因为，我们住的时间还不到15年，现在就频繁地动用维修基金，会给今后带来很多麻烦。公共收益能修的尽量动用公共收益。业委会不愿动用公共收益，一直以不修电梯来逼着我们签字动用维修基金。我们私人出钱把电梯修好后，要求业委会公布公共收益情况，业委会公布了一张假收益表，并且业委会擅自从公共收益中发放津贴14400元。基于上述原因，我们五栋业主提议罢免现有业委会，重新选举业委会。并且建议每一个单元推荐一名有爱心、甘于奉献的人进业委会。由负责的业委会代表业主管好维修基金、物业费和公共收益三笔资金的使用。业委会干得好，经业主大会同意，才能享受津贴。干不好，不能享受津贴。请同意罢免现有业委会和重新选举业委会的参与下面的接龙。

我也不知道该支持还是反对，先看戏吧

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[欢乐] 小区业主如何进行吉列的豆蒸？

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