本地有两种商场

十四探求 · 发表于 2024-9-6 23:07

一种是现代商场，上面电影餐馆，底层超市，中间卖衣服，一般货物摆放不密集
一种是老式商场，布局比较乱，货架大多满满当当的
我逛前者觉得空间利用率这么低能赚钱吗，特别是谷子店摆放特别空，另外还有小饰品手机壳这种货物特别单一的
逛后者觉得东西那么多，商场人却不多，能赚钱吗

lawsherman · 发表于 2024-9-6 23:14

前者商场靠招商收租，总有不怕死的来。后者靠财政吃低保

依然荏苒 · 发表于 2024-9-7 01:41

前者是商业综合体吧

alva8246 · 发表于 2024-9-7 01:43

前者基本上靠着前赴后继的不怕死的在骗

实际上目前商场里绝大多数店包括连锁餐饮都是亏损状态虽然商场本身是盈利的

HYNDコン · 发表于 2024-9-7 01:54

泷泽朗：没事，大不了允许在商场里摆摊

芦-中-人 · 发表于 2024-9-7 02:14

前者靠少数一些有流量的商家（超市，电影院，少数知名餐厅），来骗其他商户入驻，

或者现在没流量

群星熔铸银河 · 发表于 2024-9-7 02:27

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香草大圣代 · 发表于 2024-9-7 06:34

前者三天两头挂旺铺招租

妄想騎士 · 发表于 2024-9-7 08:50

老式商场多数是历史遗留，以前90年代个体户开始租的低价租户，或者干脆就是自己产权的铺面

元首是死程 · 发表于 2024-9-7 09:29

群星熔铸银河发表于 2024-9-7 02:27
我市有一个80年代就存在的老市场，发展到现在，一路从当时的时髦服装市场，变成了新世纪初的廉价服装批发市 ...

我这二十年前就这个玩法了，小时候一次路过大姨涂着两斤蚌壳粉对着我拉客，把我吓的拔腿就跑连带吓吐🤮了

—— 来自鹅球 v3.0.0.82-alpha

玄冰漪 · 发表于 2024-9-7 16:34

那种老体商场是学香港的吧，没有大商铺只有密密麻麻一格格几平方的小隔间，每个隔间都被商品塞满在里面背了包想转身都难，比如现在香港的信合大厦以前广州越富广场楼上，以前大陆挺多老商场都是这种，08年后除了批发市场就没什么这种商场了吧

hagane · 发表于 2024-9-7 16:39

前者你觉得利用率低其中一个原因是设计的时候需按照新规范来做，满足各种消防需求
后者是老建筑，内部的区域划分已经不符合现行规范了如果要重新来布局第一改造费用很大第二改造完你同样会觉得利用率低

acg_gyanc · 发表于 2024-9-7 16:45

之前去上海金桥看高达的时候就觉得那个商场好大好空啊，一楼很多都是新能源车的店，中间的过道也非常宽敞，好像还摆了不算小的雕塑啥的

狮子咆哮弹 · 发表于 2024-9-7 16:48

前者走散客，后者走批发；前者重体验，后者重实惠。

十四探求 · 发表于 2024-9-7 19:34

狮子咆哮弹发表于 2024-9-7 16:48
前者走散客，后者走批发；前者重体验，后者重实惠。

是那种偏僻地段的大集市模式？其他小店从这里进货吗？

LaZier · 发表于 2024-9-7 20:48

.............前者本质上是包租公，后者本质上是个体户，这俩没啥可比较的，盈利模式天然不同啊

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群星熔铸银河群星熔铸银河当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 回帖 0 注册时间 2023-2-3 头像被屏蔽	发表于 2024-9-7 02:27 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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